Place du Général de Gaulle, Eu
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Prix dans la rue1 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbZone urbaine correspondant au centre ville dont l'urbanisation est diversifiée et de forte densitéAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier124 habitants53,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous d'Eu et 31 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 450 €/m²
L'estimation 1 450Eu 1 709en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 930 €/m²
- Fourchette haute
- 2 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 180 et 1 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 084 €3 ventes
- 20221 009 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 450 €estimé
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Place du Général de Gaulle le 22/02/2022 : 109 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2022 | Place du Général de Gaulle | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimiléPlace du Général de Gaulle · 900 m² | 900 m² | 250 000 € | — |
| 22/02/2022 | 16 Place du Général de Gaulle | Maison16 Place du Général de Gaulle · 109 m² · 1 009 €/m² | 109 m² | 110 000 € | 1 009 € |
| 22/10/2021 | 12 Place du Général de Gaulle | Maison12 Place du Général de Gaulle · 69 m² · 1 084 €/m² | 69 m² | 74 800 € | 1 084 € |
| 15/10/2021 | 3 Place du Général de Gaulle | Maison3 Place du Général de Gaulle · 73 m² · 1 501 €/m² | 73 m² | 109 580 € | 1 501 € |
| 03/09/2021 | 21 Place du Général de Gaulle | Dépendance, Maison21 Place du Général de Gaulle · 130 m² · 881 €/m² | 130 m² | 114 500 € | 881 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Place du Général de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimiléPlace du Général de Gaulle · 1 305 m² · 230 €/m² | 1 305 m² | 300 000 € | 230 € |
| 19/05/2021 | 18 Place du Général de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison18 Place du Général de Gaulle · 790 m² | 790 m² | 157 500 € | — |
| 19/05/2021 | 19 Place du Général de Gaulle | Vente19 Place du Général de Gaulle · 707 m² | 707 m² de terrain | 104 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UbZone urbaine correspondant au centre ville dont l'urbanisation est diversifiée et de forte densité
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,8 m · 6,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 310 kWh/an1 361 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteurs d'expansion des axes de ruissellement
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Collège de la Ville
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Multi-Breslenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Place du Général de Gaulle 76260 Eu | 83,5 m² | 1961 | E | C |
| maison, 15 Place du Général de Gaulle 76260 Eu | 87,7 m² | 1955 | E | E |
| appartement, 13 Place du Général de Gaulle 76260 Eu | 60,4 m² | 1955 | D | B |
| appartement, 13 Place du Général de Gaulle 76260 Eu | 64,5 m² | — | E | B |
| maison, 6 Place du Général de Gaulle 76260 Eu | 60,7 m² | 1948 | F | C |
| appartement, 13 Place du Général de Gaulle 76260 Eu | 58,6 m² | 1945 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Département de la Seine Maritime | Département | propriétaire | 1 local |
| 9 | Département de la Seine Maritime | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | 3 Lo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Jola | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | 3 Lo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI le Caducee Eudois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | SCI le Caducee Eudois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Département de la Seine Maritime | Département | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12458 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 843 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194577,6 %Des logements autour de la rue
Maisons81 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,5 %21,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 80 m |
| Boulangerie | 2 | 250 m |
| Boucherie | 2 | 460 m |
| Poissonnerie | 2 | 150 m |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 7 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | 3 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 40 m |
| Dentiste | 4 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 750 m |
| Hôpital ou clinique | — | 750 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège la Providence-Nazarethprivé350 m
- École maternelle Mélusinepublic410 m
- Institut médico-éducatif PEP2S LA BUSINEprivé480 m
Entreprises domiciliées à 200 m356
- Synergieservices administratifs
- Certas Energy Francecommerce
- Département de la Seine Maritimeadministration publique
- Caisse de Reassurance Mutuelle Agricole du Centre Manche (Groupama Centre Manc)finance et assurance
- Theodore Maison de Peinture (Theodore Maison de Peinture)commerce
- Direction Regionale Finances Publiques Normandie et Département Seine Maritime (Drfip)administration publique