Cadastre de Mesnières-en-Bray
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INSEE76427Code postal 76270943 habitants43 voies et 489 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 844 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. De 2016 à 2024, le prix médian a augmenté de 1 %, de 1 597 à 1 613 €/m².
- 20191 572 €8 ventes
- 20201 460 €7 ventes
- 20211 704 €12 ventes
- 20221 080 €3 ventes
- 20231 071 €5 ventes
- 20241 613 €9 ventes
- 20251 844 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 844 € | 4 |
| 2024 | 1 613 € | 9 |
| 2023 | 1 071 € | 5 |
| 2022 | 1 080 € | 3 |
| 2021 | 1 704 € | 12 |
| 2020 | 1 460 € | 7 |
| 2019 | 1 572 € | 8 |
| 2018 | 954 € | 2 |
| 2017 | 1 670 € | 6 |
| 2016 | 1 597 € | 5 |
| 2015 | 1 309 € | 4 |
| 2014 | 1 567 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg1 188 €/m² · 5 ventes
- Mesnerettes1 071 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Mesnerettes9 ventes · 1 071 €/m²
- Le Bourg6 ventes · 1 188 €/m²
- Autrecourt5 ventes · 1 183 €/m²
- Le Haut du Rambure3 ventes · 2 455 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,72 €/m²entre 6,86 et 11,08 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 802 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,48 €/m²entre 7,59 et 11,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,42 €/m²entre 9,32 et 13,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,84 €/m²entre 7,11 et 10,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 493 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 636 € pour 72 m², maison 802 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 715 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mesnières-en-Bray
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mesnières-en-Bray
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/05/2008
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Mesnières-en-Bray
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,68 %
Commune 43,54 %, intercommunalité 2,14 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,35 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 6,78 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,9 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,77 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,45 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,35 points40,33 % en 2020
- Seine-Maritime, moyenne des communes
- 52,46 %en 2025, la commune 6,78 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,9 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,33 % | 11,27 % |
| 2021 | 45,47 % | 11,27 % |
| 2022 | 45,52 % | 11,27 % |
| 2023 | 45,57 % | 11,27 % |
| 2024 | 45,63 % | 11,27 % |
| 2025 | 45,68 % | 12,77 % |
En 2020 : 9,38 % pour la commune, 25,36 % pour le département, 1,88 % pour l'intercommunalité et 3,71 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Communauté Bray-Eawy.
Les voies de Mesnières-en-Bray
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Autrecourt14
- Avenue du Château12
- Chemin de la Fontaine aux Dames12
- Chemin de Rambure4
- Chemin du Bosc9
- Grand Rue45
- Hameau d’Autrecourt46
- Impasse du Calvaire4
- Impasse du Pontier Blond5
- Isembertheville9
- Le Dessus de Mesnières16
- Le Grand Hattehoulle21
- Mesnerettes5
- Place de la Mairie5
- Residence Boullais13
- Résidence de la Source12
- Residence les Terres Blanches8
- Residence Saint Amador16
- Route de Dieppe11
- Route de Lucy5
- Route de Neufchatel14
- Route du Pontier Blond34
- Rue de l’Eglise23
- Rue de la Gare18
- Rue de Mesnerettes17
- Rue du Chateau21
- Rue du Sac14
- Rue Dubos10
- Rue Jean Dossier28
- Rue Vercot7
- Ferme de l’Epronde1
- Ferme du Hellet1
- Impasse de la Gate3
- Impasse de Mesnerettes3
- La Gate2
- Le Château1
- Le Petit Isembertheville1
- Le Potier Blond4
- le Rambure4
- Les Coudraies3
- Route de la Gate4
- Rue de la Fontaine aux Dames2
- Rue Fleurie2
Autres communes du département
Seine-Maritime