Cadastre d'Hénouville
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INSEE76354Code postal 768401 406 habitants45 voies et 725 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Rouen Normandie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 091 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 1 %, de 2 118 à 2 091 €/m².
- 20192 102 €8 ventes
- 20202 159 €16 ventes
- 20212 238 €14 ventes
- 20221 899 €16 ventes
- 20232 312 €9 ventes
- 20242 344 €13 ventes
- 20252 091 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 091 € | 21 |
| 2024 | 2 344 € | 13 |
| 2023 | 2 312 € | 9 |
| 2022 | 1 899 € | 16 |
| 2021 | 2 238 € | 14 |
| 2020 | 2 159 € | 16 |
| 2019 | 2 102 € | 8 |
| 2018 | 2 150 € | 10 |
| 2017 | 1 920 € | 9 |
| 2016 | 1 827 € | 15 |
| 2015 | 1 764 € | 11 |
| 2014 | 2 118 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Saint Martin2 625 €/m² · 5 ventes
- Rue de Bethléem2 427 €/m² · 5 ventes
- Route de Duclair1 920 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Duclair10 ventes · 1 920 €/m²
- Route de Saint Martin5 ventes · 2 625 €/m²
- Rue de Bethléem5 ventes · 2 427 €/m²
- Rue Résidence des Tilleuls4 ventes · 1 890 €/m²
- La Fontaine4 ventes · 1 969 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,94 €/m²entre 9,65 et 14,77 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 098 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est 31 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 36 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,41 €/m²entre 10,31 et 14,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,90 €/m²entre 12,46 et 17,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,71 €/m²entre 8,00 et 11,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 645 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 551 € pour 37 m², 3 pièces et plus 699 € pour 72 m², maison 1 098 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Rouen Normandie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 502 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Hénouville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Hénouville
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/04/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Taxe foncière à Hénouville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,36 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 2,1 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,58 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,06 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,42 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé50,36 % en 2020
- Seine-Maritime, moyenne des communes
- 52,46 %en 2025, la commune 2,1 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,58 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,36 % | 8,06 % |
| 2021 | 50,36 % | 8,06 % |
| 2022 | 50,36 % | 8,06 % |
| 2023 | 50,36 % | 8,06 % |
| 2024 | 50,36 % | 8,06 % |
| 2025 | 50,36 % | 8,06 % |
En 2020 : 25,00 % pour la commune et 25,36 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies d'Hénouville
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de l'Orée de la Forêt28
- Allée de la Planquette12
- Allée des Pommiers10
- Allée du Bellay14
- Allée du Parc10
- Allée Pierre Corneille12
- Chaussee Bertrand12
- Grande Rue39
- Le Cèdre33
- Le Pré des Jonquilles22
- Résidence de la Plaine23
- Résidence des châtaigniers28
- Résidence des chênes10
- Résidence des Cognassiers20
- Résidence des Cognassiers18
- Résidence des Noisetiers19
- Résidence des Poiriers15
- Résidence des Tilleuls25
- Route de Duclair74
- Route de la Fontaine14
- Route de la Mairie23
- Route de Saint Martin55
- Rue de Bethléem31
- Rue de l'Église11
- Rue des Saules16
- Rue du Haut de l’Ouraille21
- Rue du Stade15
- Rue du Vallon23
- Rue Résidence des Tilleuls21
- Ruelle de la Pierre Moulée13
- Allée Abbé Legendre3
- Allée des Acacias8
- Allée des Primevères7
- Chaussee de la Cabotterie8
- Chaussee Saint Jean9
- Cote d'Hénouville1
- Le Bellay1
- Route de Montigny1
- Rue Auguste Ponty5
- Rue de l'Ouraille1
- Rue du Hamel4
- Rue Résidence de la Plaine4
- Ruelle de la Breche du Bosc1
- Ruelle du Moulin4
- Ruelle du Saut du Loup1
Autres communes du département
Seine-Maritime