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Rue du Moulinet, Rouen

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Prix dans la rue3 350 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone PSMVSecteur sauvegardé. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier337 habitants27,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
86 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CE 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 350 €/m²

L'estimation 3 350Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
L'estimation est 24 % au-dessus de Rouen et 50 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
2 410 €/m²
Fourchette haute
4 470 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 870 et 3 880 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 108 €1 vente
  2. 20224 146 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 193 €2 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation3 350 €estimé

5 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue du Moulinet le 18/12/2024 : 28 m² pour 87 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/12/20245 Rue du MoulinetAppartement5 Rue du Moulinet · 28 m² · 3 107 €/m²28 m²87 000 €3 107 €
31/10/20247 Rue du MoulinetAppartement7 Rue du Moulinet · 18 m² · 5 278 €/m²18 m²95 000 €5 278 €
08/08/20227 Rue du MoulinetAppartement7 Rue du Moulinet · 34 m² · 4 303 €/m²34 m²146 300 €4 303 €
19/07/20225 Rue du MoulinetAppartement5 Rue du Moulinet · 27 m² · 3 989 €/m²27 m²107 700 €3 989 €
09/08/20215 Rue du MoulinetAppartement5 Rue du Moulinet · 37 m² · 3 108 €/m²37 m²115 000 €3 108 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/03/20255 Rue du MoulinetDépendance5 Rue du Moulinetnon mesurée40 000 €—
08/01/20255 Rue du MoulinetDépendance5 Rue du Moulinetnon mesurée40 000 €—
15/02/20235 Rue du MoulinetDépendance5 Rue du Moulinetnon mesurée34 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

PSMVSecteur sauvegardé

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
23,8 m · 4,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 248 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
  • Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

Servitudes d'utilité publique1

  • Site Patrimonial Remarquable de Rouen
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques5

  • PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
  • PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
  • PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
  • Rouen Lubrizoltechnologique
  • ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 5 Rue du Moulinet 76000 Rouen27,7 m²—FE
appartement, 7 Rue du Moulinet 76000 Rouen91 m²—EB
appartement, 5 Rue du Moulinet 76000 Rouen43,1 m²—DD
appartement, 1 Rue du Moulinet 76000 Rouen20,8 m²—CA
appartement, 1 Rue du Moulinet 76000 Rouen18,2 m²—CA
appartement, 1 Rue du Moulinet 76000 Rouen17,5 m²—CA
appartement, 1 Rue du Moulinet 76000 Rouen17 m²—CA
appartement, 5 Rue du Moulinet 76000 Rouen41,1 m²—GF
appartement, 1 Rue du Moulinet 76000 Rouen31,8 m²—BA
appartement, 1 Rue du Moulinet 76000 Rouen27,4 m²—BA
appartement, 1 Rue du Moulinet 76000 Rouen34 m²—BA
appartement, 1 Rue du Moulinet 76000 Rouen25,6 m²—BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1LepanteSociété par actions simplifiéepropriétaire17 locaux
1OxfordSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
3OxfordSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5Opale AzurSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
15MHLBSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants337215 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 432 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194571,2 %Des logements autour de la rue
Maisons1,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,9 %11,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 12 supérettes ou épiceries, 29 boulangeries, 20 médecins généralistes, 7 pharmacies, 6 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché580 m
Supérette ou épicerie12270 m
Boulangerie29210 m
Boucherie3240 m
Poissonnerie—510 m
Fruits et légumes2420 m
Restaurant16090 m
Librairie ou presse12230 m
Banque10100 m
Bureau ou relais de poste2310 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste20160 m
Pharmacie7110 m
Dentiste3660 m
Kinésithérapeute13190 m
Laboratoire d'analyses2180 m
Centre ou maison de santé3390 m
Urgences—1,2 km
Hôpital ou clinique—1,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche6130 m
École maternelle ou élémentaire5270 m
Collège3170 m
Lycée2310 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,3 km
Gymnase1500 m
Stade ou terrain de sport—640 m
Cinéma—890 m
Bibliothèque2180 m
Conservatoire—990 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—630 m
Police ou gendarmerie—550 m
France Services—1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Gare Rue Vertemétro301 m
  • Gare de Rouen-Rive Droitegare voyageurs et fret315 m
  • Palais de Justicemétro384 m
  • Beauvoisinemétro604 m

Écoles, collèges et lycées10

  • Collège Barbey d'Aurevillypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
  • École élémentaire Marie Houdemarepublic270 m
  • École maternelle Marie Houdemarepublic280 m
  • Collège privé Votre Ecole Chez Voussans cantine320 m
  • École élémentaire spécialisée privée Votre école chez voussans cantine320 m
  • École secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouensans cantine320 m
  • École primaire Jeanne Hachette et André Pottierpublic420 m
  • Collège Camille Saint-Saënspublic430 m
  • Lycée Camille Saint-Saenspublic430 m
  • École élémentaire Théodore Bacheletpublic480 m

Entreprises domiciliées à 200 m2 571

Voies voisines6

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.