Rue de Solférino, Elbeuf
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Prix dans la rue1 340 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieAutour7 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 75 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus d'Elbeuf et 40 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 340 €/m²
L'estimation 1 340Elbeuf 1 162en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 970 €/m²
- Fourchette haute
- 1 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 150 et 1 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 377 €5 ventes
- 20221 354 €2 ventes
- 20231 545 €6 ventes
- 20241 491 €6 ventes
- 20251 210 €6 ventes
- Estimation1 340 €estimé
25 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue de Solférino le 29/08/2025 : 44 m² pour 68 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 2 Rue de Solférino | Dépendance, Appartement2 Rue de Solférino · 44 m² · 1 545 €/m² | 44 m² | 68 000 € | 1 545 € |
| 10/06/2025 | 2 Rue de Solférino | Appartement, Dépendance2 Rue de Solférino · 43 m² · 1 593 €/m² | 43 m² | 68 500 € | 1 593 € |
| 23/05/2025 | 6 Rue de Solférino | Dépendance, Appartement6 Rue de Solférino · 111 m² · 856 €/m² | 111 m² | 95 000 € | 856 € |
| 17/04/2025 | 1 Rue de Solférino | Dépendance, Appartement1 Rue de Solférino · 100 m² · 1 190 €/m² | 100 m² | 119 000 € | 1 190 € |
| 20/03/2025 | 2 Rue de Solférino | Appartement, Dépendance2 Rue de Solférino · 61 m² · 1 230 €/m² | 61 m² | 75 000 € | 1 230 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 7 Rue de Solférino | Appartement7 Rue de Solférino · 97 m² · 330 €/m² | 97 m² | 32 000 € | 330 € |
| 28/11/2024 | 2 Rue de Solférino | Appartement, Dépendance2 Rue de Solférino · 54 m² · 1 389 €/m² | 54 m² | 75 000 € | 1 389 € |
| 24/09/2024 | 6 Rue de Solférino | Appartement6 Rue de Solférino · 55 m² · 1 055 €/m² | 55 m² | 58 000 € | 1 055 € |
| 24/09/2024 | 2 Rue de Solférino | Dépendance, Appartement2 Rue de Solférino · 53 m² · 1 623 €/m² | 53 m² | 86 000 € | 1 623 € |
| 17/09/2024 | 6 Rue de Solférino | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue de Solférino · 250 m² · 480 €/m² | 250 m² | 120 000 € | 480 € |
| 11/09/2024 | 2 Rue de Solférino | Appartement, Dépendance2 Rue de Solférino · 35 m² · 1 571 €/m² | 35 m² | 55 000 € | 1 571 € |
| 25/07/2024 | 7 Rue de Solférino | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance7 Rue de Solférino · 313 m² | 313 m² | 75 000 € | — |
| 11/07/2024 | 6 Rue de Solférino | Dépendance6 Rue de Solférino | non mesurée | 15 000 € | — |
| 30/04/2024 | 2 Rue de Solférino | Appartement, Dépendance2 Rue de Solférino · 33 m² · 1 833 €/m² | 33 m² | 60 500 € | 1 833 € |
| 05/01/2024 | 2 Rue de Solférino | Appartement, Dépendance2 Rue de Solférino · 56 m² · 1 411 €/m² | 56 m² | 79 000 € | 1 411 € |
| 05/10/2023 | 2 Rue de Solférino | Dépendance, Appartement2 Rue de Solférino · 54 m² · 1 519 €/m² | 54 m² | 82 000 € | 1 519 € |
| 22/08/2023 | 2 Rue de Solférino | Dépendance, Appartement2 Rue de Solférino · 44 m² · 1 532 €/m² | 44 m² | 67 400 € | 1 532 € |
| 14/06/2023 | 7 Rue de Solférino | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue de Solférino · 313 m² | 313 m² | 100 000 € | — |
| 25/05/2023 | 2 Rue de Solférino | Appartement, Dépendance2 Rue de Solférino · 43 m² · 1 558 €/m² | 43 m² | 67 000 € | 1 558 € |
| 25/05/2023 | 2 Rue de Solférino | Dépendance, Appartement2 Rue de Solférino · 33 m² · 1 909 €/m² | 33 m² | 63 000 € | 1 909 € |
| 17/03/2023 | 2 Rue de Solférino | Appartement, Dépendance2 Rue de Solférino · 57 m² · 1 702 €/m² | 57 m² | 97 000 € | 1 702 € |
| 10/03/2023 | 2 Rue de Solférino | Appartement, Dépendance2 Rue de Solférino · 63 m² · 1 508 €/m² | 63 m² | 95 000 € | 1 508 € |
| 10/06/2022 | 2 Rue de Solférino | Appartement, Dépendance2 Rue de Solférino · 56 m² · 1 393 €/m² | 56 m² | 78 000 € | 1 393 € |
| 18/01/2022 | 2 Rue de Solférino | Appartement, Dépendance2 Rue de Solférino · 43 m² · 1 314 €/m² | 43 m² | 56 500 € | 1 314 € |
| 21/12/2021 | 2 Rue de Solférino | Appartement, Dépendance2 Rue de Solférino · 35 m² · 1 514 €/m² | 35 m² | 53 000 € | 1 514 € |
| 21/07/2021 | 2 Rue de Solférino | Dépendance, Appartement2 Rue de Solférino · 56 m² · 1 375 €/m² | 56 m² | 77 000 € | 1 375 € |
| 15/06/2021 | 2 Rue de Solférino | Appartement, Dépendance2 Rue de Solférino · 32 m² · 1 750 €/m² | 32 m² | 56 000 € | 1 750 € |
| 21/05/2021 | 1 Rue de Solférino | Appartement, Dépendance1 Rue de Solférino · 100 m² · 930 €/m² | 100 m² | 93 000 € | 930 € |
| 14/01/2021 | 2 Rue de Solférino | Dépendance, Appartement2 Rue de Solférino · 53 m² · 1 377 €/m² | 53 m² | 73 000 € | 1 377 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2024La commune en a 312 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le soleil du toit
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 323 kWh/an1 376 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés5
- Usine Fraenckel-Herzog (ancienne)
- Synagogue
- Usine Gasse et Canthelou
- Cirque-théâtre
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit Pro Patria
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | Permis de construire0762312600006 | 7 Rue de Solférino | AS 280 | 2 logements | 78 m² | autorisé | particulier |
| 07/05/2026 | Permis de construire0762312600006 | 7 Rue de Solférino | AS 280 | — | 78 m² | autorisé | particulier |
| 14/05/2024 | Déclaration préalable0762312400038 | 7 Rue Solferino | AS 148 | 1 logement | 332 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Sol bitumé sur piste cyclable, entre le marégraphe et le pont à Elbeuf., à 307 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 5 juin 2016.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Rebord en ciment, Entre les deux ponts du centre d'Elbeuf., à 348 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 5 juin 2016.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 10 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Saint-Pierre-lès-Elbeuftechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue de Solférino 76500 Elbeuf | 49,3 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue de Solférino 76500 Elbeuf | 33,6 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue de Solférino 76500 Elbeuf | 35,2 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue de Solférino 76500 Elbeuf | 54 m² | 2004 | C | B |
| appartement, 2 Rue de Solférino 76500 Elbeuf | 35,9 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 7 Rue de Solférino 76500 Elbeuf | 94,5 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue de Solférino 76500 Elbeuf | 160 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue de Solférino 76500 Elbeuf | 45 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue de Solférino 76500 Elbeuf | 44,9 m² | 2004 | D | B |
| appartement, 2 Rue de Solférino 76500 Elbeuf | 43,6 m² | 2004 | C | B |
| appartement, 2 Rue de Solférino 76500 Elbeuf | 53,3 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 1 Rue de Solférino 76500 Elbeuf | 93,1 m² | 1850 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Larsonneur Jolie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Elbeuf Boucles | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 ter | Régie d'Électricité d'Elbeuf | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SARL Solferino | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 7 locaux |
| 6 | Meby | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Pedram Conseils et Investissement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI Lockdown | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 11 | Meby | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 19 médecins généralistes, 4 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 120 m |
| Boulangerie | 7 | 200 m |
| Boucherie | 5 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 790 m |
| Fruits et légumes | 1 | 360 m |
| Restaurant | 35 | 130 m |
| Librairie ou presse | 2 | 350 m |
| Banque | 9 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 19 | 260 m |
| Pharmacie | 4 | 310 m |
| Dentiste | 4 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 260 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 150 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | 2 | 280 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 400 m |
| Gymnase | 2 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | 1 | 260 m |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | — | 540 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
- Centre d'information et d'orientation d'Elbeufpublic
- Collège Fénelonprivé
- École élémentaire Jules MicheletpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Saint François d'Assiseprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire Alphonse DaudetpublicREP
- Lycée André Mauroispublic
- Lycée privé Fénelon