Rue Henry Barbet, Rouen
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Prix dans la rue3 100 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier523 habitants30,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 37 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Rouen et 39 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 100 €/m²
L'estimation 3 100Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 240 €/m²
- Fourchette haute
- 4 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 660 et 3 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 138 €3 ventes
- 20223 215 €4 ventes
- 20234 272 €1 vente
- 20243 709 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 100 €estimé
11 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue Henry Barbet le 15/11/2024 : 24 m² pour 94 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 5 Rue Henry Barbet | Maison5 Rue Henry Barbet · 88 m² · 3 324 €/m² | 88 m² | 292 500 € | 3 324 € |
| 15/11/2024 | 12 Rue Henry Barbet | Appartement12 Rue Henry Barbet · 24 m² · 3 917 €/m² | 24 m² | 94 000 € | 3 917 € |
| 28/10/2024 | 1 Rue Henry Barbet | Appartement, Dépendance1 Rue Henry Barbet · 53 m² · 3 185 €/m² | 53 m² | 168 804 € | 3 185 € |
| 31/05/2024 | 12 Rue Henry Barbet | Appartement, Dépendance12 Rue Henry Barbet · 73 m² · 3 709 €/m² | 73 m² | 270 750 € | 3 709 € |
| 15/12/2023 | 12 Rue Henry Barbet | Dépendance, Appartement12 Rue Henry Barbet · 75 m² · 4 272 €/m² | 75 m² | 320 415 € | 4 272 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 1 Rue Henry Barbet | Dépendance1 Rue Henry Barbet | non mesurée | 15 000 € | — |
| 12/06/2023 | 12 Rue Henry Barbet | Dépendance12 Rue Henry Barbet | non mesurée | 27 000 € | — |
| 21/04/2023 | 1 Rue Henry Barbet | Dépendance1 Rue Henry Barbet | non mesurée | 20 000 € | — |
| 14/12/2022 | 3 Rue Henry Barbet | Appartement3 Rue Henry Barbet · 47 m² · 2 315 €/m² | 47 m² | 108 790 € | 2 315 € |
| 07/10/2022 | 12 Rue Henry Barbet | Appartement, Dépendance12 Rue Henry Barbet · 60 m² · 3 283 €/m² | 60 m² | 197 000 € | 3 283 € |
| 05/10/2022 | 12 Rue Henry Barbet | Appartement, Dépendance12 Rue Henry Barbet · 75 m² · 3 563 €/m² | 75 m² | 267 188 € | 3 563 € |
| 11/03/2022 | 12 Rue Henry Barbet | Dépendance, Appartement12 Rue Henry Barbet · 75 m² · 3 147 €/m² | 75 m² | 236 000 € | 3 147 € |
| 20/09/2021 | 8 Rue Henry Barbet | Dépendance, Appartement8 Rue Henry Barbet · 75 m² · 3 467 €/m² | 75 m² | 260 000 € | 3 467 € |
| 09/07/2021 | 12 Rue Henry Barbet | Appartement12 Rue Henry Barbet · 29 m² · 3 138 €/m² | 29 m² | 91 000 € | 3 138 € |
| 07/07/2021 | 1 Rue Henry Barbet | Dépendance, Appartement1 Rue Henry Barbet · 78 m² · 2 295 €/m² | 78 m² | 179 000 € | 2 295 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 40,4 m · 10,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 246 kWh/an1 345 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Hauteur au bâti environnant
- Secteur de biotope
Informations2
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Monuments historiques protégés4
- Eglise Sainte-Madeleine (ancienne église de l'Hôtel Dieu)
- Hôtel-Dieu
- Crypte
- Hôtel de Crosne (ancien)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Henry Barbet 76000 Rouen | 81,2 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 1 Rue Henry Barbet 76000 Rouen | 81,1 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Henry Barbet 76000 Rouen | 49,2 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Rue Henry Barbet 76000 Rouen | 51,4 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Rue Henry Barbet 76000 Rouen | 36,3 m² | — | F | E |
| appartement, 7 Rue Henry Barbet 76000 Rouen | 92,3 m² | — | G | F |
| appartement, 1 Rue Henry Barbet 76000 Rouen | 55,2 m² | — | E | C |
| immeuble, 8 Rue Henry Barbet 76000 Rouen | — | 1977 | D | D |
| appartement, 8 Rue Henry Barbet 76000 Rouen | 58,5 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue Henry Barbet 76000 Rouen | 40,2 m² | 2000 | D | B |
| maison, 5 Rue Henry Barbet 76000 Rouen | 98,6 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Henry Barbet 76000 Rouen | 28 m² | 1949 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Maradelphil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Barbidur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Gueudry Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants523324 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 911 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194561,7 %Des logements autour de la rue
Maisons6,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,8 %9,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 5 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | 5 | 210 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 710 m |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 21 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 380 m |
| Pharmacie | 2 | 400 m |
| Dentiste | 3 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | — | 840 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 170 m |
| Collège | 1 | 190 m |
| Lycée | 2 | 190 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 200 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 990 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 710 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare de Rouen-Rive Droitegare voyageurs et fret830 m
- les Belgestramway871 m
- Gare Rue Vertemétro898 m
- Palais de Justicemétro927 m
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle Achille Lefortpublic170 m
- Collège Jean-Baptiste de la Salleprivéinternat190 m
- École élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salleinternat190 m
- Lycée privé Jean-Baptiste de La Salleinternat190 m
- École primaire Jeanne Hachette et André Pottierpublic400 m
- École élémentaire Benjamin Franklinpublic500 m