Rue des Champs Maillets, Rouen
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Prix dans la rue2 980 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone PSMVSecteur sauvegardé. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier705 habitants25,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Rouen et 34 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 980 €/m²
L'estimation 2 980Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 150 €/m²
- Fourchette haute
- 3 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 560 et 3 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 470 €11 ventes
- 20223 080 €12 ventes
- 20233 056 €4 ventes
- 20242 903 €6 ventes
- 20252 729 €5 ventes
- Estimation2 980 €estimé
38 appartements mesurés. 43 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 26 Rue des Champs Maillets le 19/09/2025 : 17 m² pour 14 083,33 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 26 Rue des Champs Maillets | Appartement26 Rue des Champs Maillets · 17 m² · 828 €/m² | 17 m² | 14 083,33 € | 828 € |
| 17/07/2025 | 25 Rue des Champs Maillets | Appartement25 Rue des Champs Maillets · 17 m² · 2 824 €/m² | 17 m² | 48 000 € | 2 824 € |
| 08/07/2025 | 25 Rue des Champs Maillets | Appartement25 Rue des Champs Maillets · 56 m² · 2 714 €/m² | 56 m² | 152 000 € | 2 714 € |
| 11/06/2025 | 21 Rue des Champs Maillets | Appartement21 Rue des Champs Maillets · 59 m² · 2 729 €/m² | 59 m² | 161 000 € | 2 729 € |
| 20/05/2025 | 11 Rue des Champs Maillets | Appartement11 Rue des Champs Maillets · 27 m² · 3 278 €/m² | 27 m² | 88 500 € | 3 278 € |
Afficher les 38 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 26 Rue des Champs Maillets | Appartement26 Rue des Champs Maillets · 12 m² · 2 933 €/m² | 12 m² | 35 200 € | 2 933 € |
| 03/09/2024 | 21 Rue des Champs Maillets | Appartement21 Rue des Champs Maillets · 68 m² · 2 721 €/m² | 68 m² | 185 000 € | 2 721 € |
| 04/07/2024 | 26 Rue des Champs Maillets | Appartement26 Rue des Champs Maillets · 12 m² · 2 667 €/m² | 12 m² | 32 000 € | 2 667 € |
| 22/05/2024 | 8 Rue des Champs Maillets | Appartement, Dépendance8 Rue des Champs Maillets · 16 m² · 4 250 €/m² | 16 m² | 68 000 € | 4 250 € |
| 09/04/2024 | 26 Rue des Champs Maillets | Appartement26 Rue des Champs Maillets · 18 m² · 4 778 €/m² | 18 m² | 86 000 € | 4 778 € |
| 08/04/2024 | 12 Rue des Champs Maillets | Appartement, Dépendance12 Rue des Champs Maillets · 55 m² · 2 873 €/m² | 55 m² | 158 000 € | 2 873 € |
| 21/12/2023 | 3 Rue des Champs Maillets | Appartement, Dépendance3 Rue des Champs Maillets · 18 m² · 3 833 €/m² | 18 m² | 69 000 € | 3 833 € |
| 15/09/2023 | 15 Rue des Champs Maillets | Dépendance, Appartement15 Rue des Champs Maillets · 50 m² · 2 720 €/m² | 50 m² | 136 000 € | 2 720 € |
| 15/06/2023 | 25 Rue des Champs Maillets | Appartement25 Rue des Champs Maillets · 58 m² · 1 897 €/m² | 58 m² | 110 000 € | 1 897 € |
| 13/04/2023 | 25 Rue des Champs Maillets | Appartement25 Rue des Champs Maillets · 23 m² · 3 391 €/m² | 23 m² | 78 000 € | 3 391 € |
| 30/12/2022 | 3 Rue des Champs Maillets | Appartement, Dépendance3 Rue des Champs Maillets · 31 m² | 31 m² | 110 000 € | — |
| 08/11/2022 | 7 Rue des Champs Maillets | Appartement, Dépendance7 Rue des Champs Maillets · 57 m² | 57 m² | 196 700 € | — |
| 31/10/2022 | 11 Rue des Champs Maillets | Appartement11 Rue des Champs Maillets · 55 m² · 3 709 €/m² | 55 m² | 204 000 € | 3 709 € |
| 20/10/2022 | 26 Rue des Champs Maillets | Appartement26 Rue des Champs Maillets · 25 m² · 2 856 €/m² | 25 m² | 71 400 € | 2 856 € |
| 13/10/2022 | 11 Rue des Champs Maillets | Appartement11 Rue des Champs Maillets · 28 m² · 2 946 €/m² | 28 m² | 82 500 € | 2 946 € |
| 08/08/2022 | 11 Rue des Champs Maillets | Appartement11 Rue des Champs Maillets · 54 m² · 3 117 €/m² | 54 m² | 168 300 € | 3 117 € |
| 01/08/2022 | 26 Rue des Champs Maillets | Appartement26 Rue des Champs Maillets · 23 m² · 3 043 €/m² | 23 m² | 70 000 € | 3 043 € |
| 07/07/2022 | 21 Rue des Champs Maillets | Appartement21 Rue des Champs Maillets · 39 m² · 3 497 €/m² | 39 m² | 136 400 € | 3 497 € |
| 05/07/2022 | 21 Rue des Champs Maillets | Appartement21 Rue des Champs Maillets · 50 m² · 2 600 €/m² | 50 m² | 130 000 € | 2 600 € |
| 29/06/2022 | 11 Rue des Champs Maillets | Appartement11 Rue des Champs Maillets · 54 m² · 3 911 €/m² | 54 m² | 211 200 € | 3 911 € |
| 20/06/2022 | 24 Rue des Champs Maillets | Appartement24 Rue des Champs Maillets · 112 m² · 2 082 €/m² | 112 m² | 233 200 € | 2 082 € |
| 23/05/2022 | 28 Rue des Champs Maillets | Appartement, Dépendance28 Rue des Champs Maillets · 29 m² · 3 431 €/m² | 29 m² | 99 500 € | 3 431 € |
| 06/05/2022 | 7 Rue des Champs Maillets | Dépendance, Appartement7 Rue des Champs Maillets · 57 m² | 57 m² | 116 000 € | — |
| 03/05/2022 | 5 Rue des Champs Maillets | Appartement, Dépendance5 Rue des Champs Maillets · 48 m² · 2 188 €/m² | 48 m² | 105 000 € | 2 188 € |
| 26/01/2022 | 7 Rue des Champs Maillets | Appartement7 Rue des Champs Maillets · 29 m² · 3 203 €/m² | 29 m² | 92 900 € | 3 203 € |
| 10/12/2021 | 25 Rue des Champs Maillets | Appartement25 Rue des Champs Maillets · 58 m² · 3 448 €/m² | 58 m² | 200 000 € | 3 448 € |
| 08/12/2021 | 1 Rue des Champs Maillets | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance1 Rue des Champs Maillets · 184 m² | 184 m² | 267 000 € | — |
| 09/11/2021 | 11 Rue des Champs Maillets | Appartement11 Rue des Champs Maillets · 75 m² · 3 629 €/m² | 75 m² | 272 200 € | 3 629 € |
| 25/10/2021 | 11 Rue des Champs Maillets | Appartement11 Rue des Champs Maillets · 25 m² · 3 580 €/m² | 25 m² | 89 500 € | 3 580 € |
| 30/09/2021 | 15 Rue des Champs Maillets | Appartement, Dépendance15 Rue des Champs Maillets · 26 m² · 3 308 €/m² | 26 m² | 86 000 € | 3 308 € |
| 23/09/2021 | 25 Rue des Champs Maillets | Appartement25 Rue des Champs Maillets · 62 m² · 2 419 €/m² | 62 m² | 150 000 € | 2 419 € |
| 27/08/2021 | 24 Rue des Champs Maillets | Appartement24 Rue des Champs Maillets · 50 m² · 3 470 €/m² | 50 m² | 173 500 € | 3 470 € |
| 04/06/2021 | 23 Rue des Champs Maillets | Appartement23 Rue des Champs Maillets · 66 m² · 2 636 €/m² | 66 m² | 174 000 € | 2 636 € |
| 01/06/2021 | 11 Rue des Champs Maillets | Appartement11 Rue des Champs Maillets · 54 m² · 3 778 €/m² | 54 m² | 204 000 € | 3 778 € |
| 26/05/2021 | 4 Rue des Champs Maillets | Vente4 Rue des Champs Maillets · 73 m² | 73 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 17/05/2021 | 3 Rue des Champs Maillets | Appartement, Dépendance3 Rue des Champs Maillets · 18 m² · 3 778 €/m² | 18 m² | 68 000 € | 3 778 € |
| 10/02/2021 | 8 Rue des Champs Maillets | Appartement8 Rue des Champs Maillets · 48 m² · 2 604 €/m² | 48 m² | 125 000 € | 2 604 € |
| 05/02/2021 | 21 Rue des Champs Maillets | Dépendance, Appartement21 Rue des Champs Maillets · 70 m² · 4 000 €/m² | 70 m² | 280 000 € | 4 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
PSMVSecteur sauvegardé
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,7 m · 3,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 248 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique1
- Site Patrimonial Remarquable de Rouen
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2018 | Déclaration préalable0765401840536 | 8 Rue des Champs Maillets | BE 178 | 1 logement | 63 m² | autorisé | SCI ROBEC AMIENS |
| 23/03/2018 | Déclaration préalable0765401840031 | 25-27 Rue des Champs Maillets | CE 157 | — | 483 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 33 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue des Champs Maillets 76000 Rouen | 53,4 m² | — | C | B |
| appartement, 26bis Rue des Champs Maillets 76000 Rouen | 29,6 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue des Champs Maillets 76000 Rouen | 22,4 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue des Champs Maillets 76000 Rouen | 38,4 m² | — | D | B |
| appartement, 26bis Rue des Champs Maillets 76000 Rouen | 32,1 m² | 1949 | D | B |
| immeuble, 26 Rue des Champs Maillets 76000 Rouen | — | — | G | E |
| appartement, 13 Rue des Champs Maillets 76000 Rouen | 75,6 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Rue des Champs Maillets 76000 Rouen | 86,6 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue des Champs Maillets 76000 Rouen | 26,5 m² | — | F | C |
| appartement, 23 Rue des Champs Maillets 76000 Rouen | 59,4 m² | — | C | B |
| appartement, 27 Rue des Champs Maillets 76000 Rouen | 29,4 m² | — | E | C |
| appartement, 6 Rue des Champs Maillets 76000 Rouen | 29 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Gesteliere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Pere et Fille | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | MG Henri Iv | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 15 | Des 15 Maillets | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | SCI Jeanne la Lorraine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | Anne Marie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | B le Goff | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | SCI Hermann et Saxe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 bis | Cloe | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 26 bis | Syndicat de la Copropriété de L Imm 26 Bis Rue des Champs Ma | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 26 bis | CM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | THD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | La Perouse | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI Thiga | Société civile | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants705461 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 796 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550,3 %Des logements autour de la rue
Maisons4,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,1 %8,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supermarchés, 14 supérettes ou épiceries, 28 boulangeries, 45 médecins généralistes, 6 pharmacies, 9 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 6 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 14 | 150 m |
| Boulangerie | 28 | 40 m |
| Boucherie | 3 | 210 m |
| Poissonnerie | 1 | 290 m |
| Fruits et légumes | 2 | 220 m |
| Restaurant | 192 | 100 m |
| Librairie ou presse | 10 | 180 m |
| Banque | 17 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 45 | 160 m |
| Pharmacie | 6 | 160 m |
| Dentiste | 36 | 50 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 230 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 9 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 310 m |
| Collège | 3 | 160 m |
| Lycée | 2 | 130 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 890 m |
| Bibliothèque | 2 | 340 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | — | 770 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Palais de Justicemétro273 m
- Gare Rue Vertemétro502 m
- Gare de Rouen-Rive Droitegare voyageurs et fret506 m
- Gare Routière de Rouengare routière529 m
Écoles, collèges et lycées12
- École secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouensans cantine140 m
- Collège Barbey d'Aurevillypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- École primaire Jeanne Hachette et André Pottierpublic310 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouen - ASH académiquepublic370 m
- Collège Camille Saint-Saënspublic430 m
- Lycée Camille Saint-Saenspublic430 m
- Collège privé Votre Ecole Chez Voussans cantine440 m
- École élémentaire spécialisée privée Votre école chez voussans cantine440 m
- École élémentaire Marie Houdemarepublic450 m
- École élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École maternelle Marie Houdemarepublic480 m
- École maternelle Catherine Graindorpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m3 936
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance