Rue de Belbeuf, Le Mesnil-Esnard
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Prix dans la rue2 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier117 habitants45,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus du Mesnil-Esnard et 35 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 000 €/m²
L'estimation 3 000Le Mesnil-Esnard 2 687en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 580 et 3 480 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 301 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 375 €4 ventes
- 20253 220 €1 vente
- Estimation3 000 €estimé
7 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue de Belbeuf le 08/08/2025 : 82 m² pour 264 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous du Mesnil-Esnard et 28 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 680 €/m²
L'estimation 2 680Le Mesnil-Esnard 2 712en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 3 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 190 et 3 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 277 €2 ventes
- 20223 071 €2 ventes
- 20233 276 €2 ventes
- 20242 134 €2 ventes
- 20252 337 €2 ventes
- Estimation2 680 €estimé
10 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue de Belbeuf le 03/09/2025 : 103 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 15 Rue de Belbeuf | Maison15 Rue de Belbeuf · 103 m² · 2 039 €/m² | 103 m² | 210 000 € | 2 039 € |
| 08/08/2025 | 2 Rue de Belbeuf | Appartement, Dépendance2 Rue de Belbeuf · 82 m² · 3 220 €/m² | 82 m² | 264 000 € | 3 220 € |
| 28/01/2025 | 14 Rue de Belbeuf | Dépendance, Maison14 Rue de Belbeuf · 71 m² · 2 634 €/m² | 71 m² | 187 000 € | 2 634 € |
| 19/12/2024 | 29 Rue de Belbeuf | Dépendance, Appartement29 Rue de Belbeuf · 60 m² · 3 173 €/m² | 60 m² | 190 400 € | 3 173 € |
| 11/10/2024 | 2 Rue de Belbeuf | Dépendance, Appartement2 Rue de Belbeuf · 60 m² · 3 250 €/m² | 60 m² | 195 000 € | 3 250 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 29 Rue de Belbeuf | Dépendance29 Rue de Belbeuf | non mesurée | 12 000 € | — |
| 29/08/2024 | 29 Rue de Belbeuf | Appartement, Dépendance29 Rue de Belbeuf · 32 m² · 3 859 €/m² | 32 m² | 123 500 € | 3 859 € |
| 06/06/2024 | 29 Rue de Belbeuf | Appartement, Dépendance29 Rue de Belbeuf · 40 m² · 3 500 €/m² | 40 m² | 140 000 € | 3 500 € |
| 04/04/2024 | 21 Rue de Belbeuf | Maison21 Rue de Belbeuf · 87 m² · 2 644 €/m² | 87 m² | 230 000 € | 2 644 € |
| 25/01/2024 | 28 Rue de Belbeuf | Maison28 Rue de Belbeuf · 80 m² · 1 624 €/m² | 80 m² | 129 900 € | 1 624 € |
| 18/08/2023 | 16 Rue de Belbeuf | Dépendance, Maison16 Rue de Belbeuf · 165 m² · 4 252 €/m² | 165 m² | 701 550 € | 4 252 € |
| 01/03/2023 | 30 Rue de Belbeuf | Maison30 Rue de Belbeuf · 137 m² · 2 299 €/m² | 137 m² | 315 000 € | 2 299 € |
| 20/12/2022 | 10 Rue de Belbeuf | Maison10 Rue de Belbeuf · 360 m² | 360 m² | 1 310 000 € | — |
| 14/10/2022 | 29 Rue de Belbeuf | Appartement, Dépendance29 Rue de Belbeuf · 60 m² · 1 874 €/m² | 60 m² | 112 420 € | 1 874 € |
| 05/08/2022 | 7 Rue de Belbeuf | Maison, Dépendance7 Rue de Belbeuf · 180 m² · 3 233 €/m² | 180 m² | 582 000 € | 3 233 € |
| 20/05/2022 | 14 Rue de Belbeuf | Dépendance, Maison14 Rue de Belbeuf · 71 m² · 2 908 €/m² | 71 m² | 206 500 € | 2 908 € |
| 02/02/2022 | 29 Rue de Belbeuf | Dépendance, Appartement29 Rue de Belbeuf · 52 m² · 2 727 €/m² | 52 m² | 141 800 € | 2 727 € |
| 15/09/2021 | 21 Rue de Belbeuf | Maison, Dépendance21 Rue de Belbeuf · 65 m² · 3 165 €/m² | 65 m² | 205 700 € | 3 165 € |
| 15/06/2021 | 13 Rue de Belbeuf | Maison13 Rue de Belbeuf · 85 m² · 1 388 €/m² | 85 m² | 118 000 € | 1 388 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2013La commune en a 267 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 153 m · 2,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 255 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale SMS1
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | Permis de construire07642924O0035 | 23 Rue de Belbeuf | AM 61, AM 193, AM 194 | 441 m² | 31 951 m² | autorisé | COMMUNE DE LE MESNIL ESNARD |
| 17/12/2024 | Permis d'aménager07642924O0002 | 23 Rue de Belbeuf | AM 61, AM 193, AM 194 | — | 35 086 m² | autorisé | COMMUNE DE LE MESNIL ESNARD |
| 16/05/2024 | Permis de construire07642924O0005 | 20 Rue de Belbeuf | AM 284 | 1 logement, 117 m² | 594 m² | annulé | particulier |
| 09/02/2023 | Permis de démolir07642923O0001 | 13 Rue de Belbeuf | AM 19 | — | 409 m² | terminé | ATVEE |
| 05/01/2023 | Permis de démolir07642922O0007 | 13 Rue de Belbeuf | AM 19 | — | 409 m² | terminé | ATVEE |
| 23/09/2022 | Permis de construire07642922O0013 | 20 Rue de Belbeuf | AM 284 | 1 logement, 105 m² | 594 m² | annulé | particulier |
| 01/04/2022 | Permis de démolir07642922O0003 | 23 Rue de Belbeuf | AM 194 | — | 31 951 m² | terminé | particulier |
| 16/03/2022 | Permis de construire07642921M0037 | 10 Rue de Belbeuf | AM 293, AM 296 | 1 802 m² | 7 562 m² | annulé | GROUPE KAPITAL |
| 04/12/2020 | Permis de construire07642920M0028 | 21 Rue de Belbeuf | AM 60 | 2 logements, 198 m² | 946 m² | terminé | L2P |
| 24/07/2020 | Permis de démolir07642920M0001 | 19 Rue de Belbeuf | AM 190 | — | 233 m² | autorisé | SCI LA TAUPINIERE |
| 19/10/2018 | Permis de construire07642918M0020 | 10 Rue de Belbeuf | AM 293, AM 296 | 43 logements, 3 019 m² | 7 562 m² | autorisé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 10/01/2017 | Permis de construire07642916M0032 | Rue de Belbeuf | AK 256 | 1 logement, 104 m² | 516 m² | commencé | particulier |
| 07/12/2016 | Permis de construire07642916M0028 | 34 Rue de Belbeuf | AL 236 | 1 logement, 39 m² | 100 m² | terminé | particulier |
| 02/06/2014 | Permis de construire07642914R0007 | Rte de Belbeuf | AL 230 | 1 logement, 78 m² | 700 m² | commencé | particulier |
| 15/07/2013 | Permis de construire07642913R0006 | 20 Rue de Belbeuf | AM 120, AM 188, AM 189 | 1 logement, 111 m² | — | annulé | particulier |
| 17/06/2013 | Permis de construire07642913R0003 | 14bis Rue de Belbeuf | AM 134 | 4 logements, 314 m² | 1 183 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2007
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2b Rue de Belbeuf 76240 Le Mesnil-Esnard | 60,5 m² | — | C | A |
| maison, 14c Rue de Belbeuf 76240 Le Mesnil-Esnard | 72 m² | 2015 | B | B |
| appartement, 1 Rue de Belbeuf 76240 Le Mesnil-Esnard | 42,4 m² | — | C | A |
| appartement, 2b Rue de Belbeuf 76240 Le Mesnil-Esnard | 54,7 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue de Belbeuf 76240 Le Mesnil-Esnard | 40,2 m² | — | C | B |
| appartement, 19 Rue de Belbeuf 76240 Le Mesnil-Esnard | 28,8 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue de Belbeuf 76240 Le Mesnil-Esnard | 35,5 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Rue de Belbeuf 76240 Le Mesnil-Esnard | 56,9 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 29b Rue de Belbeuf 76240 Le Mesnil-Esnard | 44,4 m² | 2013 | D | D |
| maison, 14d Rue de Belbeuf 76240 Le Mesnil-Esnard | 72,1 m² | — | B | B |
| maison, 1 Rue de Belbeuf 76240 Le Mesnil-Esnard | 136,5 m² | — | F | E |
| appartement, 19 Rue de Belbeuf 76240 Le Mesnil-Esnard | 14,4 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 A | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 5 | SCI Maloga | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | Groupe Kapital | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 10 quinquies | Groupe Kapital | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 13 | Atvee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | Aucapi | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 14 bis | Les Proprietaires de Am 278 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | La Taupiniere | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 quinquies | L2P | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 E | L2P | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 23 | Commune de le Mesnil Esnard | Commune | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 28 bis | Valanna Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 bis | Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 48 locaux |
| 29 bis | H3D Capital | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11759 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 555 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social20,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,2 %Des logements autour de la rue
Maisons40,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,6 %16,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 840 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 640 m |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 4 | 300 m |
| Librairie ou presse | 1 | 360 m |
| Banque | 3 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 4 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 880 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | 1 | 290 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | 2 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 120 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège la Providence Nicolas Barréprivéinternat180 m
- École primaire privée la Providence180 m
- Lycée privé La Providence Nicolas Barréinternat180 m
Entreprises domiciliées à 200 m88
- Fivo Investissementsfinance et assurance
- SCI Polarisimmobilier
- 2P2Mimmobilier
- Jaeva
- Bejeimmobilier
- 2 B Consultingfinance et assurance