Rue du Pasteur Roehrich, Elbeuf
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Prix dans la rue1 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier161 habitants53,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,1 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Elbeuf et 22 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 640 €/m²
L'estimation 1 640Elbeuf 1 677en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 2 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 340 et 1 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 575 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 543 €2 ventes
- Estimation1 640 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue du Pasteur Roehrich le 11/07/2023 : 92 m² pour 152 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2023 | 19 Rue du Pasteur Roehrich | Dépendance, Maison19 Rue du Pasteur Roehrich · 92 m² · 1 652 €/m² | 92 m² | 152 000 € | 1 652 € |
| 11/01/2023 | 11 Rue du Pasteur Roehrich | Maison11 Rue du Pasteur Roehrich · 97 m² · 1 433 €/m² | 97 m² | 139 000 € | 1 433 € |
| 09/11/2021 | 10 Rue du Pasteur Roehrich | Maison10 Rue du Pasteur Roehrich · 90 m² · 1 222 €/m² | 90 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 03/06/2021 | 9 Rue du Pasteur Roehrich | Dépendance, Maison9 Rue du Pasteur Roehrich · 88 m² · 1 927 €/m² | 88 m² | 169 600 € | 1 927 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,8 m · 4,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 301 kWh/an1 367 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Saint-Pierre-lès-Elbeuftechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue du Pasteur Roehrich 76500 Elbeuf | 64,2 m² | 1900 | G | G |
| maison, 10 Rue du Pasteur Roehrich 76500 Elbeuf | 74,3 m² | 1947 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Ass Papillons Blancs Agglom Rouennaise et Pays de Caux | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Crisfran | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16180 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 168 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194577,5 %Des logements autour de la rue
Maisons66,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18 %16,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 110 m |
| Boulangerie | 2 | 420 m |
| Boucherie | 1 | 500 m |
| Poissonnerie | — | 530 m |
| Fruits et légumes | — | 630 m |
| Restaurant | 11 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | — | 660 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 170 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 900 m |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 810 m |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Elbeufpublic
- Collège Nelson MandelapublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire MolièrepublicREP+
- École élémentaire Victor HugopublicREP
- École maternelle MolièrepublicREP+
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandelapublic