Cadastre d'Épretot
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INSEE76239Code postal 76430782 habitants26 voies et 325 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, le Havre Seine Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 375 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 3 %, de 2 299 à 2 375 €/m².
- 20191 888 €6 ventes
- 20202 247 €5 ventes
- 20212 450 €9 ventes
- 20222 481 €11 ventes
- 20232 370 €9 ventes
- 20242 264 €10 ventes
- 20252 375 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 375 € | 11 |
| 2024 | 2 264 € | 10 |
| 2023 | 2 370 € | 9 |
| 2022 | 2 481 € | 11 |
| 2021 | 2 450 € | 9 |
| 2020 | 2 247 € | 5 |
| 2019 | 1 888 € | 6 |
| 2018 | 2 014 € | 9 |
| 2017 | 1 955 € | 7 |
| 2016 | 1 372 € | 5 |
| 2015 | 1 860 € | 6 |
| 2014 | 2 299 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village2 344 €/m² · 5 ventes
- Route du Havre2 087 €/m² · 6 ventes
- Route du Bois Gaillot1 984 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route du Havre6 ventes · 2 087 €/m²
- Route du Bois Gaillot5 ventes · 1 984 €/m²
- Le Village5 ventes · 2 344 €/m²
- La Botte5 ventes · 2 414 €/m²
- Route de Sainneville3 ventes · 2 375 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,56 €/m²entre 8,48 et 13,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,56 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 972 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,06 €/m²entre 10,68 et 15,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,90 €/m²entre 10,66 et 18,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,51 €/m²entre 8,49 et 13,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 679 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 514 € pour 37 m², 3 pièces et plus 757 € pour 72 m², maison 972 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalle Havre Seine Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 326 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Épretot
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Épretot
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Lézardenaturel
Taxe foncière à Épretot
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,94 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,04 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 16,52 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,84 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,24 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,18 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé35,94 % en 2020
- Seine-Maritime, moyenne des communes
- 52,46 %en 2025, la commune 16,52 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,84 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,94 % | 9,28 % |
| 2021 | 35,94 % | 9,28 % |
| 2022 | 35,94 % | 9,28 % |
| 2023 | 35,94 % | 9,28 % |
| 2024 | 35,94 % | 9,26 % |
| 2025 | 35,94 % | 9,24 % |
En 2020 : 10,58 % pour la commune et 25,36 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies d'Épretot
Base Adresse Nationale
- Allée de la Cayenne1
- Chemin de la Cayenne2
- Chemin du Four à Chaux3
- Chemin Rural 1623
- Lieudit le Village Est8
- Lotissement le Mireda14
- Lotissement SAPN10
- Résidence Godefroy12
- Résidence Ursin Hauzay10
- Route de la Belle au Vent15
- Route de la Ferme Debray1
- Route de la Ferme des Mares5
- Route de la Ferme Maurice11
- Route de la Vignotière6
- Route de Sainneville8
- Route de Saint-Laurent-de-Brèvedent4
- Route de Saint-Laurent-de-Brèvedent2
- Route Départementale 393
- Route Départementale 601523
- Route du Bois Gaillot36
- Route du Canyon12
- Route du Hameau de Berville24
- Route du Havre38
- Route du Village26
- Rue du Colombier15
- Voie Communale 193
Autres communes du département
Seine-Maritime