Rue Paul Doumer, Fécamp
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Prix dans la rue1 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVZone urbaine (U) à vocation mixte, au Voisinage de la Ville ancienne (V) ou correspondant au cœur de Village. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 9Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier62 habitants79,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBR 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,1 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Fécamp et 7 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 950 €/m²
L'estimation 1 950Fécamp 2 141en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 2 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 794 €1 vente
- 20221 044 €1 vente
- 20231 443 €1 vente
- Estimation1 950 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Paul Doumer le 18/11/2023 : 70 m² pour 101 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2023 | 15 Rue Paul Doumer | Maison15 Rue Paul Doumer · 70 m² · 1 443 €/m² | 70 m² | 101 000 € | 1 443 € |
| 20/10/2022 | 38 Rue Paul Doumer | Maison, Dépendance38 Rue Paul Doumer · 91 m² · 1 044 €/m² | 91 m² | 95 000 € | 1 044 € |
| 10/12/2021 | 28 Rue Paul Doumer | Maison28 Rue Paul Doumer · 154 m² · 1 794 €/m² | 154 m² | 276 300 € | 1 794 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UVZone urbaine (U) à vocation mixte, au Voisinage de la Ville ancienne (V) ou correspondant au cœur de Village
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 16 mètres au faîtage ou 14 mètres à l'acrotèredans la zone UV hors secteur UVb, hors équipements d'intérêt collectif et services publics
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 67,1 m · 13,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 422 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à risque cavité souterraine au titre de l'article R151-34
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral
Servitudes d'utilité publique1
- Site Patrimonial Remarquable de Fécamp
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 07/01/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Valmont et Ganzevillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue Paul Doumer 76400 Fécamp | 67,4 m² | — | F | E |
| maison, 36 Rue Paul Doumer 76400 Fécamp | 92,5 m² | — | D | D |
| maison, 19bis Rue Paul Doumer 76400 Fécamp | 67,5 m² | — | G | C |
| maison, 19bis Rue Paul Doumer 76400 Fécamp | 67,5 m² | — | G | C |
| maison, 11 Rue Paul Doumer 76400 Fécamp | 64 m² | 1870 | D | D |
| maison, 17 Rue Paul Doumer 76400 Fécamp | 67,5 m² | 1949 | D | B |
| maison, 13 Rue Paul Doumer 76400 Fécamp | 66,7 m² | — | C | B |
| maison, 15 Rue Paul Doumer 76400 Fécamp | 56,6 m² | — | E | E |
| maison, 38 Rue Paul Doumer 76400 Fécamp | 102 m² | 1947 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | Cheng Hai 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Commune de Fecamp | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 41 | Commune de Fecamp | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 44 | Commune de Fecamp | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Commune de Fecamp | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6224 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 221 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,8 %17,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | — | 760 m |
| Boucherie | 2 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 840 m |
| Restaurant | 2 | 290 m |
| Librairie ou presse | 1 | 290 m |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 990 m |
| Centre ou maison de santé | — | 800 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 210 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 930 m |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | — | 950 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Fécampgare voyageurs et fret982 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Albert CamuspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)20 m
- Institut médico-éducatifpublic360 m
Entreprises domiciliées à 200 m77
- Commune de Fecampadministration publique
- GM2Pimmobilier
- SCI Emueimmobilier
- P.C.C.immobilier
- Lou Regimmobilier
- Association Gymnique Bois Rosearts et spectacles