Rue Senard, Rouen
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 920 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuelAvis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieQuartier288 habitants33,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCI 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Rouen et 31 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 920 €/m²
L'estimation 2 920Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 110 €/m²
- Fourchette haute
- 3 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 510 et 3 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 067 €5 ventes
- 20221 976 €2 ventes
- 20235 100 €1 vente
- 20242 967 €4 ventes
- 20252 783 €4 ventes
- Estimation2 920 €estimé
16 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue Senard le 20/11/2025 : 29 m² pour 82 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 12 Rue Senard | Appartement12 Rue Senard · 29 m² · 2 828 €/m² | 29 m² | 82 000 € | 2 828 € |
| 30/10/2025 | 7 Rue Senard | Appartement7 Rue Senard · 15 m² · 4 100 €/m² | 15 m² | 61 500 € | 4 100 € |
| 01/07/2025 | 1 Rue Senard | Appartement, Dépendance1 Rue Senard · 101 m² · 2 738 €/m² | 101 m² | 276 500 € | 2 738 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Senard | Dépendance, Appartement1 Rue Senard · 33 m² · 2 424 €/m² | 33 m² | 80 000 € | 2 424 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue Senard | Appartement7 Rue Senard · 39 m² · 2 994 €/m² | 39 m² | 116 750 € | 2 994 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 3 Rue Senard | Dépendance3 Rue Senard | non mesurée | 15 000 € | — |
| 08/01/2025 | 7 Rue Senard | Dépendance7 Rue Senard | non mesurée | 20 000 € | — |
| 02/12/2024 | 3 Rue Senard | Appartement3 Rue Senard · 30 m² · 3 200 €/m² | 30 m² | 96 000 € | 3 200 € |
| 14/08/2024 | 7 Rue Senard | Appartement7 Rue Senard · 27 m² · 2 037 €/m² | 27 m² | 55 000 € | 2 037 € |
| 10/07/2024 | 1 Rue Senard | Appartement, Dépendance1 Rue Senard · 33 m² · 2 939 €/m² | 33 m² | 97 000 € | 2 939 € |
| 20/11/2023 | 1 Rue Senard | Dépendance1 Rue Senard | non mesurée | 24 500 € | — |
| 12/01/2023 | 3 Rue Senard | Appartement3 Rue Senard · 20 m² · 5 100 €/m² | 20 m² | 102 000 € | 5 100 € |
| 22/12/2022 | 3 Rue Senard | Appartement3 Rue Senard · 45 m² · 1 244 €/m² | 45 m² | 56 000 € | 1 244 € |
| 12/09/2022 | 7 Rue Senard | Dépendance7 Rue Senard | non mesurée | 18 500 € | — |
| 04/07/2022 | 5 Rue Senard | Maison, Dépendance5 Rue Senard · 221 m² · 4 792 €/m² | 221 m² | 1 059 000 € | 4 792 € |
| 16/06/2022 | 1 Rue Senard | Dépendance, Appartement1 Rue Senard · 101 m² · 2 707 €/m² | 101 m² | 273 390 € | 2 707 € |
| 22/03/2022 | 9 Rue Senard | Maison9 Rue Senard · 72 m² · 4 528 €/m² | 72 m² | 326 000 € | 4 528 € |
| 28/01/2022 | 1 Rue Senard | Dépendance1 Rue Senard | non mesurée | 11 000 € | — |
| 17/12/2021 | 7 Rue Senard | Appartement7 Rue Senard · 26 m² · 2 808 €/m² | 26 m² | 73 000 € | 2 808 € |
| 28/10/2021 | 7 Rue Senard | Appartement7 Rue Senard · 17 m² · 5 618 €/m² | 17 m² | 95 500 € | 5 618 € |
| 30/09/2021 | 12 Rue Senard | Dépendance, Appartement12 Rue Senard · 119 m² · 3 067 €/m² | 119 m² | 365 000 € | 3 067 € |
| 23/04/2021 | 3 Rue Senard | Appartement3 Rue Senard · 36 m² · 2 222 €/m² | 36 m² | 80 000 € | 2 222 € |
| 20/04/2021 | 1 Rue Senard | Appartement, Dépendance1 Rue Senard · 36 m² · 4 028 €/m² | 36 m² | 145 000 € | 4 028 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,4 m · 2,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 198 kWh/an1 325 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Ensemble bâti homogène préservé
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
Informations3
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
Monuments historiques protégés5
- Immeuble le Métropole
- Abbaye de Saint-Amand (ancienne)
- Hôtel particulier 66 rampe Bouvreuil
- Gare rive droite
- Maison 29 rue Verte
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Senard 76000 Rouen | 42,8 m² | — | F | C |
| appartement, 7 Rue Senard 76000 Rouen | 13,2 m² | — | G | G |
| appartement, 1 Rue Senard 76000 Rouen | 30,5 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Rue Senard 76000 Rouen | 22 m² | — | G | C |
| appartement, 1 Rue Senard 76000 Rouen | 31 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue Senard 76000 Rouen | 36 m² | 1933 | F | F |
| appartement, 12 Rue Senard 76000 Rouen | 26,8 m² | 1914 | E | C |
| appartement, 15 Rue Senard 76000 Rouen | 76 m² | 1934 | D | D |
| appartement, 15 Rue Senard 76000 Rouen | 86 m² | 1934 | D | D |
| appartement, 15 Rue Senard 76000 Rouen | 59 m² | 1934 | D | D |
| immeuble, 15 Rue Senard 76000 Rouen | — | 1934 | D | D |
| appartement, 15 Rue Senard 76000 Rouen | 76 m² | 1934 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Jafm | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | CMDB | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | Vagg | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | Chauwin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI de la Marne | Société civile | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI Elisa | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | Valentin Brigitte Serge | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | De Belair | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Soc Civile Sarah - Evlyn | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI le Senard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | BSGC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI Institut des Tourelles | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 11 | SC Lycee Technique Prive les Tourelles | Société civile | preneur à construction | 1 local |
| 11 | SCI Institut des Tourelles | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local |
| 12 | Syndicat des Coproprietaires du 12 Rue de Senard | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 13 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 15 A | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 15 bis | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 15 quinquies | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 15 D | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 15 G | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 15 E | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Office Public de L Habitat du Département de Seine-Maritime | Bailleur social | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants288136 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 957 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social28,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570,6 %Des logements autour de la rue
Maisons18,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %18,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 910 m |
| Fruits et légumes | 1 | 310 m |
| Restaurant | 15 | 220 m |
| Librairie ou presse | 2 | 310 m |
| Banque | 4 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 170 m |
| Pharmacie | 2 | 370 m |
| Dentiste | 14 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 260 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 130 m |
| Collège | 1 | 130 m |
| Lycée | 1 | 100 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare de Rouen-Rive Droitegare voyageurs et fret253 m
- Gare Rue Vertemétro361 m
- Beauvoisinemétro684 m
- Palais de Justicemétro926 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Saint-Dominiqueprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)130 m
- École primaire privée Saint Dominique130 m
- Institut Les Tourellesprivé130 m
- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles130 m
Entreprises domiciliées à 200 m692
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- SNCF Reseautransport
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Office National des Forets (Onf)agriculture