Rue Lezurier de la Martel, Rouen
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Prix dans la rue2 910 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier337 habitants33,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Rouen et 31 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 910 €/m²
L'estimation 2 910Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 100 €/m²
- Fourchette haute
- 3 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 500 et 3 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 685 €5 ventes
- 20223 077 €7 ventes
- 20233 122 €2 ventes
- 20242 594 €1 vente
- 20253 276 €1 vente
- Estimation2 910 €estimé
16 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue Lezurier de la Martel le 12/12/2025 : 25 m² pour 81 890 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Rouen et 42 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 980 €/m²
L'estimation 2 980Rouen 2 769en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 4 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 440 et 3 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 938 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 550 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 980 €estimé
3 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue Lezurier de la Martel le 08/11/2024 : 190 m² pour 674 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 7 Rue Lezurier de la Martel | Appartement7 Rue Lezurier de la Martel · 25 m² · 3 276 €/m² | 25 m² | 81 890 € | 3 276 € |
| 12/12/2024 | 9 Rue Lezurier de la Martel | Dépendance, Appartement9 Rue Lezurier de la Martel · 85 m² · 2 594 €/m² | 85 m² | 220 500 € | 2 594 € |
| 08/11/2024 | 14 Rue Lezurier de la Martel | Maison14 Rue Lezurier de la Martel · 190 m² · 3 550 €/m² | 190 m² | 674 500 € | 3 550 € |
| 02/08/2023 | 15 Rue Lezurier de la Martel | Appartement, Dépendance15 Rue Lezurier de la Martel · 65 m² · 3 103 €/m² | 65 m² | 201 700 € | 3 103 € |
| 28/04/2023 | 11 Rue Lezurier de la Martel | Dépendance, Appartement11 Rue Lezurier de la Martel · 42 m² · 3 141 €/m² | 42 m² | 131 935 € | 3 141 € |
Afficher les 23 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 8 Rue Lezurier de la Martel | Dépendance8 Rue Lezurier de la Martel | non mesurée | 6 000 € | — |
| 05/12/2022 | 9 Rue Lezurier de la Martel | Dépendance, Appartement9 Rue Lezurier de la Martel · 85 m² · 3 106 €/m² | 85 m² | 264 000 € | 3 106 € |
| 27/10/2022 | 15 Rue Lezurier de la Martel | Appartement, Dépendance15 Rue Lezurier de la Martel · 42 m² · 3 667 €/m² | 42 m² | 154 000 € | 3 667 € |
| 17/10/2022 | 6 Rue Lezurier de la Martel | Appartement6 Rue Lezurier de la Martel · 20 m² | 20 m² | 70 000 € | — |
| 30/08/2022 | 6 Rue Lezurier de la Martel | Appartement6 Rue Lezurier de la Martel · 29 m² | 29 m² | 97 500 € | — |
| 11/07/2022 | 4 Rue Lezurier de la Martel | Dépendance, Appartement4 Rue Lezurier de la Martel · 177 m² | 177 m² | 590 000 € | — |
| 22/06/2022 | 15 Rue Lezurier de la Martel | Dépendance15 Rue Lezurier de la Martel | non mesurée | 56 000 € | — |
| 20/06/2022 | 7 Rue Lezurier de la Martel | Appartement7 Rue Lezurier de la Martel · 25 m² · 2 440 €/m² | 25 m² | 61 000 € | 2 440 € |
| 13/06/2022 | 15 Rue Lezurier de la Martel | Appartement15 Rue Lezurier de la Martel · 39 m² · 3 282 €/m² | 39 m² | 128 000 € | 3 282 € |
| 01/03/2022 | 11 Rue Lezurier de la Martel | Dépendance, Appartement11 Rue Lezurier de la Martel · 65 m² · 3 077 €/m² | 65 m² | 200 000 € | 3 077 € |
| 23/02/2022 | 7 Rue Lezurier de la Martel | Appartement7 Rue Lezurier de la Martel · 25 m² · 3 020 €/m² | 25 m² | 75 500 € | 3 020 € |
| 04/02/2022 | 9 Rue Lezurier de la Martel | Appartement, Dépendance9 Rue Lezurier de la Martel · 85 m² · 2 118 €/m² | 85 m² | 180 000 € | 2 118 € |
| 24/11/2021 | 7 Rue Lezurier de la Martel | Appartement7 Rue Lezurier de la Martel · 75 m² | 75 m² | 161 000 € | — |
| 08/11/2021 | 7 Rue Lezurier de la Martel | Appartement7 Rue Lezurier de la Martel · 25 m² · 3 480 €/m² | 25 m² | 87 000 € | 3 480 € |
| 29/10/2021 | 7 Rue Lezurier de la Martel | Appartement7 Rue Lezurier de la Martel · 25 m² · 3 400 €/m² | 25 m² | 85 000 € | 3 400 € |
| 28/10/2021 | 6 Rue Lezurier de la Martel | Appartement6 Rue Lezurier de la Martel · 46 m² | 46 m² | 115 850 € | — |
| 30/09/2021 | 9 Rue Lezurier de la Martel | Dépendance, Appartement9 Rue Lezurier de la Martel · 75 m² · 2 685 €/m² | 75 m² | 201 400 € | 2 685 € |
| 28/09/2021 | 4 Rue Lezurier de la Martel | Appartement, Dépendance4 Rue Lezurier de la Martel · 177 m² | 177 m² | 415 000 € | — |
| 09/09/2021 | 7 Rue Lezurier de la Martel | Maison7 Rue Lezurier de la Martel · 150 m² · 2 233 €/m² | 150 m² | 335 000 € | 2 233 € |
| 01/09/2021 | 8 Rue Lezurier de la Martel | Dépendance, Appartement8 Rue Lezurier de la Martel · 75 m² · 2 267 €/m² | 75 m² | 170 000 € | 2 267 € |
| 16/07/2021 | 15 Rue Lezurier de la Martel | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Lezurier de la Martel · 284 m² | 284 m² | 173 000 € | — |
| 10/05/2021 | 8 Rue Lezurier de la Martel | Maison, Dépendance8 Rue Lezurier de la Martel · 114 m² · 3 643 €/m² | 114 m² | 415 250 € | 3 643 € |
| 22/04/2021 | 8 Rue Lezurier de la Martel | Appartement, Dépendance8 Rue Lezurier de la Martel · 73 m² · 2 055 €/m² | 73 m² | 150 000 € | 2 055 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,9 m · 7,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 249 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 37 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Hauteur au bâti environnant
- Secteur de biotope
Informations4
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 250m
Monuments historiques protégés29
- Façades et toitures
- Façade et toiture sur rue
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc
- Hôtel de l'Etat-Major et du Conseil de Guerre
- Façade
- Hôtel Bésuel (ancien)
- Maison 36 rue du Vieux-Palais
- Immeuble le Métropole
- Hôtel-Dieu
- Abbaye de Saint-Amand (ancienne)
- Immeuble 31 rue des Bons-Enfants
- Hôtel particulier 66 rampe Bouvreuil
- Hôtel de Franquetot
- Tour dite de Jeanne d'Arc ou ancien donjon du château de Philippe-Auguste
- Immeuble 42 rue Saint-Patrice
- Façades et toitures sur rue et sur cour
- Façade et toiture sur la place
- Immeuble 50 rue Saint-Patrice
- Crypte
- Gare rive droite
- Hôtel de Crosne (ancien)
- Façades et toitures sur rue
- Façade et toiture
- Maison 24 rue Saint-Patrice
- Eglise Saint-Patrice
- Maison 29 rue Verte
- Maison 40 rue Saint-Patrice
- Hôtel de Giraucourt
- Eglise Sainte-Croix-des-Pelletiers (ancienne)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue Lezurier de la Martel 76000 Rouen | 75,8 m² | — | E | B |
| appartement, 15 Rue Lezurier de la Martel 76000 Rouen | 25,5 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 15 Rue Lezurier de la Martel 76000 Rouen | 25,5 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 15 Rue Lezurier de la Martel 76000 Rouen | 25,5 m² | 1995 | C | B |
| appartement, 5 Rue Lezurier de la Martel 76000 Rouen | 18,7 m² | — | F | C |
| appartement, 5 Rue Lezurier de la Martel 76000 Rouen | 22,3 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Rue Lezurier de la Martel 76000 Rouen | 24,5 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Lezurier de la Martel 76000 Rouen | 25,1 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Lezurier de la Martel 76000 Rouen | 55,9 m² | 2001 | D | D |
| appartement, 12 Rue Lezurier de la Martel 76000 Rouen | 37,1 m² | 1945 | E | B |
| appartement, 12 Rue Lezurier de la Martel 76000 Rouen | 52,8 m² | 1945 | D | D |
| immeuble, 3 Rue Lezurier de la Martel 76000 Rouen | — | 1986 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 A | Odyo | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 4 | Aventadore | Société civile | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Du Clos Meheu | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | Pat-Nat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 bis | Pat-Nat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Du 20 Rue ST Gervais | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 8 | Soc Civile du Loube | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Asta | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Kaffe | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | SCI Rue Lezurier de la Martel | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants337179 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 576 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194576 %Des logements autour de la rue
Maisons11,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,7 %10,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 29 médecins généralistes, 6 pharmacies, 6 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 160 m |
| Boulangerie | 12 | 140 m |
| Boucherie | 3 | 430 m |
| Poissonnerie | 1 | 430 m |
| Fruits et légumes | 1 | 330 m |
| Restaurant | 109 | 100 m |
| Librairie ou presse | 4 | 200 m |
| Banque | 10 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 29 | 180 m |
| Pharmacie | 6 | 160 m |
| Dentiste | 32 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 6 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 50 m |
| Collège | 2 | 200 m |
| Lycée | 2 | 160 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 990 m |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare de Rouen-Rive Droitegare voyageurs et fret474 m
- Gare Rue Vertemétro512 m
- Palais de Justicemétro534 m
- Gare Routière de Rouengare routière740 m
Écoles, collèges et lycées8
- École primaire Jeanne Hachette et André Pottierpublic50 m
- École secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouensans cantine160 m
- Collège Barbey d'Aurevillypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- Collège Jean-Baptiste de la Salleprivéinternat270 m
- École élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salleinternat270 m
- Lycée privé Jean-Baptiste de La Salleinternat270 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouen - ASH académiquepublic470 m
- Rectorat de l'académie de Normandie - site de Rouenpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 936
- La Postetransport
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- France Travailadministration publique
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- GMF Assurancesfinance et assurance