Cadastre de Frichemesnil
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INSEE76290Code postal 76690395 habitants24 voies et 225 adressesPlan local d'urbanisme, Frichemesnil
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 604 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2018 à 2023, le prix médian a baissé de 6 %, de 2 101 à 1 983 €/m².
- 20191 779 €7 ventes
- 20201 585 €3 ventes
- 20212 200 €3 ventes
- 20224 086 €1 vente
- 20231 983 €5 ventes
- 20242 212 €3 ventes
- 20252 604 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 604 € | 4 |
| 2024 | 2 212 € | 3 |
| 2023 | 1 983 € | 5 |
| 2022 | 4 086 € | 1 |
| 2021 | 2 200 € | 3 |
| 2020 | 1 585 € | 3 |
| 2019 | 1 779 € | 7 |
| 2018 | 2 101 € | 5 |
| 2017 | 1 410 € | 3 |
| 2016 | 1 882 € | 1 |
| 2015 | 1 492 € | 2 |
| 2014 | 1 630 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Impasse de l'Eglise4 ventes · 2 218 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,89 €/m²entre 7,15 et 11,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,89 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 818 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,21 €/m²entre 9,01 et 13,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,68 €/m²entre 9,88 et 16,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,85 €/m²entre 7,01 et 11,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 583 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 469 € pour 37 m², 3 pièces et plus 637 € pour 72 m², maison 818 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeFrichemesnil
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 236 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Frichemesnil
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Frichemesnil
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2021
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRi- Bassin versant Scienaturel
Taxe foncière à Frichemesnil
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,76 %
Commune 42,84 %, intercommunalité 2,92 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,06 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 6,7 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,98 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,06 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,82 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé45,76 % en 2020
- Seine-Maritime, moyenne des communes
- 52,46 %en 2025, la commune 6,7 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,98 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,76 % | 15,00 % |
| 2021 | 45,76 % | 15,00 % |
| 2022 | 45,76 % | 15,01 % |
| 2023 | 45,76 % | 15,03 % |
| 2024 | 45,76 % | 15,04 % |
| 2025 | 45,76 % | 15,06 % |
En 2020 : 17,48 % pour la commune, 25,36 % pour le département et 2,92 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Inter-Caux-Vexin.
Les voies de Frichemesnil
Base Adresse Nationale
- Cressieuzemare1
- Ferme Cordier2
- Haut Turpin2
- Impasse de l'Ancien Presbytère5
- Impasse de l'Eglise40
- Impasse de la Chaumiere2
- Impasse de la Plaine7
- Impasse du Colombier5
- Impasse du Fond des Bois9
- Impasse du Haut Turpin2
- La Joserie8
- le Val au Bouvier1
- Les Aiguilles2
- Lotissement le Clos Cordier12
- Place de la Mairie4
- Route d'Ormesnil20
- Route de Cléres17
- Route de Cressieuzemare20
- Route de l'Ancien Presbytère2
- Route de la Beauce4
- Route du Bolhard11
- Route du Chemin des Fées13
- Route du Mont Landrin6
- Route du Val au Bouvier30
Autres communes du département
Seine-Maritime