Rue d'Iéna, Le Havre
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille EA 01Échelle 1:1000Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 750 €/m²
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 2 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 516 €/m²), la commune pour 43 % (médiane 2 102 €/m² en 2025). Soit 1 744 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 750 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 132 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 469 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 750 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 18 m² au 78 Rue D Iena, 22 900 € le 07/11/2023.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 24 Rue D Iena | Vente | 9 328 m² de terrain | 490 000 € | — |
| 29/01/2025 | 24 Rue D Iena | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 486 m² | 1 550 000 € | 1 043 € |
| 07/01/2025 | 24 Rue D Iena | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 566 m² | 2 156 516,5 € | 472 € |
| 03/07/2024 | 24 Rue D Iena | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 380 m² | 2 000 000 € | 840 € |
| 30/05/2024 | 24 Rue D Iena | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 486 m² | 1 200 000 € | 808 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | 78 Rue D Iena | Appartement, Dépendance | 27 m² | 52 500 € | — |
| 14/12/2023 | 24 Rue D Iena | Local industriel. commercial ou assimilé | 16 899 m² | 2 604 000 € | 154 € |
| 11/12/2023 | 32 Rue D Iena | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 3 809 m² | 950 000 € | — |
| 07/11/2023 | 78 Rue D Iena | Appartement, Dépendance | 42 m² | 48 000 € | — |
| 07/11/2023 | 78 Rue D Iena | Appartement | 18 m² | 22 900 € | 1 272 € |
| 17/10/2023 | 78 Rue D Iena | Dépendance, Appartement | 50 m² | 70 000 € | — |
| 20/09/2023 | 70 Rue D Iena | Appartement | 62 m² | 103 200 € | 1 665 € |
| 17/02/2023 | 47 Rue D Iena | Local industriel. commercial ou assimilé | 347 m² | 50 000 € | 144 € |
| 12/10/2022 | 78 Rue D Iena | Appartement, Dépendance | 40 m² | 67 000 € | — |
| 08/07/2022 | 41 Rue D Iena | Vente | — | 320 000 € | — |
| 28/06/2022 | 24 Rue D Iena | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 906 m² | 1 € | — |
| 10/12/2021 | 44 Rue D Iena | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 041 m² | 987 000 € | 196 € |
| 27/08/2021 | 78 Rue D Iena | Appartement | 12 m² | 33 500 € | 2 792 € |
| 02/07/2021 | 24 Rue D Iena | Vente | 12 903 m² de terrain | 500 000 € | — |
| 22/03/2021 | 70 Rue D Iena | Dépendance, Appartement | 70 m² | 103 000 € | 1 471 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UYmgZone urbaine des Magasins Généraux
Autorisé9
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition4
- 21Logement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Interdit10
Voir les 10 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 47Lieux de culte
- 51Industrie
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- Prescriptions
- 6S1 : Coeur métropolitain · Taille minimale des logements · LH15 - Magasins Généraux · …
- Informations
- 6T5 - Servitude aéronautique de dégagement · PM1 - PPRL - Plan de prévention de Risque Littoral - Submersion marine - de la Plaine Alluviale · T4 - Servitude aéronautique de balisage · …
- Altitude, pente du terrain
- 3,7 m · 1,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016Sitadel ; sur les 2609 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- S1 : Coeur métropolitain
- Taille minimale des logements
- LH15 - Magasins Généraux
- Plan des hauteurs
- LH05 - Coeur métropolitain
- Magasin généraux - LH454
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- PM1 - PPRL - Plan de prévention de Risque Littoral - Submersion marine - de la Plaine Alluviale
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Commune RLP 2ème génération
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2023 | Déclaration préalable07635123H0301 | 53 Rue d'Iena | EA 121 | 39 m² | 696 m² | autorisé | SARL HOLDING MATEX |
| 24/08/2021 | Déclaration préalable07635121H1010 | 23 Rue D Iena | EA 85, EA 119, EA 120 | 57 m² | 836 m² | terminé | MIROITERIE LAUNAY |
| 17/08/2020 | Permis de construire07635120H0042 | 45 Rue D Iena | EA 38 | 274 m² | 2 191 m² | autorisé | RESSOURCES COMPETENCES INSERTION FORMATI |
| 29/04/2016 | Déclaration préalable07635116H0292 | 28 Rue d'Iena | EA 33 | — | 1 820 m² | terminé | SCI PLUTON |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marinealéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 25 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/12/1999
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 25 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 8 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 20 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune20
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Lézardenaturel
- PPRL-PANESnaturel
- ZIP Le Havretechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 69 Rue d'Iéna 76600 Le Havre | 45 m² | — | E | C |
| appartement, 70 Rue d'Iéna 76600 Le Havre | 33,5 m² | — | F | F |
| appartement, 74 Rue d'Iéna 76600 Le Havre | 33,4 m² | — | C | A |
| appartement, 69 Rue d'Iéna 76600 Le Havre | 51,1 m² | — | D | D |
| appartement, 78 Rue d'Iéna 76600 Le Havre | 20,7 m² | — | F | C |
| appartement, 70 Rue d'Iéna 76600 Le Havre | 56,8 m² | — | D | D |
| appartement, 69 Rue d'Iéna 76600 Le Havre | 50 m² | 1932 | E | E |
| appartement, 67 Rue d'Iéna 76600 Le Havre | 45 m² | 1932 | E | E |
| appartement, 74 Rue d'Iéna 76600 Le Havre | 26,7 m² | — | E | B |
| appartement, 65 Rue d'Iéna 76600 Le Havre | 45 m² | 1932 | D | D |
| appartement, 69 Rue d'Iéna 76600 Le Havre | 53 m² | — | F | F |
| appartement, 67 Rue d'Iéna 76600 Le Havre | 19 m² | 1932 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | CHARAD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | HAVREST | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCI G IMMO LE HAVRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | CHARAD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | ADIXA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | ADIXA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | FONCIER DE NORMANDIE | Établissement public | propriétaire | 3 locaux |
| 35 | C B I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 21 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | SCI IENA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | 41 AVENUE D'IENA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | GUYANNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 44 | FONCIER DE NORMANDIE | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | RESSOURCES COMPETENCES INSERTION FORMATI | Association | propriétaire | 1 local |
| 49 | F2I | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 49 | SCI LEPILLER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | SCI 51 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 | SARL HOLDING MATEX | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 55 | EMG FLEURUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | SCI FLEURUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 66 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 71 | ALCEANE - OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE LE HAVRE SEINE METROP | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | SCI HASAGU | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 73 G | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 73 bis | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 73 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 73 A | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIME | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 76 | LE HAVRE 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 77 | MIMAJ | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 78 | COSI | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 78 | ROC-IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 78 | CLUB BUSINESS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 10 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 160 m |
| Boulangerie | 3 | 150 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 990 m |
| Restaurant | 12 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | — | 950 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 490 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | 1 | 490 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 440 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | 1 | 220 m |
| Lycée | 2 | 110 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 540 m |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | 1 | 490 m |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | 760 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 360 m |
| France Services | 1 | 400 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- les Dockstramwayen construction359 m
- Valmytramwayen construction582 m
- Sainte-Marietramwayen construction648 m
- Amiral Moucheztramwayen construction674 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Marcel PagnolpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Alphonse de LamartinepublicREP+
- Ecole privée hors contrat Aurélie Formationprivésans cantine
- Lycée Jules Le CesnepublicULISinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Marcel Pagnolpublic
- Section d'enseignement général et technologique Jules Le Cesnepublic
Entreprises domiciliées à 200 m680
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE (D.S.C.)commerce
- REXEL FRANCE (INOVEHA)commerce
- CRITservices administratifs
- SHELL FRANCEcommerce
- CROMOLOGY DISTRIBUTIONcommerce
- HEIDELBERG MATERIALS FRANCE BETONS (HM FRANCE BETONS)industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.