Rue Paul Lhonore, Fécamp
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BT 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,1 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 940 €/m²
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 2 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 820 €/m²), le quartier pour 35 % (14 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 857 €/m²), la commune pour 32 % (médiane 2 141 €/m² en 2025). Soit 1 931 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 940 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 650 €1 vente
- 20222 361 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 811 €2 ventes
- Estimation1 940 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 70 m² au 38 Rue Paul Lhonore, 128 500 € le 29/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 38 Rue Paul Lhonore | Maison, Dépendance | 70 m² | 128 500 € | 1 836 € |
| 20/10/2025 | 24 Rue Paul Lhonore | Maison | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
| 05/10/2022 | 32 Rue Paul Lhonore | Dépendance, Maison | 72 m² | 170 000 € | 2 361 € |
| 12/02/2021 | 24 Rue Paul Lhonore | Maison | 70 m² | 115 500 € | 1 650 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UVZone Urbaine (U) à vocation mixte, au Voisinage de la Ville ancienne (V) ou correspondant au coeur de Village
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Secteur à risque cavité souterraine au titre de l'article R151-34
- Informations
- 2Droit de Préemption Urbain · Périmètre des communes soumises à la loi Littoral
- Altitude, pente du terrain
- 79,3 m · 13,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 422 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à risque cavité souterraine au titre de l'article R151-34
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre des communes soumises à la loi Littoral
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles, sauf le sol
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Valmont et Ganzevillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 58 Rue Paul Lhonore 76400 Fécamp | 125 m² | 1960 | G | F |
| maison, Rue Paul Lhonore 76400 Fécamp | 45,1 m² | 1860 | G | C |
| maison, 18bis Rue Paul Lhonore 76400 Fécamp | 41,2 m² | 1860 | D | B |
| maison, 2 Rue Paul Lhonore 76400 Fécamp | 95,3 m² | 1965 | E | D |
| maison, 18bis Rue Paul Lhonore 76400 Fécamp | 42 m² | — | D | B |
| maison, 38 Rue Paul Lhonore 76400 Fécamp | 96 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue Paul Lhonore 76400 Fécamp | 63,7 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue Paul Lhonore 76400 Fécamp | 33 m² | 1870 | D | B |
| immeuble, 68bis Rue Paul Lhonore 76400 Fécamp | — | 1956 | C | C |
| appartement, 68bis Rue Paul Lhonore 76400 Fécamp | 45 m² | 1956 | C | C |
| appartement, 68bis Rue Paul Lhonore 76400 Fécamp | 66 m² | 1956 | C | C |
| appartement, 68bis Rue Paul Lhonore 76400 Fécamp | 66 m² | 1956 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 20
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 44 | SCI DES CRAYONS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | 3F NORMANVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | COMMUNE DE FECAMP | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | 3F NORMANVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SCI DA CUNHA MOUY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | 3F NORMANVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 60 | DOLIVEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 61 | 3F NORMANVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 61 bis | 3F NORMANVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 64 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 64 bis | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME | Bailleur social | propriétaire | 29 locaux |
| 66 bis | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 66 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME | Bailleur social | propriétaire | 29 locaux |
| 67 | 3F NORMANVIE | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 68 bis | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
| 68 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME | Bailleur social | propriétaire | 29 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | 3F NORMANVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 70 | M L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | 3F NORMANVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9001 | 3F NORMANVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie, 2 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 210 m |
| Boulangerie | — | 960 m |
| Boucherie | 2 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 220 m |
| Banque | — | 960 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | — | 720 m |
| Kinésithérapeute | — | 820 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 2 | 210 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Albert CamuspublicREPULIS
- Ecole maternelle du ParcpublicREP
- Institut médico-éducatifpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.