Rue du Neubourg, Elbeuf
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,1 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 360 €/m²
- Fourchette basse
- 880 €/m²
- Fourchette haute
- 1 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 120 et 1 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 461 €2 ventes
- 20221 182 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 258 €5 ventes
- 20251 616 €2 ventes
- Estimation1 360 €estimé
12 maisons mesurées. 33 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 87 Rue du Neubourg le 04/07/2025 : 66 m² pour 165 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 87 Rue du Neubourg | Maison87 Rue du Neubourg · 66 m² · 2 500 €/m² | 66 m² | 165 000 € | 2 500 € |
| 06/05/2025 | 75 Rue du Neubourg | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance75 Rue du Neubourg · 157 m² | 157 m² | 75 000 € | — |
| 29/04/2025 | 84 Rue du Neubourg | Dépendance, Appartement84 Rue du Neubourg · 136 m² | 136 m² | 62 000 € | — |
| 07/03/2025 | 61 Rue du Neubourg | Dépendance, Maison61 Rue du Neubourg · 260 m² · 731 €/m² | 260 m² | 190 000 € | 731 € |
| 27/12/2024 | 74 Rue du Neubourg | Dépendance, Maison74 Rue du Neubourg · 46 m² · 1 957 €/m² | 46 m² | 90 000 € | 1 957 € |
Afficher les 28 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 31 Rue du Neubourg | Local industriel, commercial ou assimilé31 Rue du Neubourg · 1 256 m² | 1 256 m² | 840 000 € | — |
| 31/01/2025 | 2 Rue du Neubourg | Dépendance2 Rue du Neubourg | non mesurée | 9 500 € | — |
| 27/11/2024 | 97 Rue du Neubourg | Dépendance, Maison97 Rue du Neubourg · 105 m² · 1 428 €/m² | 105 m² | 149 900 € | 1 428 € |
| 04/11/2024 | 61 Rue du Neubourg | Dépendance, Maison61 Rue du Neubourg · 260 m² · 1 076 €/m² | 260 m² | 279 760 € | 1 076 € |
| 03/09/2024 | 2 Rue du Neubourg | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement2 Rue du Neubourg · 249 m² | 249 m² | 65 000 € | — |
| 05/07/2024 | 68 Rue du Neubourg | Appartement68 Rue du Neubourg · 262 m² | 262 m² | 215 000 € | — |
| 17/05/2024 | 72 Rue du Neubourg | Maison72 Rue du Neubourg · 91 m² · 1 258 €/m² | 91 m² | 114 500 € | 1 258 € |
| 02/05/2024 | 52 Rue du Neubourg | Dépendance, Appartement52 Rue du Neubourg · 154 m² | 154 m² | 178 500 € | — |
| 19/01/2024 | 43 Rue du Neubourg | Maison, Dépendance43 Rue du Neubourg · 55 m² · 618 €/m² | 55 m² | 34 000 € | 618 € |
| 17/11/2023 | 60 Rue du Neubourg | Appartement60 Rue du Neubourg · 60 m² · 5 583 €/m² | 60 m² | 335 000 € | 5 583 € |
| 23/10/2023 | 123 Rue du Neubourg | Maison123 Rue du Neubourg · 70 m² · 286 €/m² | 70 m² | 20 000 € | 286 € |
| 28/12/2022 | 42 Rue du Neubourg | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé42 Rue du Neubourg · 138 m² | 138 m² | 130 000 € | — |
| 12/10/2022 | 74 Rue du Neubourg | Dépendance, Maison74 Rue du Neubourg · 46 m² · 1 261 €/m² | 46 m² | 58 000 € | 1 261 € |
| 11/10/2022 | 74 Rue du Neubourg | Maison, Dépendance74 Rue du Neubourg · 46 m² · 913 €/m² | 46 m² | 42 000 € | 913 € |
| 30/06/2022 | 54 Rue du Neubourg | Local industriel, commercial ou assimilé54 Rue du Neubourg · 1 812 m² · 377 €/m² | 1 812 m² | 683 000 € | 377 € |
| 24/06/2022 | 31 Rue du Neubourg | Local industriel, commercial ou assimilé31 Rue du Neubourg · 1 256 m² | 1 256 m² | 555 250 € | — |
| 05/04/2022 | 111 Rue du Neubourg | Maison111 Rue du Neubourg · 77 m² · 1 182 €/m² | 77 m² | 91 000 € | 1 182 € |
| 09/02/2022 | 21 Rue du Neubourg | Appartement, Dépendance21 Rue du Neubourg · 92 m² · 804 €/m² | 92 m² | 74 000 € | 804 € |
| 26/01/2022 | 3 Rue du Neubourg | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue du Neubourg · 121 m² · 1 074 €/m² | 121 m² | 130 000 € | 1 074 € |
| 29/12/2021 | 44 Rue du Neubourg | Local industriel, commercial ou assimilé44 Rue du Neubourg · 99 m² · 707 €/m² | 99 m² | 70 000 € | 707 € |
| 13/12/2021 | 9 Rue du Neubourg | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement9 Rue du Neubourg · 296 m² | 296 m² | 206 000 € | — |
| 27/10/2021 | 39 Rue du Neubourg | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement39 Rue du Neubourg · 513 m² | 513 m² | 607 000 € | — |
| 14/10/2021 | 55 Rue du Neubourg | Local industriel, commercial ou assimilé55 Rue du Neubourg · 191 m² · 785 €/m² | 191 m² | 150 000 € | 785 € |
| 12/10/2021 | 11 Rue du Neubourg | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue du Neubourg · 104 m² | 104 m² | 60 000 € | — |
| 23/06/2021 | 38 Rue du Neubourg | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement38 Rue du Neubourg · 175 m² | 175 m² | 100 000 € | — |
| 17/05/2021 | 1 Rue du Neubourg | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue du Neubourg · 128 m² · 1 211 €/m² | 128 m² | 155 000 € | 1 211 € |
| 26/04/2021 | 72 Rue du Neubourg | Maison72 Rue du Neubourg · 91 m² · 1 429 €/m² | 91 m² | 130 000 € | 1 429 € |
| 23/04/2021 | 109 Rue du Neubourg | Maison109 Rue du Neubourg · 91 m² · 1 493 €/m² | 91 m² | 135 900 € | 1 493 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2017La commune en a 312 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,3 m · 7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 290 kWh/an1 362 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | Permis de construire0762312600001 | 7 Rue du Neubourg | AV 306, AV 207, AV 251 | 3 m² | 14 639 m² | autorisé | CSF |
| 09/12/2025 | Déclaration préalable0762312500142 | 63 Rue du Neubourg | AW 5, AW 6, AW 7 | 1 logement | 580 m² | autorisé | particulier |
| 24/11/2025 | Déclaration préalable0762312500109 | 63 Rue du Neubourg | AW 7, AW 6, AW 5 | 2 logements | 581 m² | autorisé | particulier |
| 18/11/2025 | Déclaration préalable0762312500139 | 84b E Rue du Neubourg | AL 104, AL 105 | 1 logement | 248 m² | terminé | particulier |
| 06/11/2025 | Déclaration préalable0762312500122 | 68 Rue du Neubourg | AL 47 | — | — | autorisé | particulier |
| 23/04/2025 | Permis de démolir0762312500003 | 75 Rue du Neubourg | AX 131 | — | 156 m² | terminé | LE DUO DE LIONS 76 |
| 04/04/2025 | Permis de construire0762312400018 | 31 Rue du Neubourg | AW 114, AW 84 | 146 logements, 7 811 m² | 9 066 m² | commencé | JARDINS NOTRE-DAME |
| 22/12/2023 | Déclaration préalable0762312300118 | 7 Rue du Neubourg | AV 207 | 4 m² | 1 406 m² | autorisé | SAS LENTEUIL |
| 07/07/2023 | Permis de construire0762312200028 | 54 Rue du Neubourg | AM 88 | 19 logements | 2 721 m² | commencé | JMAC |
| 14/07/2022 | Permis de construire0762312200004 | 50 B Rue du Neubourg | AM 85 | 1 logement | 238 m² | annulé | particulier |
| 08/07/2020 | Déclaration préalable0762312000048 | 84 Bi Rue du Neubourg | AL 164 | 1 logement | 102 m² | autorisé | particulier |
| 06/11/2017 | Permis de démolir0762311700002 | 108 Rue du Neubourg | AK 44 | — | 194 m² | autorisé | FC LEGROS IMMOBILIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Saint-Pierre-lès-Elbeuftechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 78bis Rue du Neubourg 76500 Elbeuf | 18,8 m² | 1949 | D | B |
| maison, 34 Rue du Neubourg 76500 Elbeuf | 138,9 m² | 1949 | D | D |
| maison, 110 Rue du Neubourg 76500 Elbeuf | 116,5 m² | — | E | E |
| appartement, 17 Rue du Neubourg 76500 Elbeuf | 35 m² | — | F | F |
| maison, 74 Rue du Neubourg 76500 Elbeuf | 46,8 m² | — | D | B |
| appartement, 84 Rue du Neubourg 76500 Elbeuf | 28,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 84 Rue du Neubourg 76500 Elbeuf | 24,9 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 84 Rue du Neubourg 76500 Elbeuf | 49,1 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 21 Rue du Neubourg 76500 Elbeuf | 45,8 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 7b Rue du Neubourg 76500 Elbeuf | 53 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 6 Rue du Neubourg 76500 Elbeuf | 64 m² | 1961 | E | E |
| appartement, 6 Rue du Neubourg 76500 Elbeuf | 64 m² | 1961 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 63
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Chrisal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Huselim | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | SMDR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Association de Prevention de la Région Elbeuvienne | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 3 | Chabada | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Elbeuf Boucles | Bailleur social | propriétaire | 85 locaux |
Afficher les 42 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 bis | SCI Elia | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI C3J | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Carrefour Property France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 7 E | Carrefour Property France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de Elbeuf | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 quinquies | SCI C3J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 D | SCI Elia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI Elia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Elbeuf Boucles | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Martil | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 11 | SCI du 11 Rue du Neubourg | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 27 | Le Concorde | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 bis | Steen Rehab | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Steen Rehab | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 31 | FDL Investissements | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SJ-Arborescence | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 35 | FDL Investissements | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | 2JLR | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 36 | De la Foret | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | SCI Tebani | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCI Ams | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Elbeuf Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Idalyne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SCI les 3J | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | CS Location | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SCI Ams | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | SCI Ams | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Thomat | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 bis | SCI Foncière Normandie | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux |
| 52 | SK Résidence | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Jmac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Icks | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Elbeuf-Khalsi | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 61 | Les Terres A Maisons Normandie | Société en nom collectif | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Elbeuf-Khalsi | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 62 | Astarte | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Elbeuf-Khalsi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 64 | Astarte | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Herinao | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | SCI Hatet - Lucas | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Les Proprietaires de la Parcelles Ax 132 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 83 | Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | Osprey Immobilier le Neubourg | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 89 | Copro de la Parcelle Ax 168 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 99 | Mcogep | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 108 | Juliobona | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 112 | Commune de Elbeuf | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 114 | Commune de Elbeuf | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 116 | Commune de Elbeuf | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 117 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Elbeuf Boucles | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 118 | Communaute Agglo Elbeuf Boucle Sein | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 122 ter | SCI Andrew Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 122 | SCI Andrew Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 126 | SCI Andrew Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 137 bis | La Vallee | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 139 | La Vallee | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 60 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | 1 | 500 m |
| Poissonnerie | — | 640 m |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 8 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | — | 670 m |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 180 m |
| Collège | 1 | 190 m |
| Lycée | — | 770 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | 1 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | 800 m |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Nelson MandelapublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)70 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandelapublic70 m
- École élémentaire MolièrepublicREP+150 m
- École maternelle MolièrepublicREP+150 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Elbeufpublic370 m
- École élémentaire Antoine de CondorcetpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)490 m