Sente Magnan, Fécamp
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Prix dans la rue1 920 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPaSecteur urbain, de caractère patrimonial, correspondant à la ville dense ancienne. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier80 habitants82,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 144 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Fécamp et 14 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 920 €/m²
L'estimation 1 920Fécamp 2 036en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 380 €/m²
- Fourchette haute
- 2 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 294 €1 vente
- 20221 714 €1 vente
- 20232 205 €1 vente
- 20241 710 €1 vente
- 20251 840 €1 vente
- Estimation1 920 €estimé
5 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Sente Magnan le 15/09/2025 : 50 m² pour 92 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 4 Sente Magnan | Appartement, Dépendance4 Sente Magnan · 50 m² · 1 840 €/m² | 50 m² | 92 000 € | 1 840 € |
| 15/02/2024 | 4 Sente Magnan | Dépendance, Appartement4 Sente Magnan · 62 m² · 1 710 €/m² | 62 m² | 106 000 € | 1 710 € |
| 19/07/2023 | 4 Sente Magnan | Appartement, Dépendance4 Sente Magnan · 39 m² · 2 205 €/m² | 39 m² | 86 000 € | 2 205 € |
| 27/04/2022 | 4 Sente Magnan | Appartement, Dépendance4 Sente Magnan · 49 m² · 1 714 €/m² | 49 m² | 84 000 € | 1 714 € |
| 11/05/2021 | 4 Sente Magnan | Appartement4 Sente Magnan · 24 m² · 2 294 €/m² | 24 m² | 55 060 € | 2 294 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UPaSecteur urbain, de caractère patrimonial, correspondant à la ville dense ancienne
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,9 m · 22 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 430 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral
Servitudes d'utilité publique2
- Site Patrimonial Remarquable de Fécamp
- Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Valmont et de la Ganzeville
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 07/01/2026
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Valmont et Ganzevillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 4 Sente Magnan 76400 Fécamp | — | — | F | C |
| appartement, 4 Sente Magnan 76400 Fécamp | 48,9 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Sente Magnan 76400 Fécamp | 62,5 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Sente Magnan 76400 Fécamp | 38,5 m² | 1949 | F | C |
| appartement, 4 Sente Magnan 76400 Fécamp | 55,7 m² | 1949 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Federation des Eglises Adventistes | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Federation Eglises Adventistes Septieme Jour Nord de France | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 4 | SCI BG Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8039 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 516 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194579,5 %Des logements autour de la rue
Maisons84,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,5 %28,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | 2 | 430 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | 560 m |
| Fruits et légumes | — | 630 m |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 660 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 370 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 810 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | 1 | 360 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 660 m |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | 1 | 280 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Fécampgare voyageurs et fret773 m
Écoles, collèges et lycées1
- Lycée privé La Providence410 m
Entreprises domiciliées à 200 m89
- Action Francecommerce
- Familyvetsactivités scientifiques et techniques
- Aldi Marche Honfleurcommerce
- Aldi Marche Cestascommerce
- Vivarteactivités scientifiques et techniques
- Nollet et Filscommerce