Allée du Mont Ager, Le Mesnil-Esnard
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Prix dans la rue2 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier48 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,7 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus du Mesnil-Esnard et 30 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 730 €/m²
L'estimation 2 730Le Mesnil-Esnard 2 712en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 760 €/m²
- Fourchette haute
- 3 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 230 et 3 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 578 €1 vente
- 20222 783 €1 vente
- 20233 012 €1 vente
- 20243 211 €1 vente
- Estimation2 730 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Allée du Mont Ager le 05/12/2024 : 95 m² pour 305 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 4 Allée du Mont Ager | Maison4 Allée du Mont Ager · 95 m² · 3 211 €/m² | 95 m² | 305 000 € | 3 211 € |
| 30/10/2023 | 6 Allée du Mont Ager | Maison6 Allée du Mont Ager · 122 m² · 3 012 €/m² | 122 m² | 367 500 € | 3 012 € |
| 31/01/2022 | 11 Allée du Mont Ager | Maison11 Allée du Mont Ager · 161 m² · 2 783 €/m² | 161 m² | 448 000 € | 2 783 € |
| 04/01/2021 | 7 Allée du Mont Ager | Maison7 Allée du Mont Ager · 148 m² · 2 578 €/m² | 148 m² | 381 500 € | 2 578 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBB1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 147,8 m · 1,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 255 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale SMS1
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/07/2007
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Allee du Mont Ager 76240 Le Mesnil-Esnard | 137,4 m² | 1979 | E | D |
| maison, 4 Allee du Mont Ager 76240 Le Mesnil-Esnard | 103 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Atlas Capital | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4822 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 499 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,4 %33,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 730 m |
| Boulangerie | — | 660 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | 690 m |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 1 | 440 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 670 m |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m26
- Département de la Seine Maritimeadministration publique
- Centre Hospitalier du Rouvraysanté et action sociale
- Ass Officiers Reserve de Rouenautres services
- Prox Immo (Prox Immo)immobilier
- La Porte Ouverteimmobilier
- SPFPL Benardactivités scientifiques et techniques