Rue du Marechal Gallieni, Elbeuf

Choisir un numéro

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 200 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéAvis de l'ABF requis RisquesFaiblesSismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Quartier180 habitants16,8 % de propriétaires autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,1 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 200 €/m²

L'estimation 1 200Elbeuf 1 175en 2025Seine-Maritime 2 279en 2025

l'estimation 2 % au-dessus d'Elbeuf, 47 % en dessous de la Seine-Maritime

Fourchette basse: 850 €/m²
Fourchette haute: 1 650 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 030 et 1 400 €/m².

Par m² d'appartement, pas de terrain. Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation

Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 1 214 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 1 175 €/m² en 2025). Soit 1 194 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 200 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021aucune vente
20221 190 €1 vente
20232 276 €1 vente
2024aucune vente
2025750 €1 vente
Estimation1 200 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

3 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 20 m² au 19 Rue Mal Gallieni, 15 000 € le 02/08/2025.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/08/2025	19 Rue Mal Gallieni	Appartement, Dépendance19 Rue Mal Gallieni · 20 m² · 750 €/m²	20 m²	15 000 €	750 €
07/03/2025	52 Rue Mal Gallieni	Appartement52 Rue Mal Gallieni · 241 m²	241 m²	98 000 €	—
27/06/2023	19 Rue Mal Gallieni	Dépendance, Appartement19 Rue Mal Gallieni · 25 m² · 2 276 €/m²	25 m²	56 900 €	2 276 €
14/04/2023	5 Rue Mal Gallieni	Dépendance, Appartement5 Rue Mal Gallieni · 181 m²	181 m²	180 000 €	—
22/04/2022	19 Rue Mal Gallieni	Appartement19 Rue Mal Gallieni · 40 m² · 1 190 €/m²	40 m²	47 600 €	1 190 €

Afficher les 3 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/11/2022	29 Rue Mal Gallieni	Dépendance29 Rue Mal Gallieni · 31 m²	31 m² de terrain	5 000 €	—
28/02/2022	15 Rue Mal Gallieni	Local industriel. commercial ou assimilé15 Rue Mal Gallieni · 300 m² · 327 €/m²	300 m²	98 000 €	327 €
16/09/2021	19 Rue Mal Gallieni	Dépendance, Appartement19 Rue Mal Gallieni · 62 m²	62 m²	72 000 €	—

À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026

UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 14,4 m · 2,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 279 kWh/an1 359 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m

Monuments historiques protégés2

Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

Usine Gasse et Canthelou
Usine Fraenckel-Herzog (ancienne)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Faibles

Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Saint-Pierre-lès-Elbeuftechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 2D · 4E · 4F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 17 Rue du Marechal Gallieni 76500 Elbeuf	39,5 m²	1900	D	B
appartement, 33bis Rue du Marechal Gallieni 76500 Elbeuf	40,5 m²	—	E	C
appartement, 48 Rue du Marechal Gallieni 76500 Elbeuf	79 m²	—	B	A
appartement, 19 Rue du Marechal Gallieni 76500 Elbeuf	27 m²	1948	C	B
appartement, 21 Rue du Marechal Gallieni 76500 Elbeuf	64,3 m²	—	C	C
appartement, 48 Rue du Marechal Gallieni 76500 Elbeuf	78,3 m²	—	D	B
immeuble, 33bis Rue du Marechal Gallieni 76500 Elbeuf	—	—	E	C
immeuble, 33bis Rue du Marechal Gallieni 76500 Elbeuf	—	—	E	C
appartement, 33bis Rue du Marechal Gallieni 76500 Elbeuf	25,9 m²	—	E	B
appartement, 33bis Rue du Marechal Gallieni 76500 Elbeuf	26,2 m²	—	D	B
appartement, 33bis Rue du Marechal Gallieni 76500 Elbeuf	40,5 m²	—	F	C
appartement, 33bis Rue du Marechal Gallieni 76500 Elbeuf	26,2 m²	—	D	B

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	SCI MP LOCATION	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
10	COMMUNE DE ELBEUF	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
14 bis	COMMUNAUTE AGGLO ELBEUF BOUCLE SEIN	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 parcelle non bâtie
18	IMMO 26	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie
19	17 19	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
21	CTL	Société civile immobilière	propriétaire	13 locaux et 1 parcelle non bâtie
25	SCI CURIE	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
31	SCI BRIDOUX	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
33 bis	MACEO	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
35	MACEO	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
35 bis	MACEO	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
44	SCI SIMON	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
46	SCI DIAMENTINO	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie

Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants180107 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 087 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté25,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires16,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194564,5 %Des logements autour de la rue

Maisons21,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,5 %14,5 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 pharmacies, 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	260 m
Supérette ou épicerie	6	170 m
Boulangerie	4	380 m
Boucherie	2	270 m
Poissonnerie	—	660 m
Fruits et légumes	1	400 m
Restaurant	25	120 m
Librairie ou presse	1	400 m
Banque	6	350 m
Bureau ou relais de poste	—	680 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	510 m
Pharmacie	3	220 m
Dentiste	3	350 m
Kinésithérapeute	—	510 m
Laboratoire d'analyses	1	210 m
Centre ou maison de santé	1	440 m
Urgences	—	3,4 km
Hôpital ou clinique	—	3,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	740 m
École maternelle ou élémentaire	4	270 m
Collège	1	170 m
Lycée	—	530 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	830 m
Gymnase	2	190 m
Stade ou terrain de sport	—	850 m
Cinéma	—	560 m
Bibliothèque	1	230 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	860 m
Police ou gendarmerie	—	930 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m8

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Centre d'information et d'orientation d'Elbeufpublic
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Elbeufpublic
Collège Nelson MandelapublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
Ecole élémentaire Antoine de CondorcetpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
Ecole élémentaire MolièrepublicREP+
Ecole maternelle Jacques PrévertpublicREP+
Ecole maternelle MolièrepublicREP+
Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandelapublic

Entreprises domiciliées à 200 m536

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
GMF ASSURANCESfinance et assurance
SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE NATUP (SCA CAP SEINE)commerce
DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DE LA SEINE MARITIME (DSDEN)administration publique
UNIVERSITE DE ROUEN-NORMANDIEenseignement

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.