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Aucadastre

Rue des Jardins, Duclair

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier86 habitants56,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
91 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AO 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 820 €/m²

L'estimation 1 820Duclair 1 919en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de Duclair et 13 % en dessous de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
1 170 €/m²
Fourchette haute
2 540 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 150 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 144 €1 vente
  2. 20221 730 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 044 €1 vente
  6. Estimation1 820 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 71 Rue des Jardins le 18/12/2025 : 68 m² pour 139 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/12/202571 Rue des JardinsMaison71 Rue des Jardins · 68 m² · 2 044 €/m²68 m²139 000 €2 044 €
21/12/2022159 Rue des JardinsMaison159 Rue des Jardins · 82 m² · 1 172 €/m²82 m²96 100 €1 172 €
27/10/2022121 Rue des JardinsMaison121 Rue des Jardins · 68 m² · 2 288 €/m²68 m²155 550 €2 288 €
02/07/2021186 Rue des JardinsMaison186 Rue des Jardins · 84 m² · 1 144 €/m²84 m²96 100 €1 144 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
11 m · 10,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 250 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A

Informations1

  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
  • 1081 Rue de Verdun, à 143 mSon repère marque le niveau atteint par l'Austreberthe le 16 août 2020.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/2020
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

  • PPRi-Austreberthe Saffimbecnaturel
  • PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 132 Rue des Jardins 76480 Duclair86,5 m²1980EE
maison, 71 Rue des Jardins 76480 Duclair68 m²1989CC
maison, 132 Rue des Jardins 76480 Duclair84 m²1989DD
maison, 174 Rue des Jardins 76480 Duclair84 m²1989DD
maison, 150 Rue des Jardins 76480 Duclair84 m²1989DD
maison, 158 Rue des Jardins 76480 Duclair84 m²1989DD
maison, 164 Rue des Jardins 76480 Duclair84 m²1989DD
maison, 131 Rue des Jardins 76480 Duclair68 m²1989CC
maison, 111 Rue des Jardins 76480 Duclair82 m²1989DD
maison, 175 Rue des Jardins 76480 Duclair68 m²1989DD
maison, 103 Rue des Jardins 76480 Duclair68 m²1989CC
maison, 189 Rue des Jardins 76480 Duclair82 m²1989DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 24

N°PropriétaireNatureDroitDétient
63CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
71CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
83CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
85CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
93CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
98CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 16 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
101CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
101 bisEnedisSociété anonymepropriétaire1 local
101 bisCommune de DuclairCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
102CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
103CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
111CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
113CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
131CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
132CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
140CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
141CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
150CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
158CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
164CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
174CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
175CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
189CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
194CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8630 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 122 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social23,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,3 %Des logements autour de la rue
Maisons93,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,9 %7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 890 m, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 940 m, une crèche à 650 m, une école à 650 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—890 m
Boucherie—820 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,0 km
Restaurant1100 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—990 m
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,0 km
Pharmacie—940 m
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—800 m
Laboratoire d'analyses—1,0 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—650 m
École maternelle ou élémentaire—650 m
Collège1440 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase1470 m
Stade ou terrain de sport1350 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—930 m
Police ou gendarmerie1440 m
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • Collège Gustave Flaubertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m

Entreprises domiciliées à 200 m36

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.