Aller au contenu
Aucadastre

Rampe Bouvreuil, Rouen

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 950 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéAvis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier337 habitants33,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
462 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CH 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 950 €/m²

L'estimation 2 950Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus de Rouen et 33 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
2 130 €/m²
Fourchette haute
3 940 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 530 et 3 420 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 265 €2 ventes
  2. 20223 544 €7 ventes
  3. 20232 713 €4 ventes
  4. 20242 675 €9 ventes
  5. 20252 979 €5 ventes
  6. Estimation2 950 €estimé

27 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 40 Rampe Bouvreuil le 18/07/2025 : 63 m² pour 176 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/09/2025106 Rampe BouvreuilDépendance, Maison106 Rampe Bouvreuil · 383 m² · 2 781 €/m²383 m²1 065 000 €2 781 €
18/07/202540 Rampe BouvreuilAppartement40 Rampe Bouvreuil · 63 m² · 2 794 €/m²63 m²176 000 €2 794 €
04/07/202574 Rampe BouvreuilDépendance, Appartement74 Rampe Bouvreuil · 50 m² · 1 880 €/m²50 m²94 000 €1 880 €
24/06/202598 Rampe BouvreuilAppartement98 Rampe Bouvreuil · 32 m² · 4 008 €/m²32 m²128 250 €4 008 €
04/06/2025100 Rampe BouvreuilMaison100 Rampe Bouvreuil · 220 m² · 2 129 €/m²220 m²468 350 €2 129 €
Afficher les 30 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/05/202564 Rampe BouvreuilVente64 Rampe Bouvreuil · 187 m²187 m² de terrain170 000 €—
10/01/202570 Rampe BouvreuilDépendance, Appartement70 Rampe Bouvreuil · 75 m² · 3 533 €/m²75 m²265 000 €3 533 €
08/01/202540 Rampe BouvreuilDépendance, Appartement40 Rampe Bouvreuil · 94 m² · 2 979 €/m²94 m²280 000 €2 979 €
19/11/202474 Rampe BouvreuilAppartement74 Rampe Bouvreuil · 59 m² · 2 469 €/m²59 m²145 660 €2 469 €
15/10/202486 Rampe BouvreuilAppartement86 Rampe Bouvreuil · 26 m² · 2 408 €/m²26 m²62 600 €2 408 €
12/09/202498 Rampe BouvreuilAppartement, Dépendance98 Rampe Bouvreuil · 34 m² · 2 824 €/m²34 m²96 000 €2 824 €
30/08/202498 Rampe BouvreuilAppartement98 Rampe Bouvreuil · 76 m²76 m²194 000 €—
30/08/202498 Rampe BouvreuilAppartement98 Rampe Bouvreuil · 27 m² · 3 222 €/m²27 m²87 000 €3 222 €
26/08/202498 Rampe BouvreuilDépendance, Appartement98 Rampe Bouvreuil · 36 m² · 2 500 €/m²36 m²90 000 €2 500 €
07/05/202466 Rampe BouvreuilMaison, Appartement, Dépendance66 Rampe Bouvreuil · 447 m²447 m²1 210 000 €—
07/05/202498 Rampe BouvreuilDépendance, Appartement98 Rampe Bouvreuil · 150 m²150 m²300 000 €—
03/05/202470 Rampe BouvreuilDépendance, Appartement70 Rampe Bouvreuil · 117 m² · 3 487 €/m²117 m²408 000 €3 487 €
02/04/202428 Rampe BouvreuilAppartement28 Rampe Bouvreuil · 40 m² · 2 675 €/m²40 m²107 000 €2 675 €
05/02/202470 Rampe BouvreuilAppartement, Dépendance70 Rampe Bouvreuil · 85 m² · 3 647 €/m²85 m²310 000 €3 647 €
15/01/202456 Rampe BouvreuilAppartement56 Rampe Bouvreuil · 36 m² · 2 417 €/m²36 m²87 000 €2 417 €
23/08/202340 Rampe BouvreuilDépendance, Appartement40 Rampe Bouvreuil · 37 m² · 2 585 €/m²37 m²95 640 €2 585 €
16/06/202370 Rampe BouvreuilDépendance, Appartement70 Rampe Bouvreuil · 108 m² · 3 093 €/m²108 m²334 000 €3 093 €
06/06/202356 Rampe BouvreuilAppartement56 Rampe Bouvreuil · 41 m² · 2 634 €/m²41 m²108 000 €2 634 €
31/03/202328 Rampe BouvreuilAppartement, Dépendance28 Rampe Bouvreuil · 65 m² · 2 791 €/m²65 m²181 400 €2 791 €
27/12/202270 Rampe BouvreuilAppartement, Dépendance70 Rampe Bouvreuil · 85 m² · 3 518 €/m²85 m²299 000 €3 518 €
28/11/202228 Rampe BouvreuilDépendance, Appartement28 Rampe Bouvreuil · 70 m² · 3 544 €/m²70 m²248 070 €3 544 €
29/09/202228 Rampe BouvreuilAppartement, Dépendance28 Rampe Bouvreuil · 35 m² · 4 543 €/m²35 m²159 000 €4 543 €
29/08/202270 Rampe BouvreuilDépendance, Appartement70 Rampe Bouvreuil · 88 m² · 2 989 €/m²88 m²263 000 €2 989 €
24/08/202262 Rampe BouvreuilAppartement62 Rampe Bouvreuil · 30 m² · 4 167 €/m²30 m²125 000 €4 167 €
09/07/202260 Rampe BouvreuilDépendance, Appartement60 Rampe Bouvreuil · 197 m²197 m²340 000 €—
14/04/202228 Rampe BouvreuilAppartement28 Rampe Bouvreuil · 25 m² · 5 200 €/m²25 m²130 000 €5 200 €
30/03/202262 Rampe BouvreuilAppartement62 Rampe Bouvreuil · 30 m² · 2 633 €/m²30 m²79 000 €2 633 €
17/08/202174 Rampe BouvreuilDépendance74 Rampe Bouvreuilnon mesurée6 500 €—
30/07/202170 Rampe BouvreuilAppartement, Dépendance70 Rampe Bouvreuil · 85 m² · 3 529 €/m²85 m²300 000 €3 529 €
21/01/202162 Rampe BouvreuilAppartement62 Rampe Bouvreuil · 30 m² · 3 000 €/m²30 m²90 000 €3 000 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2016La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
34,5 m · 10,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 249 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 42 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Secteur de biotope
  • Hauteur au bâti environnant
  • Secteur de taille minimale de logement STL1
  • Secteur de mixité sociale SMS3

Informations5

  • Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
  • Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
  • Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
  • Zone de 100m autour du réseau autoroutier et 75m autour des RGC

Monuments historiques protégés33

  • Hôtel de Franquetot
  • Eglise Saint-Godard
  • Tour dite de Jeanne d'Arc ou ancien donjon du château de Philippe-Auguste
  • Immeuble 42 rue Saint-Patrice
  • Immeuble le Métropole
  • Abbaye de Saint-Amand (ancienne)
  • Façade et toiture sur rue
  • Façades et toitures sur rue et sur cour
  • Façade et toiture
  • Eglise Saint-Laurent (ancienne)
  • Immeuble 31 rue des Bons-Enfants
  • Hôtel particulier 66 rampe Bouvreuil
  • Hôtel de l'Etat-Major et du Conseil de Guerre
  • Façade
  • Hôtel Bésuel (ancien)
  • Maison 36 rue du Vieux-Palais
  • Eglise Sainte-Jeanne d'Arc
  • Façades et toitures sur rue
  • Maison 24 rue Saint-Patrice
  • Eglise Saint-Patrice
  • Maison 29 rue Verte
  • Maison 40 rue Saint-Patrice
  • Hôtel de Giraucourt
  • Façades et toitures
  • Palais de Justice
  • Maison 167-169 rue du Gros-Horloge
  • Maison 11 rue Percière
  • Hôtel de Crosne (ancien)
  • Eglise Sainte-Croix-des-Pelletiers (ancienne)
  • Gare rive droite
  • Façade et toiture sur la place
  • Hôtel Caillot de Coqueréaumont
  • Immeuble 50 rue Saint-Patrice
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/04/2026Déclaration préalable076540260016762 Rampe BouvreuilCH 2081 logement15 m²terminéSCI HAVENE
08/04/2026Déclaration préalable076540260016762 Rampe BouvreuilCH 208—15 m²terminéSCI HAVENE
11/02/2026Permis de démolir076540250002994 Rampe BouvreuilAX 199—66 m²autoriséparticulier
30/05/2022Déclaration préalable076540224018270 Rampe BouvreuilCH 130, CH 132, CH 271—775 m²terminéCHEZ NAEL ELOUAN ET NOAM
09/02/2022Permis de construire076540215012062 Rampe BouvreuilCH 207, CH 20830 m²134 m²annuléSCI HAVENE
26/01/2018Déclaration préalable076540174069028 Rampe BouvreuilCH 240—234 m²terminéparticulier
19/04/2017Permis de construire076540175001256 Rampe BouvreuilCH 2538 m²297 m²commencéSCI DU 56 RAMPE BOUVREUIL
02/05/2016Déclaration préalable076540164011974 Rampe BouvreuilCH 134, CH 2033 logements126 m²terminéGIMAX
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques5

  • PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
  • PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
  • PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
  • Rouen Lubrizoltechnologique
  • ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 74 Rampe Bouvreuil 76000 Rouen49,2 m²—GC
appartement, 74 Rampe Bouvreuil 76000 Rouen37,1 m²—GC
maison, 96 Rampe Bouvreuil 76000 Rouen99,7 m²—EE
appartement, 66 Rampe Bouvreuil 76000 Rouen53 m²—DB
appartement, 40bis Rampe Bouvreuil 76000 Rouen73,2 m²—DD
appartement, 40 Rampe Bouvreuil 76000 Rouen25,2 m²—FE
appartement, 38 Rampe Bouvreuil 76000 Rouen19,1 m²—DD
appartement, 28 Rampe Bouvreuil 76000 Rouen25,6 m²—FF
immeuble, 40 Rampe Bouvreuil 76000 Rouen—1945DD
appartement, 56 Rampe Bouvreuil 76000 Rouen22,3 m²—GG
appartement, 98 Rampe Bouvreuil 76000 Rouen50,9 m²—CB
immeuble, 70 Rampe Bouvreuil 76000 Rouen——DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 20

N°PropriétaireNatureDroitDétient
28Fr'home PatrimoineSociété civilepropriétaire2 locaux
28NortonSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
40 bisReyvalSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
40A BSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
40 bisD S P 76Société civilepropriétaire3 locaux
40 bisSCI Ifc BouvreuilSociété civilepropriétaire3 locaux
40 bisDu 48 Rampe BouvreuilSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
50SakalavaSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 9 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
52Du 52 Rampe BouvreuilSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
56SCI du 56 Rampe BouvreuilSociété civile immobilièrepropriétaire27 locaux et 1 parcelle non bâtie
56Des 5 LSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
56SCI MegwSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
62HaveneSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
70Chez Nael Elouan et NoamSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
74AoujeftSociété civilepropriétaire2 locaux
74 bisAmmorSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
82FDM LocationsSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
84PecasSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
88SCI Maitre CapitalSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
90SCI Maitre CapitalSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants337179 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 576 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194576 %Des logements autour de la rue
Maisons11,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,7 %10,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 18 boulangeries, 14 médecins généralistes, 6 pharmacies, 6 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché4240 m
Supérette ou épicerie7280 m
Boulangerie18160 m
Boucherie3360 m
Poissonnerie1470 m
Fruits et légumes2370 m
Restaurant133140 m
Librairie ou presse9290 m
Banque10250 m
Bureau ou relais de poste1380 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste14280 m
Pharmacie6230 m
Dentiste35230 m
Kinésithérapeute11180 m
Laboratoire d'analyses1310 m
Centre ou maison de santé2410 m
Urgences—1,4 km
Hôpital ou clinique—1,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche6120 m
École maternelle ou élémentaire4230 m
Collège240 m
Lycée3190 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,5 km
Gymnase1500 m
Stade ou terrain de sport1450 m
Cinéma—1,1 km
Bibliothèque1370 m
Conservatoire—1,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—820 m
Police ou gendarmerie—680 m
France Services—1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Gare de Rouen-Rive Droitegare voyageurs et fret338 m
  • Gare Rue Vertemétro355 m
  • Palais de Justicemétro464 m
  • Gare Routière de Rouengare routière730 m

Écoles, collèges et lycées10

  • Collège Barbey d'Aurevillypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)40 m
  • École secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouensans cantine200 m
  • École primaire Jeanne Hachette et André Pottierpublic230 m
  • Collège Jean-Baptiste de la Salleprivéinternat440 m
  • École élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salleinternat440 m
  • Lycée privé Jean-Baptiste de La Salleinternat440 m
  • École élémentaire Marie Houdemarepublic460 m
  • École maternelle Marie Houdemarepublic470 m
  • Institut Les Tourellesprivé470 m
  • Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles470 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 536

Voies voisines6

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.