Route de Cany, Fécamp
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 144 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 630 €/m²
- Fourchette basse
- 1 860 €/m²
- Fourchette haute
- 3 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 3 070 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 820 €/m²), le quartier pour 23 % (19 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 291 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 2 175 €/m² en 2025). Soit 2 618 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 630 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 250 €3 ventes
- 20222 444 €1 vente
- 20231 849 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 813 €1 vente
- Estimation2 630 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
6 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 7 Rte de Cany le 15/07/2025 : 48 m² pour 135 000 €.
1 790 €/m²
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 2 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 2 110 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (24 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 693 €/m²), le quartier pour 21 % (73 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 024 €/m²), la commune pour 4 % (médiane 2 141 €/m² en 2025). Soit 1 774 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 790 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 851 €7 ventes
- 20221 903 €6 ventes
- 20231 198 €3 ventes
- 20241 563 €3 ventes
- 20252 778 €5 ventes
- Estimation1 790 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
24 maisons mesurées. 37 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 47 Rte de Cany le 12/09/2025 : 90 m² pour 276 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 47 Rte de Cany | Dépendance, Maison47 Rte de Cany · 90 m² · 3 073 €/m² | 90 m² | 276 600 € | 3 073 € |
| 19/08/2025 | 183 Rte de Cany | Vente183 Rte de Cany · 14 m² | 14 m² de terrain | 300 € | — |
| 15/07/2025 | 7 Rte de Cany | Dépendance, Appartement7 Rte de Cany · 48 m² · 2 813 €/m² | 48 m² | 135 000 € | 2 813 € |
| 31/03/2025 | 189 Rte de Cany | Maison, Dépendance189 Rte de Cany · 128 m² · 2 967 €/m² | 128 m² | 379 720 € | 2 967 € |
| 28/02/2025 | 1 Rte de Cany | Maison, Dépendance1 Rte de Cany · 90 m² · 2 778 €/m² | 90 m² | 250 000 € | 2 778 € |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 161 Rte de Cany | Maison161 Rte de Cany · 70 m² · 1 571 €/m² | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 10/01/2025 | 21 Rte de Cany | Maison, Dépendance21 Rte de Cany · 60 m² · 1 650 €/m² | 60 m² | 99 000 € | 1 650 € |
| 13/12/2024 | 24 Rte de Cany | Maison24 Rte de Cany · 70 m² · 1 614 €/m² | 70 m² | 113 000 € | 1 614 € |
| 13/11/2024 | 31 Rte de Cany | Maison31 Rte de Cany · 80 m² · 1 563 €/m² | 80 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 11/09/2024 | 155 Rte de Cany | Maison155 Rte de Cany · 65 m² · 1 462 €/m² | 65 m² | 95 000 € | 1 462 € |
| 11/06/2024 | 1 Rte de Cany | Local industriel. commercial ou assimilé1 Rte de Cany · 330 m² · 364 €/m² | 330 m² | 120 000 € | 364 € |
| 18/12/2023 | 4 Rte de Cany | Maison4 Rte de Cany · 95 m² · 1 295 €/m² | 95 m² | 123 000 € | 1 295 € |
| 13/11/2023 | 36 Rte de Cany | Maison36 Rte de Cany · 82 m² · 1 012 €/m² | 82 m² | 83 000 € | 1 012 € |
| 30/06/2023 | 7 Rte de Cany | Appartement, Dépendance7 Rte de Cany · 142 m² · 1 849 €/m² | 142 m² | 262 500 € | 1 849 € |
| 17/01/2023 | 4 Rte de Cany | Maison4 Rte de Cany · 126 m² · 1 198 €/m² | 126 m² | 151 000 € | 1 198 € |
| 04/11/2022 | 2 Rte de Cany | Maison2 Rte de Cany · 72 m² · 1 746 €/m² | 72 m² | 125 700 € | 1 746 € |
| 01/06/2022 | 7 Rte de Cany | Appartement, Dépendance7 Rte de Cany · 43 m² · 2 444 €/m² | 43 m² | 105 100 € | 2 444 € |
| 28/04/2022 | 24 Rte de Cany | Maison24 Rte de Cany · 70 m² · 1 500 €/m² | 70 m² | 105 000 € | 1 500 € |
| 07/04/2022 | 127 Rte de Cany | Maison127 Rte de Cany · 54 m² · 3 241 €/m² | 54 m² | 175 000 € | 3 241 € |
| 31/03/2022 | 35 Rte de Cany | Maison35 Rte de Cany · 85 m² · 2 059 €/m² | 85 m² | 175 000 € | 2 059 € |
| 30/03/2022 | 7 Rte de Cany | Dépendance7 Rte de Cany | non mesurée | 15 000 € | — |
| 24/03/2022 | 124 Rte de Cany | Maison, Dépendance124 Rte de Cany · 34 m² · 2 478 €/m² | 34 m² | 84 250 € | 2 478 € |
| 07/01/2022 | 7 Rte de Cany | Appartement, Dépendance7 Rte de Cany · 143 m² | 143 m² | 277 900 € | — |
| 04/01/2022 | 14 Rte de Cany | Maison14 Rte de Cany · 64 m² · 966 €/m² | 64 m² | 61 800 € | 966 € |
| 21/12/2021 | 7 Rte de Cany | Dépendance7 Rte de Cany | non mesurée | 8 500 € | — |
| 14/12/2021 | 7 Rte de Cany | Dépendance7 Rte de Cany | non mesurée | 1 € | — |
| 01/12/2021 | 29 Rte de Cany | Maison29 Rte de Cany · 100 m² · 2 630 €/m² | 100 m² | 263 000 € | 2 630 € |
| 26/11/2021 | 7 Rte de Cany | Dépendance, Appartement7 Rte de Cany · 133 m² · 2 250 €/m² | 133 m² | 299 276 € | 2 250 € |
| 17/11/2021 | 23 Rte de Cany | Maison23 Rte de Cany · 67 m² · 1 851 €/m² | 67 m² | 124 000 € | 1 851 € |
| 23/10/2021 | 37 Rte de Cany | Maison, Dépendance37 Rte de Cany · 68 m² · 1 676 €/m² | 68 m² | 114 000 € | 1 676 € |
| 05/10/2021 | 7 Rte de Cany | Dépendance, Appartement7 Rte de Cany · 43 m² · 2 093 €/m² | 43 m² | 90 000 € | 2 093 € |
| 27/09/2021 | 44 Rte de Cany | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison44 Rte de Cany · 429 m² | 429 m² | 300 000 € | — |
| 02/08/2021 | 165 Rte de Cany | Maison, Dépendance165 Rte de Cany · 105 m² · 2 457 €/m² | 105 m² | 258 000 € | 2 457 € |
| 30/06/2021 | 71 Rte de Cany | Dépendance, Appartement71 Rte de Cany · 41 m² · 3 171 €/m² | 41 m² | 130 000 € | 3 171 € |
| 20/04/2021 | 134 Rte de Cany | Maison134 Rte de Cany · 55 m² · 1 453 €/m² | 55 m² | 79 900 € | 1 453 € |
| 06/04/2021 | 16 Rte de Cany | Maison16 Rte de Cany · 45 m² · 3 189 €/m² | 45 m² | 143 500 € | 3 189 € |
| 31/03/2021 | 24 Rte de Cany | Maison24 Rte de Cany · 70 m² · 786 €/m² | 70 m² | 55 000 € | 786 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UPaSecteur urbain, de caractère patrimonial, correspondant à la ville dense ancienne
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 368 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,9 m · 14,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 430 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable de Fécamp
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2023 | Permis d'aménager0762592300003 | 97 Route de Cany | AE 444, AE 440, AE 152 | — | 1 078 m² | autorisé | particulier |
| 25/03/2013 | Permis de démolir0762591300003 | 146 B Route de Cany | AE 230 | — | 743 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile et inondation
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 07/01/2026
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi-Valmont et Ganzevillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 97 Route de Cany 76400 Fécamp | 123,9 m² | — | F | F |
| appartement, 34 Route de Cany 76400 Fécamp | 27,1 m² | — | D | B |
| maison, 131 Route de Cany 76400 Fécamp | 76,8 m² | — | E | C |
| maison, 27 Route de Cany 76400 Fécamp | 100,1 m² | — | D | D |
| maison, 44 Route de Cany 76400 Fécamp | 46 m² | — | D | B |
| maison, 185 Route de Cany 76400 Fécamp | 139,3 m² | — | E | E |
| appartement, Route de Cany 76400 Fécamp | 246,9 m² | — | C | C |
| maison, 29 Route de Cany 76400 Fécamp | 153 m² | — | D | B |
| maison, 19 Route de Cany 76400 Fécamp | 80 m² | — | D | D |
| maison, 14 Route de Cany 76400 Fécamp | 69 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 9 Route de Cany 76400 Fécamp | 53,4 m² | — | C | B |
| maison, 45 Route de Cany 76400 Fécamp | 116,4 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 A | SCI L'ANCRE BLEUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI L'ANCRE BLEUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SFDL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | LETHON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI CLEMALIZ | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux |
| 44 | SCI ALVINCILDE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 191 | LE PANORAMA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | 1 | 100 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | 1 | 390 m |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 2 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 30 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 870 m |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 530 m |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | 1 | 490 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Fécampgare voyageurs et fret545 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jean Lorrainpublic
Entreprises domiciliées à 200 m115
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENEDISénergie
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- GRDFénergie
- SUPPLAYservices administratifs
- ASS SPORTIVE CULTURELLE ENTRAIDE EQUIPE (ASCEE)arts et spectacles
- EDUCATION ET FORMATIONenseignement