Sente des Douaniers, Fécamp
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Prix dans la rue2 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPpSecteur urbain, de caractère patrimonial, à préserver pour son intérêt paysager. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier125 habitants59,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 147 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 12,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Fécamp et 11 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 330 €/m²
L'estimation 2 330Fécamp 2 141en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 3 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 473 €1 vente
- 20222 948 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 699 €1 vente
- Estimation2 330 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Sente des Douaniers le 21/08/2025 : 113 m² pour 305 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 3 Sente des Douaniers | Maison, Dépendance3 Sente des Douaniers · 113 m² · 2 699 €/m² | 113 m² | 305 000 € | 2 699 € |
| 25/05/2022 | 5 Sente des Douaniers | Maison5 Sente des Douaniers · 70 m² · 3 214 €/m² | 70 m² | 225 000 € | 3 214 € |
| 03/02/2022 | 3 Sente des Douaniers | Dépendance, Maison3 Sente des Douaniers · 113 m² · 2 681 €/m² | 113 m² | 302 987 € | 2 681 € |
| 26/07/2021 | 19 Sente des Douaniers | Maison19 Sente des Douaniers · 182 m² · 2 473 €/m² | 182 m² | 450 000 € | 2 473 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UPpSecteur urbain, de caractère patrimonial, à préserver pour son intérêt paysager
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 25% de l'unité foncière au maximumdans les secteurs UPp et UPp'
- Recul sur la rue
- Non réglementéedans les secteurs UPp et UPp'
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,5 m · 30,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 399 kWh/an1 391 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Valmont et de la Ganzeville
- Site Patrimonial Remarquable de Fécamp
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Sol du parking, face au n°69 rue Maupas., à 386 mSon repère marque le niveau atteint par la Manche le 9 janvier 2026.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Sol du chemin d'accès au local poubelle, face au n° 73 rue Maupas., à 407 mSon repère marque le niveau atteint par la Manche le 9 janvier 2026.
- Mur de souténement du parking souterrain, face au n° 75 rue Maupas., à 418 mSon repère marque le niveau atteint par la Manche le 9 janvier 2026.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 07/01/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Valmont et Ganzevillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Sente des Douaniers 76400 Fécamp | 35,1 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Sente des Douaniers 76400 Fécamp | 34,6 m² | 1949 | D | D |
| maison, 5 Sente des Douaniers 76400 Fécamp | 92,7 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Gauthier Flauder I | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 25 | Commune de Fecamp | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Gauthier Flauder I | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12559 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 501 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social27,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544,1 %Des logements autour de la rue
Maisons66,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,5 %30,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 590 m |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 10 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | — | 980 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 350 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | — | 930 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Georges CuvierpublicREP380 m
Entreprises domiciliées à 200 m184
- Cram (Cram)énergie
- Commune de Fecampadministration publique
- Le Grand Largehébergement et restauration
- SNC Brasserie du Red Rockhébergement et restauration
- Brasserie du Bord de Merhébergement et restauration
- SNC Brasserie des Falaisesimmobilier