Rue du Colombier, Rouen
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Prix dans la rue2 740 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier259 habitants49 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Rouen et 23 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 740 €/m²
L'estimation 2 740Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 3 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 350 et 3 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 703 €6 ventes
- 20222 840 €4 ventes
- 20232 731 €3 ventes
- 20242 800 €3 ventes
- 20252 493 €2 ventes
- Estimation2 740 €estimé
18 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue du Colombier le 03/12/2025 : 25 m² pour 70 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 3 Rue du Colombier | Dépendance, Appartement3 Rue du Colombier · 25 m² · 2 800 €/m² | 25 m² | 70 000 € | 2 800 € |
| 11/07/2025 | 3 Rue du Colombier | Dépendance, Appartement3 Rue du Colombier · 27 m² · 2 185 €/m² | 27 m² | 59 000 € | 2 185 € |
| 02/08/2024 | 3 Rue du Colombier | Dépendance, Appartement3 Rue du Colombier · 26 m² · 2 808 €/m² | 26 m² | 73 000 € | 2 808 € |
| 19/06/2024 | 3 Rue du Colombier | Appartement, Dépendance3 Rue du Colombier · 25 m² · 2 800 €/m² | 25 m² | 70 000 € | 2 800 € |
| 23/04/2024 | 3 Rue du Colombier | Dépendance, Appartement3 Rue du Colombier · 28 m² · 1 964 €/m² | 28 m² | 55 000 € | 1 964 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2023 | 3 Rue du Colombier | Dépendance, Appartement3 Rue du Colombier · 25 m² · 2 200 €/m² | 25 m² | 55 000 € | 2 200 € |
| 04/09/2023 | 3 Rue du Colombier | Dépendance, Appartement3 Rue du Colombier · 25 m² · 2 960 €/m² | 25 m² | 74 000 € | 2 960 € |
| 28/07/2023 | 4 Rue du Colombier | Maison, Dépendance4 Rue du Colombier · 78 m² · 4 012 €/m² | 78 m² | 312 900 € | 4 012 € |
| 12/07/2023 | 3 Rue du Colombier | Dépendance, Appartement3 Rue du Colombier · 26 m² · 2 731 €/m² | 26 m² | 71 000 € | 2 731 € |
| 26/07/2022 | Rue du Colombier | Dépendance, AppartementRue du Colombier · 25 m² · 2 880 €/m² | 25 m² | 72 000 € | 2 880 € |
| 15/03/2022 | Rue du Colombier | Appartement, DépendanceRue du Colombier · 25 m² · 2 880 €/m² | 25 m² | 72 000 € | 2 880 € |
| 08/03/2022 | Rue du Colombier | Dépendance, AppartementRue du Colombier · 25 m² · 2 760 €/m² | 25 m² | 69 000 € | 2 760 € |
| 27/01/2022 | Rue du Colombier | Dépendance, AppartementRue du Colombier · 25 m² · 2 800 €/m² | 25 m² | 70 000 € | 2 800 € |
| 21/12/2021 | Rue du Colombier | Dépendance, AppartementRue du Colombier · 25 m² · 2 880 €/m² | 25 m² | 72 000 € | 2 880 € |
| 05/08/2021 | Rue du Colombier | Appartement, DépendanceRue du Colombier · 27 m² · 2 685 €/m² | 27 m² | 72 500 € | 2 685 € |
| 21/06/2021 | Rue du Colombier | Dépendance, AppartementRue du Colombier · 25 m² · 2 720 €/m² | 25 m² | 68 000 € | 2 720 € |
| 16/03/2021 | Rue du Colombier | Appartement, DépendanceRue du Colombier · 15 m² · 4 433 €/m² | 15 m² | 66 500 € | 4 433 € |
| 22/01/2021 | Rue du Colombier | Dépendance, AppartementRue du Colombier · 26 m² · 2 654 €/m² | 26 m² | 69 000 € | 2 654 € |
| 12/01/2021 | Rue du Colombier | Appartement, DépendanceRue du Colombier · 26 m² · 2 308 €/m² | 26 m² | 60 000 € | 2 308 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,8 m · 16,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 211 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation : OAP QUARTIERS OUEST DE ROUEN
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
Informations4
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Périmètre d'étude quartiers Ouest, possibilité sursis à statuer, délib. C.M. Rouen 26/09/2022
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue du Colombier 76000 Rouen | 24,7 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue du Colombier 76000 Rouen | 25,6 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 3 Rue du Colombier 76000 Rouen | 25,2 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 3 Rue du Colombier 76000 Rouen | 22,2 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 3 Rue du Colombier 76000 Rouen | 25,8 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Rue du Colombier 76000 Rouen | 24,8 m² | 1973 | F | F |
| appartement, 3 Rue du Colombier 76000 Rouen | 25,2 m² | 1973 | F | F |
| appartement, 3 Rue du Colombier 76000 Rouen | 24,2 m² | — | G | G |
| appartement, 3 Rue du Colombier 76000 Rouen | 25,1 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Rue du Colombier 76000 Rouen | 26,4 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Rue du Colombier 76000 Rouen | 24,3 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 3 Rue du Colombier 76000 Rouen | 24,8 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants259147 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 119 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,4 %Des logements autour de la rue
Maisons25,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,3 %12 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 210 m |
| Boulangerie | 1 | 150 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 760 m |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 2 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 830 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | 1 | 410 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 250 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 990 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 590 m |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 310 m |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Louis Pasteurpublic320 m
- École maternelle Louis Pasteurpublic320 m