Rue du 1er Mai, Elbeuf
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Prix dans la rue1 130 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier230 habitants12,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous d'Elbeuf et 49 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 130 €/m²
L'estimation 1 130Elbeuf 1 162en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 820 €/m²
- Fourchette haute
- 1 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 970 et 1 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 264 €2 ventes
- 20221 250 €7 ventes
- 20231 172 €1 vente
- 20241 197 €2 ventes
- 2025917 €2 ventes
- Estimation1 130 €estimé
14 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 25 Rue du 1er Mai le 30/07/2025 : 79 m² pour 56 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 25 Rue du 1er Mai | Dépendance, Appartement25 Rue du 1er Mai · 79 m² · 709 €/m² | 79 m² | 56 000 € | 709 € |
| 26/06/2025 | 23 Rue du 1er Mai | Dépendance, Appartement23 Rue du 1er Mai · 80 m² · 1 125 €/m² | 80 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 19/07/2024 | 26 Rue du 1er Mai | Appartement26 Rue du 1er Mai · 50 m² · 1 186 €/m² | 50 m² | 59 300 € | 1 186 € |
| 13/05/2024 | 26 Rue du 1er Mai | Appartement26 Rue du 1er Mai · 53 m² · 1 208 €/m² | 53 m² | 64 000 € | 1 208 € |
| 07/12/2023 | 8 Rue du 1er Mai | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement8 Rue du 1er Mai · 191 m² | 191 m² | 184 000 € | — |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 23 Rue du 1er Mai | Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue du 1er Mai · 70 m² · 750 €/m² | 70 m² | 52 500 € | 750 € |
| 30/07/2024 | 25 Rue du 1er Mai | Local industriel, commercial ou assimilé25 Rue du 1er Mai · 102 m² | 102 m² | 97 000 € | — |
| 28/03/2024 | 25 Rue du 1er Mai | Dépendance25 Rue du 1er Mai | non mesurée | 9 041 € | — |
| 05/10/2023 | 26 Rue du 1er Mai | Appartement26 Rue du 1er Mai · 67 m² · 1 172 €/m² | 67 m² | 78 500 € | 1 172 € |
| 19/01/2023 | 25 Rue du 1er Mai | Local industriel, commercial ou assimilé25 Rue du 1er Mai · 32 m² · 1 016 €/m² | 32 m² | 32 500 € | 1 016 € |
| 14/12/2022 | 23 Rue du 1er Mai | Appartement, Dépendance23 Rue du 1er Mai · 77 m² · 1 792 €/m² | 77 m² | 138 000 € | 1 792 € |
| 13/10/2022 | 26 Rue du 1er Mai | Appartement26 Rue du 1er Mai · 96 m² · 1 000 €/m² | 96 m² | 96 000 € | 1 000 € |
| 30/09/2022 | 23 Rue du 1er Mai | Dépendance, Appartement23 Rue du 1er Mai · 120 m² · 1 100 €/m² | 120 m² | 132 000 € | 1 100 € |
| 16/09/2022 | 25 Rue du 1er Mai | Appartement, Dépendance25 Rue du 1er Mai · 57 m² · 1 294 €/m² | 57 m² | 73 750 € | 1 294 € |
| 16/06/2022 | 23 Rue du 1er Mai | Appartement, Dépendance23 Rue du 1er Mai · 120 m² · 1 250 €/m² | 120 m² | 150 000 € | 1 250 € |
| 16/06/2022 | 23 Rue du 1er Mai | Dépendance, Appartement23 Rue du 1er Mai · 120 m² · 1 402 €/m² | 120 m² | 168 200 € | 1 402 € |
| 07/06/2022 | 25 Rue du 1er Mai | Appartement, Dépendance25 Rue du 1er Mai · 83 m² · 1 078 €/m² | 83 m² | 89 500 € | 1 078 € |
| 08/04/2022 | 8 Rue du 1er Mai | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue du 1er Mai · 673 m² · 468 €/m² | 673 m² | 315 000 € | 468 € |
| 03/12/2021 | 23 Rue du 1er Mai | Dépendance, Appartement23 Rue du 1er Mai · 73 m² · 1 055 €/m² | 73 m² | 77 000 € | 1 055 € |
| 04/06/2021 | 25 Rue du 1er Mai | Appartement, Dépendance25 Rue du 1er Mai · 112 m² · 1 473 €/m² | 112 m² | 165 000 € | 1 473 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 312 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,8 m · 1,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 323 kWh/an1 376 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
Monuments historiques protégés10
- Maison
- Usine Gasse et Canthelou
- Manufacture Charles Houillier
- Cirque-théâtre
- Manufacture Louis-Henri Delarue (ancienne)
- Eglise Saint-Jean
- Manufacture Godet, puis Beer-Morel (ancienne)
- Usine Fraenckel-Herzog (ancienne)
- Synagogue
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit Pro Patria
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2017 | Permis de construire0762311600013 | 2 Rue du 1er Mai | AR 35 | 7 logements, 20 m² | 648 m² | terminé | particulier |
| 16/06/2016 | Déclaration préalable0762311600034 | 25 Rue du 1er Mai | AP 188 | 1 logement | 793 m² | terminé | particulier |
| 15/10/2014 | Permis de construire0762311400013 | 10 Rue du 1er Mai | AR 42 | 3 logements | 338 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Rebord en ciment, Entre les deux ponts du centre d'Elbeuf., à 152 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 5 juin 2016.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Sol bitumé sur piste cyclable, entre le marégraphe et le pont à Elbeuf., à 182 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 5 juin 2016.
- Sol de la chaussée bithumé au 780 chemin de halage., à 330 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 5 juin 2016.
- Sol bitumé de la chaussée devant l'entrée du 760 chemin de halage., à 333 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 5 juin 2016.
- Sol bitumé sur le Chemin de Halage, au niveau du panneau agglomération de Saint-Aubin-lès-Elbeuf, à 338 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 5 juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 8 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Saint-Pierre-lès-Elbeuftechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue du 1er Mai 76500 Elbeuf | 69,6 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue du 1er Mai 76500 Elbeuf | 74,1 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue du 1er Mai 76500 Elbeuf | 83,1 m² | — | F | E |
| appartement, 23 Rue du 1er Mai 76500 Elbeuf | 79 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 25 Rue du 1er Mai 76500 Elbeuf | 61,7 m² | — | C | B |
| appartement, 26 Rue du 1er Mai 76500 Elbeuf | 68,3 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 26 Rue du 1er Mai 76500 Elbeuf | 65,3 m² | 1975 | D | B |
| maison, 13 Rue du 1er Mai 76500 Elbeuf | 82,4 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue du 1er Mai 76500 Elbeuf | 48,8 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue du 1er Mai 76500 Elbeuf | 91,2 m² | — | C | B |
| appartement, 26 Rue du 1er Mai 76500 Elbeuf | 65 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue du 1er Mai 76500 Elbeuf | 47,6 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Régie d'Électricité d'Elbeuf | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 4 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Elbeuf Boucles | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Cavaltim | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI du 11 Rue du 1ER Mai | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI Joana | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | 15 Rue du 1ER Mai | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 17 bis | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Elbeuf Boucles | Bailleur social | propriétaire | 41 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Elbeuf Boucles | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 bis | Chambre Commerce et d'Industrie d'Elbeuf | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 23 | Société Immobilière Legay et Compagnie | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | FFD Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Swan | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI 3 CV | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | CVP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | Jjce | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 26 | LCL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants230121 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 466 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté37,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires12,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social34,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,1 %Des logements autour de la rue
Maisons3,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %9,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 17 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 140 m |
| Boulangerie | 10 | 310 m |
| Boucherie | 6 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 700 m |
| Fruits et légumes | 2 | 410 m |
| Restaurant | 33 | 30 m |
| Librairie ou presse | 3 | 340 m |
| Banque | 9 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 17 | 170 m |
| Pharmacie | 2 | 350 m |
| Dentiste | 2 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 220 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 960 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 640 m |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | 1 | 260 m |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 300 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Jules MicheletpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- École élémentaire Saint François d'Assiseprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- Centre d'information et d'orientation d'Elbeufpublic450 m
- Collège Fénelonprivé480 m
- Lycée privé Fénelon480 m
Entreprises domiciliées à 200 m773
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Le Souvenir Françaisautres services
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Newrest Restaurationhébergement et restauration
- Banque Cic Nord Ouest (Cic Nord Ouest)finance et assurance