Rue du Vert Buisson, Rouen
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéAvis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier259 habitants25,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourMétro à 307 mBeauvoisine · 12 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBY 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 700 €/m²
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 3 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 190 et 3 220 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 12 Rue du Vert Buisson | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance12 Rue du Vert Buisson · 1 115 m² | 1 115 m² | 1 550 000 € | — |
| 28/01/2021 | 2 Rue du Vert Buisson | Appartement, Dépendance2 Rue du Vert Buisson · 2 458 m² | 2 458 m² | 4 544 000 € | — |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 12 Rue du Vert Buisson | Dépendance12 Rue du Vert Buisson | non mesurée | 55 000 € | — |
| 25/03/2024 | Rue du Vert Buisson | VenteRue du Vert Buisson · 2 m² | 2 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Continuité ou rythme volumétrique du front bâti
- Emprise au sol maximale
- Pas d'emprise au sol maximale fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,7 m · 9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 248 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 47 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Hauteur au bâti environnant
- Secteur de biotope
Informations2
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés41
- Immeuble 166 rue Beauvoisine
- Hôtel de Franquetot
- Eglise Saint-Godard
- Maison 132 rue Beauvoisine
- Tour dite de Jeanne d'Arc ou ancien donjon du château de Philippe-Auguste
- Hôtel de la Houssaye (ancien)
- Immeuble 8 rue Beauvoisine
- Immeuble 14 rue Dulong
- Immeubles 175-177-179-181-183 rue Beauvoisine
- Hôtel de l'Etat-Major et du Conseil de Guerre
- Hôtel Bésuel (ancien)
- Fontaine-réservoir Sainte-Marie
- Cloître Sainte-Marie
- Immeuble 113 rue Beauvoisine
- Hôtel particulier (ancien) 91 rue des Carmes
- Chapelle des franciscaines
- Immeuble 100-102 rue Beauvoisine
- Eglise Saint-Ouen et Chambre des Clercs
- Hôtel de Ville
- Immeuble le Métropole
- Immeuble 63 rue Beauvoisine
- Immeuble 105 rue Beauvoisine
- Grand Séminaire (ancien)
- Eglise Saint-Laurent (ancienne)
- Chapelle
- Couvent des Dominicains
- Immeuble 15 rue Beauvoisine
- Immeuble 72 rue Beauvoisine
- Immeuble 8 rue de la Cigogne
- Immeuble 188 rue Beauvoisine
- Hôtel d'Etancourt
- Statue de Napoléon Ier
- Gare rive droite
- Immeuble 26 rue Beauvoisine
- Eglise Saint-Nicaise
- Maison 16 place du Lieutenant-Aubert
- Maison 56-58 rue Beauvoisine
- Hôtel de Miromesnil
- Chapelle Saint-Louis (ancienne)
- Immeuble 107 rue Beauvoisine
- Hôtel Caillot de Coqueréaumont
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Nord Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants259147 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 681 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,6 %Des logements autour de la rue
Maisons7,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,4 %8,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 15 boulangeries, 17 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 90 m |
| Boulangerie | 15 | 130 m |
| Boucherie | 1 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 730 m |
| Fruits et légumes | — | 630 m |
| Restaurant | 96 | 100 m |
| Librairie ou presse | 8 | 190 m |
| Banque | 4 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 17 | 50 m |
| Pharmacie | 4 | 260 m |
| Dentiste | 16 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 430 m |
| Urgences | — | 800 m |
| Hôpital ou clinique | — | 800 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 30 m |
| Collège | 5 | 310 m |
| Lycée | 2 | 110 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | 3 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 830 m |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | 530 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 290 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Beauvoisinemétro307 m
- Gare de Rouen-Rive Droitegare voyageurs et fret439 m
- Gare Rue Vertemétro442 m
- Boulingrintramway457 m
Écoles, collèges et lycées12
- École élémentaire Théodore Bacheletpublic20 m
- École maternelle Marie Houdemarepublic190 m
- École élémentaire Marie Houdemarepublic230 m
- Collège privé Votre Ecole Chez Voussans cantine310 m
- École élémentaire spécialisée privée Votre école chez voussans cantine310 m
- Collège Fontenellepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat390 m
- Collège Institution Jean-Paul IIprivéinternat390 m
- École élémentaire privée Jean-Paul IIclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- Collège Institution Saint-François-d'Assiseprivé420 m
- Collège Institution Sainte-Marieprivé460 m
- École primaire privée Sainte Marie460 m
- École primaire privée Institution Saint François d'Assise470 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 018
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Ogf Services Funerairesautres services
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- LPCR Groupe (Les Petits Chaperons Rouges)santé et action sociale
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Normandiefinance et assurance