Rue Louise Michel, Darnétal
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 200 €/m²
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 3 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Par m² d'appartement, pas de terrain. Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 85 % (17 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 178 €/m²), la commune pour 15 % (médiane 2 241 €/m² en 2025). Soit 2 187 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 200 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 917 €6 ventes
- 20222 087 €4 ventes
- 20232 111 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 160 €4 ventes
- Estimation2 200 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq dernières années ; chaque barre ne compte que celles de son année.
17 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 50 m² au 6 Rue Louise Michel, 113 000 € le 24/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 6 Rue Louise Michel | Appartement, Dépendance6 Rue Louise Michel · 50 m² · 2 260 €/m² | 50 m² | 113 000 € | 2 260 € |
| 28/07/2025 | 6 Rue Louise Michel | Dépendance, Appartement6 Rue Louise Michel · 51 m² · 1 843 €/m² | 51 m² | 94 000 € | 1 843 € |
| 18/07/2025 | 6 Rue Louise Michel | Dépendance, Appartement6 Rue Louise Michel · 46 m² · 2 348 €/m² | 46 m² | 108 000 € | 2 348 € |
| 30/06/2025 | 6 Rue Louise Michel | Dépendance, Appartement6 Rue Louise Michel · 51 m² · 2 059 €/m² | 51 m² | 105 000 € | 2 059 € |
| 15/12/2023 | 6 Rue Louise Michel | Appartement, Dépendance6 Rue Louise Michel · 52 m² · 2 377 €/m² | 52 m² | 123 600 € | 2 377 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2023 | 6 Rue Louise Michel | Appartement, Dépendance6 Rue Louise Michel · 63 m² · 2 111 €/m² | 63 m² | 133 000 € | 2 111 € |
| 02/02/2023 | 6 Rue Louise Michel | Dépendance, Appartement6 Rue Louise Michel · 46 m² · 1 739 €/m² | 46 m² | 80 000 € | 1 739 € |
| 25/11/2022 | 6 Rue Louise Michel | Appartement, Dépendance6 Rue Louise Michel · 50 m² · 1 700 €/m² | 50 m² | 85 000 € | 1 700 € |
| 11/07/2022 | 6 Rue Louise Michel | Appartement, Dépendance6 Rue Louise Michel · 36 m² · 2 417 €/m² | 36 m² | 87 000 € | 2 417 € |
| 13/06/2022 | 6 Rue Louise Michel | Appartement, Dépendance6 Rue Louise Michel · 63 m² · 2 239 €/m² | 63 m² | 141 050 € | 2 239 € |
| 10/06/2022 | 6 Rue Louise Michel | Appartement, Dépendance6 Rue Louise Michel · 46 m² · 1 935 €/m² | 46 m² | 89 000 € | 1 935 € |
| 31/12/2021 | 6 Rue Louise Michel | Dépendance, Appartement6 Rue Louise Michel · 52 m² · 2 404 €/m² | 52 m² | 125 000 € | 2 404 € |
| 13/12/2021 | 6 Rue Louise Michel | Dépendance, Appartement6 Rue Louise Michel · 45 m² · 2 222 €/m² | 45 m² | 100 000 € | 2 222 € |
| 24/11/2021 | 6 Rue Louise Michel | Dépendance, Appartement6 Rue Louise Michel · 52 m² · 2 000 €/m² | 52 m² | 104 000 € | 2 000 € |
| 22/04/2021 | 6 Rue Louise Michel | Dépendance, Appartement6 Rue Louise Michel · 36 m² · 1 833 €/m² | 36 m² | 66 000 € | 1 833 € |
| 26/01/2021 | 6 Rue Louise Michel | Dépendance, Appartement6 Rue Louise Michel · 51 m² · 1 520 €/m² | 51 m² | 77 500 € | 1 520 € |
| 25/01/2021 | 6 Rue Louise Michel | Dépendance, Appartement6 Rue Louise Michel · 52 m² · 1 404 €/m² | 52 m² | 73 000 € | 1 404 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023Sitadel ; sur les 206 de la commune, toutes sur la page de la commune
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,6 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 247 kWh/an1 345 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
- Eglise Saint Pierre de Carville
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2023 | Permis de construire07621222M0017 | 1 Rue Louise Michel | AP 403, AP 416 | 1 logement, 106 m² | 2 345 m² | commencé | SOCIETE ANONYME D'ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE DE NORMANDIE |
| 11/04/2023 | Permis de construire07621222M0017 | 1 Rue Louise Michel | AP 403, AP 416 | 106 m² | 2 345 m² | commencé | SOCIETE ANONYME D'ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE DE NORMANDIE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Zone inondable
- Zone inondable : l'adresse est dans le périmètre du Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec, dont les règles s'imposent à toute construction.
- La carte de l'État la classe en débordement de cours d'eau, crue rare et extrême, de l'ordre de 1 000 ans.
- Sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaucrue rare et extrême, de l'ordre de 1 000 ans, selon la carte de l'État
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2007
- Installations classées
- 2 dans 500 mUsines et sites surveillés par l'État pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 dans 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Louise Michel 76160 Darnétal | 46,3 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Louise Michel 76160 Darnétal | 45,3 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 6 Rue Louise Michel 76160 Darnétal | 52,4 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Louise Michel 76160 Darnétal | 45,8 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Louise Michel 76160 Darnétal | 52,4 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Louise Michel 76160 Darnétal | 51,7 m² | 2005 | C | B |
| appartement, 6 Rue Louise Michel 76160 Darnétal | 45,5 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Louise Michel 76160 Darnétal | 51,9 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue Louise Michel 76160 Darnétal | 51,9 m² | 2012 | D | B |
| appartement, 6 Rue Louise Michel 76160 Darnétal | 51,6 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Louise Michel 76160 Darnétal | 52,1 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Louise Michel 76160 Darnétal | 63 m² | 2005 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 9
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SOCIETE ANONYME D'ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE DE NORMANDIE | Société d'économie mixte | propriétaire | 91 locaux |
| 2 | SOCIETE ANONYME D'ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE DE NORMANDIE | Société d'économie mixte | propriétaire | 43 locaux |
| 4 | SOCIETE ANONYME D'ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE DE NORMANDIE | Société d'économie mixte | propriétaire | 73 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | EMMA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | LEGENDES | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | FPPL CANU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | HLM IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | MA'NO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | S C I 3G | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 10 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 250 m |
| Boulangerie | 4 | 210 m |
| Boucherie | 3 | 200 m |
| Poissonnerie | 1 | 360 m |
| Fruits et légumes | 1 | 190 m |
| Restaurant | 12 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | 6 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 70 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | 4 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 110 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 650 m |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 110 m |
| France Services | — | 2,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Georges Clémenceaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole maternelle Georges Clémenceaupublic
- Ecole primaire Jules Ferrypublic
- Ecole primaire Marcel Pagnolpublic
- Ecole primaire privée Jean-Baptiste de La Salleprivésans cantine