Rue Georges Clémenceau, Eu
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 780 €/m²
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 2 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 090 €/m².
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 52 % (14 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 832 €/m²), la commune pour 48 % (médiane 1 708 €/m² en 2025). Soit 1 771 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 780 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 787 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | 10 Rue Georges Clemenceau | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance10 Rue Georges Clemenceau · 142 m² | 142 m² | 180 000 € | — |
| 18/12/2023 | 13 Rue Georges Clemenceau | Vente13 Rue Georges Clemenceau | — | 95 000 € | — |
| 30/05/2023 | 10 Rue Georges Clemenceau | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé10 Rue Georges Clemenceau · 142 m² | 142 m² | 55 000 € | — |
| 24/05/2021 | 8 Rue Georges Clemenceau | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison8 Rue Georges Clemenceau · 201 m² | 201 m² | 85 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UabZone urbaine correspondant au centre-ville
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 185 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,2 m · 7,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an1 363 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique12
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 11 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Grandes écuries, remises et sellerie
- Aile des Ministres
- Aile des logements
- Cour d'honneur, jardin à la française
- Pavillon des Ministres, écuries et remise
- Hôtel des évêques d'Amiens (ancien)
- Théâtre Louis-Philippe
- Collège de la Ville
- Domaine royal (ancien)
- Collégiale Saint-Laurent
- Pavillon des fontaines au nord, table des Guise, glacière et pont enjambant la route
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2017 | Permis de construire07625517E0013 | 23 Rue Georges Clemenceau | AV 23, AV 158 | 3 logements | — | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5.
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Façade de la Cantine, rue de la République., à 450 mSon repère marque le niveau atteint par la Bresle en 2001.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Georges Clémenceau 76260 Eu | 82,3 m² | 1850 | D | B |
| appartement, 19 Rue Georges Clémenceau 76260 Eu | 96 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue Georges Clémenceau 76260 Eu | 97,9 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Rue Georges Clémenceau 76260 Eu | 65 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Georges Clémenceau 76260 Eu | 44,5 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue Georges Clémenceau 76260 Eu | 47,4 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 13 Rue Georges Clémenceau 76260 Eu | 121,8 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | LITTORAL | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux |
| 5 | S C I LES QUATRE CHANTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | HSCL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | S C I LES HETRES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | COMMUNE D'EU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 3 | 120 m |
| Boulangerie | 3 | 50 m |
| Boucherie | 3 | 260 m |
| Poissonnerie | 2 | 130 m |
| Fruits et légumes | 1 | 270 m |
| Restaurant | 10 | 140 m |
| Librairie ou presse | 2 | 290 m |
| Banque | 6 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 280 m |
| Pharmacie | 3 | 160 m |
| Dentiste | 5 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 550 m |
| Hôpital ou clinique | — | 550 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 370 m |
| Collège | 1 | 230 m |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Antenne d'Eu du Centre d'information et d'orientation de Dieppepublic
- Collège la Providence-Nazarethprivé
- Ecole maternelle Mélusinepublic
- Ecole primaire privée la Providence-Nazarethprivé
- Institut médico-éducatif PEP2S LA BUSINEprivé