Rue Géricault, Rouen
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BK 01Échelle 1:500Édition 12
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 070 €/m²
- Fourchette basse
- 2 170 €/m²
- Fourchette haute
- 4 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (9 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 160 €/m²), la commune pour 25 % (médiane 2 759 €/m² en 2025). Soit 3 055 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (5 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 070 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 089 €1 vente
- 20224 333 €1 vente
- 20232 742 €2 ventes
- 20243 583 €4 ventes
- 20253 333 €1 vente
- Estimation3 070 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 48 m² au 4 Rue Gericault, 160 000 € le 08/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 4 Rue Gericault | Dépendance, Appartement | 48 m² | 160 000 € | 3 333 € |
| 30/09/2025 | 34 Rue Gericault | Appartement, Dépendance | 125 m² | 340 000 € | — |
| 30/07/2025 | 11 Rue Gericault | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 640 m² | 735 000 € | — |
| 01/04/2025 | 34 Rue Gericault | Dépendance | non mesurée | 1 000 € | — |
| 01/04/2025 | 34 Rue Gericault | Dépendance | non mesurée | 1 000 € | — |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 34 Rue Gericault | Dépendance, Appartement | 125 m² | 298 000 € | — |
| 26/12/2024 | 28 Rue Gericault | Appartement, Dépendance | 155 m² | 850 000 € | 5 484 € |
| 25/09/2024 | 13 Rue Gericault | Appartement, Dépendance | 25 m² | 77 000 € | 3 080 € |
| 29/08/2024 | 13 Rue Gericault | Appartement | 21 m² | 85 000 € | 4 048 € |
| 02/07/2024 | 4 Rue Gericault | Appartement, Dépendance | 93 m² | 290 000 € | 3 118 € |
| 02/05/2024 | 15 Rue Gericault | Dépendance, Appartement | 29 m² | 85 000 € | — |
| 16/01/2024 | 4 Rue Gericault | Dépendance | non mesurée | 27 500 € | — |
| 22/12/2023 | 15 Rue Gericault | Appartement | 29 m² | 78 000 € | 2 690 € |
| 10/10/2023 | 3 Rue Gericault | Appartement, Dépendance | 87 m² | 243 000 € | 2 793 € |
| 25/05/2023 | 28 Rue Gericault | Dépendance, Appartement | 112 m² | 670 000 € | 5 982 € |
| 09/02/2023 | 28 Rue Gericault | Dépendance, Appartement | 90 m² | 457 600 € | 5 084 € |
| 03/10/2022 | 28 Rue Gericault | Appartement | 109 m² | 530 000 € | 4 862 € |
| 13/09/2022 | 13 Rue Gericault | Appartement | 21 m² | 91 000 € | 4 333 € |
| 29/08/2022 | 28 Rue Gericault | Appartement | 45 m² | 229 000 € | 5 089 € |
| 15/06/2022 | 28 Rue Gericault | Dépendance, Appartement | 129 m² | 860 000 € | 6 667 € |
| 30/11/2021 | 17 Rue Gericault | Dépendance, Appartement | 210 m² | 430 000 € | — |
| 05/01/2021 | 13 Rue Gericault | Dépendance, Appartement | 146 m² | 305 000 € | 2 089 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 5 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
PSMVSecteur sauvegardé
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares · Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Servitudes d'utilité publique
- 2Site Patrimonial Remarquable de Rouen · Hôtel de Ville
- Altitude, pente du terrain
- 9,5 m · 2,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 252 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013Sitadel ; sur les 2092 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site Patrimonial Remarquable de Rouen
- Hôtel de Ville
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | Permis d'aménager07654024M0007 | Rue Gericault | BK 223, BK 320, BK 464 | — | 1 479 m² | autorisé | COMMUNE DE ROUEN |
| 01/03/2021 | Permis de démolir0765402160007 | 12 Rue Gericault | LS 13, LS 16 | — | 646 m² | autorisé | ORGAN GESTION ENS CATHO SAINTE MARIE |
| 25/05/2018 | Permis de démolir0765401860015 | 21-23 Rue Gericault | BK 223, BK 464, BK 466 | — | 963 m² | autorisé | COMMUNE DE ROUEN |
| 11/05/2017 | Permis de démolir0765401760004 | 21/23 Rue Gericault | BK 223, BK 464, BK 466 | — | 963 m² | autorisé | COMMUNE DE ROUEN |
| 22/08/2016 | Permis de construire0765401650050 | 24 Rue Gericault | BK 194 | 1 logement | 175 m² | autorisé | particulier |
| 17/01/2013 | Permis de construire0765401250538 | 9b Rue Gericault | LS 15 | 57 m² | 156 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/1988
- Installations classées
- 43 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 35 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Géricault 76000 Rouen | 54 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 11 Rue Géricault 76000 Rouen | 50,8 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 11 Rue Géricault 76000 Rouen | 49,7 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 3 Rue Géricault 76000 Rouen | 74,7 m² | — | C | B |
| appartement, 11 Rue Géricault 76000 Rouen | 40,5 m² | 1900 | D | D |
| immeuble, Rue Géricault 76000 Rouen | — | 1994 | C | A |
| appartement, 24 Rue Géricault 76000 Rouen | 35,4 m² | — | C | A |
| appartement, 34 Rue Géricault 76000 Rouen | 45 m² | — | D | B |
| appartement, 34 Rue Géricault 76000 Rouen | 16 m² | — | D | B |
| appartement, 34 Rue Géricault 76000 Rouen | 20 m² | — | D | B |
| appartement, 34 Rue Géricault 76000 Rouen | 27,5 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Géricault 76000 Rouen | 26,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 19
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | FONCIERE AUVRAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | FONCIERE AUVRAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | IDI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | COMMUNE DE ROUEN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | DUBISAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 bis | SCI PAUMILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 bis | MAGAJU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | ASS IMMOB DE LA REGION NORMANDE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | BMOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | COMBOETFILS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | MAGAJU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | DE VOUS A NOUS | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | COMMUNE DE ROUEN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | COMMUNE DE ROUEN | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 23 | COMMUNE DE ROUEN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI G A M E | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | LAUCAST PARTICIPATIONS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | ARVAS IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux |
| 9192 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 8 supermarchés, 18 supérettes ou épiceries, 26 boulangeries, 17 médecins généralistes, 5 pharmacies, 5 crèches, 6 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 8 | 110 m |
| Supérette ou épicerie | 18 | 100 m |
| Boulangerie | 26 | 80 m |
| Boucherie | 9 | 100 m |
| Poissonnerie | 2 | 100 m |
| Fruits et légumes | 4 | 100 m |
| Restaurant | 181 | 50 m |
| Librairie ou presse | 7 | 70 m |
| Banque | 10 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 17 | 180 m |
| Pharmacie | 5 | 130 m |
| Dentiste | 16 | 20 m |
| Kinésithérapeute | 30 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 140 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 330 m |
| Urgences | 1 | 470 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 470 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 310 m |
| Collège | 2 | 360 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 850 m |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 350 m |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | 520 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 230 m |
| France Services | — | 580 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Palais de Justicemétro754 m
- Boulingrintramway807 m
- Théâtre des Artsmétro830 m
- Gare Routière de Rouengare routière889 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège FontenellepublicULISinternat
- Collège Institution Sainte-Marieprivé
- Ecole élémentaire Bimorelpublic
- Ecole élémentaire Jules Micheletpublic
- Ecole maternelle Guillaume Lionpublic
- Ecole maternelle Maurice Nibellepublic
- Ecole primaire privée Saint Vivienprivé
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenellepublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.