Rue de la Ferme, Houppeville
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Prix dans la rue2 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier75 habitants96,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 134 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Houppeville et 11 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 330 €/m²
L'estimation 2 330Houppeville 2 389en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 3 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 900 et 2 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 808 €1 vente
- 20232 336 €1 vente
- 20242 138 €1 vente
- Estimation2 330 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue de la Ferme le 15/05/2024 : 174 m² pour 372 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2024 | 16 Rue de la Ferme | Maison16 Rue de la Ferme · 174 m² · 2 138 €/m² | 174 m² | 372 000 € | 2 138 € |
| 04/10/2023 | 9 Rue de la Ferme | Maison9 Rue de la Ferme · 157 m² · 2 336 €/m² | 157 m² | 366 700 € | 2 336 € |
| 28/09/2022 | 19 Rue de la Ferme | Maison19 Rue de la Ferme · 95 m² · 2 808 €/m² | 95 m² | 266 800 € | 2 808 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2024 | 16 Rue de la Ferme | Vente16 Rue de la Ferme · 113 m² | 113 m² de terrain | 88 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2024La commune en a 200 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 147,9 m · 2,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 191 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale SMS2
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés1
- Eglise
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | Permis de construire0763672600001 | 4 Rue de la Ferme | AC 1084 | 1 logement, 120,56 m² | 737 m² | commencé | particulier |
| 20/08/2024 | Permis d'aménager07636724M0004 | 4 Rue de la Ferme | AC 459 | — | 1 695 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue de la Ferme 76770 Houppeville | 175,2 m² | — | C | C |
| maison, 9 Rue de la Ferme 76770 Houppeville | 165 m² | — | C | C |
| maison, 19 Rue de la Ferme 76770 Houppeville | 94 m² | 1984 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Lucky Comp | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 A | MS Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7527 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 962 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %20 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,7 km |
| Boulangerie | 2 | 200 m |
| Boucherie | — | 3,0 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | 1 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | 2,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 110 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | 2 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | — | 3,3 km |
| Lycée | — | 4,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Gérard Philipepublic120 m
- École maternelle Jean de La Fontainepublic210 m
Entreprises domiciliées à 200 m98
- La Postetransport
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- SCI Gchoimmobilier
- Nudgeimmobilier
- Letacq SARLconstruction
- SCI du 1ER Mai 2006immobilier