Rue de Stalingrad, Elbeuf
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Prix dans la rue1 110 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier362 habitants12 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous d'Elbeuf et 50 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 110 €/m²
L'estimation 1 110Elbeuf 1 162en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 800 €/m²
- Fourchette haute
- 1 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 950 et 1 290 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 111 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024889 €3 ventes
- 20251 127 €10 ventes
- Estimation1 110 €estimé
15 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue de Stalingrad le 12/11/2025 : 70 m² pour 108 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 11 Rue de Stalingrad | Appartement11 Rue de Stalingrad · 70 m² · 1 543 €/m² | 70 m² | 108 000 € | 1 543 € |
| 30/10/2025 | 11 Rue de Stalingrad | Appartement11 Rue de Stalingrad · 49 m² · 1 163 €/m² | 49 m² | 57 000 € | 1 163 € |
| 27/08/2025 | 3 Rue de Stalingrad | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance3 Rue de Stalingrad · 390 m² | 390 m² | 389 000 € | — |
| 28/07/2025 | 11 Rue de Stalingrad | Appartement11 Rue de Stalingrad · 72 m² · 1 111 €/m² | 72 m² | 80 000 € | 1 111 € |
| 30/06/2025 | 13 Rue de Stalingrad | Dépendance, Appartement13 Rue de Stalingrad · 105 m² · 1 143 €/m² | 105 m² | 120 000 € | 1 143 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 13 Rue de Stalingrad | Appartement, Dépendance13 Rue de Stalingrad · 67 m² · 821 €/m² | 67 m² | 55 000 € | 821 € |
| 28/05/2025 | 11 Rue de Stalingrad | Appartement, Dépendance11 Rue de Stalingrad · 82 m² · 1 037 €/m² | 82 m² | 85 000 € | 1 037 € |
| 28/05/2025 | 13 Rue de Stalingrad | Appartement, Dépendance13 Rue de Stalingrad · 86 m² · 971 €/m² | 86 m² | 83 500 € | 971 € |
| 23/05/2025 | 11 Rue de Stalingrad | Dépendance, Appartement11 Rue de Stalingrad · 111 m² · 856 €/m² | 111 m² | 95 000 € | 856 € |
| 16/04/2025 | 13 Rue de Stalingrad | Appartement, Dépendance13 Rue de Stalingrad · 45 m² · 1 522 €/m² | 45 m² | 68 500 € | 1 522 € |
| 06/03/2025 | 11 Rue de Stalingrad | Dépendance, Appartement11 Rue de Stalingrad · 81 m² · 1 630 €/m² | 81 m² | 132 000 € | 1 630 € |
| 20/01/2025 | 16 Rue de Stalingrad | Maison16 Rue de Stalingrad · 80 m² | 80 m² | 104 900 € | — |
| 20/09/2024 | 11 Rue de Stalingrad | Dépendance, Appartement11 Rue de Stalingrad · 99 m² · 889 €/m² | 99 m² | 88 000 € | 889 € |
| 31/05/2024 | 13 Rue de Stalingrad | Appartement, Dépendance13 Rue de Stalingrad · 80 m² · 1 125 €/m² | 80 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 12/01/2024 | 13 Rue de Stalingrad | Dépendance, Appartement13 Rue de Stalingrad · 73 m² · 863 €/m² | 73 m² | 63 000 € | 863 € |
| 01/07/2022 | 13 Rue de Stalingrad | Appartement, Dépendance13 Rue de Stalingrad · 46 m² · 1 348 €/m² | 46 m² | 62 000 € | 1 348 € |
| 13/04/2022 | 13 Rue de Stalingrad | Dépendance, Appartement13 Rue de Stalingrad · 87 m² · 874 €/m² | 87 m² | 76 000 € | 874 € |
| 15/11/2021 | 1 Rue de Stalingrad | Appartement, Dépendance1 Rue de Stalingrad · 353 m² | 353 m² | 325 000 € | — |
| 28/05/2021 | 6 Rue de Stalingrad | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue de Stalingrad · 170 m² · 1 294 €/m² | 170 m² | 220 000 € | 1 294 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Continuité ou rythme volumétrique du front bâti
- Emprise au sol maximale
- Pas d'emprise au sol maximale fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 312 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 323 kWh/an1 376 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
Monuments historiques protégés7
- Cirque-théâtre
- Eglise Saint-Jean
- Manufacture Godet, puis Beer-Morel (ancienne)
- Usine Gasse et Canthelou
- Usine Fraenckel-Herzog (ancienne)
- Synagogue
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit Pro Patria
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | Permis de construire0762312400007 | 2 Rue de Stalingrad | AS 186, AS 186, AS 187 | 100 m² | 1 196 m² | commencé | 2L IMMO |
| 16/06/2016 | Déclaration préalable0762311600041 | 9 Rue de Stalingrad | AS 115 | 19 m² | — | autorisé | particulier |
| 18/03/2016 | Déclaration préalable0762311600010 | 6 Rue de Stalingrad | AS 132 | — | 449 m² | terminé | SCI JCB |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Sol bitumé sur piste cyclable, entre le marégraphe et le pont à Elbeuf., à 302 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 5 juin 2016.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Rebord en ciment, Entre les deux ponts du centre d'Elbeuf., à 328 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 5 juin 2016.
- Sol de la chaussée à proximité du pont Jean Jaures., à 500 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 5 juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 10 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Saint-Pierre-lès-Elbeuftechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2bis Rue de Stalingrad 76500 Elbeuf | 64,5 m² | — | B | A |
| appartement, 11 Rue de Stalingrad 76500 Elbeuf | 70 m² | — | E | B |
| appartement, 11 Rue de Stalingrad 76500 Elbeuf | 80,8 m² | — | E | B |
| appartement, 13 Rue de Stalingrad 76500 Elbeuf | 86 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 13 Rue de Stalingrad 76500 Elbeuf | 78,4 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue de Stalingrad 76500 Elbeuf | 86,8 m² | 1949 | D | B |
| maison, 16 Rue de Stalingrad 76500 Elbeuf | 55,5 m² | 1870 | E | E |
| maison, 18 Rue de Stalingrad 76500 Elbeuf | 87 m² | — | C | C |
| maison, 10 Rue de Stalingrad 76500 Elbeuf | 54,9 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue de Stalingrad 76500 Elbeuf | 80,7 m² | — | C | A |
| maison, 3 Rue de Stalingrad 76500 Elbeuf | 280 m² | — | E | E |
| maison, 3 Rue de Stalingrad 76500 Elbeuf | 278,1 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Capital Passion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | 2L Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 2 bis | 2L Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Société Civile Immobilière O D M D | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 6 | SCI J M R | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Les Papillons Blancs de l'Agglomeration Rouennaise et du Pay | Association | propriétaire | 1 local |
| 9 | 2L Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SARL Solferino | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 17 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Entrepot de L Oison | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 13 | Shane | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Simah | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Soc de l'Immobilier d'Exploitation Macif | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 19 | Centre Hospitalier Intercommunal d'Elbeuf Louviers Val de Re | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants362208 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 948 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté40,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires12 %Des ménages, contre locataires
Logement social1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194571,2 %Des logements autour de la rue
Maisons13,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,5 %10,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 17 médecins généralistes, 4 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 70 m |
| Boulangerie | 7 | 170 m |
| Boucherie | 5 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 820 m |
| Fruits et légumes | 1 | 320 m |
| Restaurant | 36 | 140 m |
| Librairie ou presse | 2 | 310 m |
| Banque | 9 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 17 | 200 m |
| Pharmacie | 4 | 300 m |
| Dentiste | 4 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 240 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 840 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 110 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | 2 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 450 m |
| Gymnase | 2 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | 1 | 200 m |
| Bibliothèque | 1 | 500 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 490 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Saint François d'Assiseprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)90 m
- École élémentaire Jules MicheletpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- Collège Fénelonprivé330 m
- Lycée privé Fénelon330 m
- Centre d'information et d'orientation d'Elbeufpublic390 m
- Lycée André Mauroispublic430 m
- École primaire Alphonse DaudetpublicREP440 m
Entreprises domiciliées à 200 m761
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Macif (Sa)finance et assurance
- Département de la Seine Maritimeadministration publique
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale de la Seine Maritime (Dsden)administration publique
- La Redoute (Redoute France)commerce