Impasse Deseveaux, Rouen
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuelAvis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)Diagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier288 habitants56,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCL 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 900 €/m²
- Fourchette basse
- 1 980 €/m²
- Fourchette haute
- 4 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 420 et 3 530 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 3 Impasse Deseveaux | Maison3 Impasse Deseveaux · 106 m² · 3 915 €/m² | 106 m² | 415 000 € | 3 915 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,9 m · 8,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 211 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
Informations3
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
Monuments historiques protégés4
- Maison 29 rue Verte
- Gare rive droite
- Immeuble le Métropole
- Abbaye de Saint-Amand (ancienne)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2017 | Permis de démolir0765401760041 | 3 Impas Deseveaux | CL 23 | — | 146 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Grille d'aération de cave au 96 rue verte, à 434 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Porte de garage, au 109 rue Verte., à 465 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Impasse Deseveaux 76000 Rouen | 121,2 m² | — | C | C |
| maison, 9bis Impasse Deseveaux 76000 Rouen | 57,7 m² | 1947 | F | F |
| maison, 9bis Impasse Deseveaux 76000 Rouen | 57,7 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants288137 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 298 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,9 %Des logements autour de la rue
Maisons40,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %21,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 3 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 890 m |
| Fruits et légumes | 1 | 160 m |
| Restaurant | 12 | 270 m |
| Librairie ou presse | 2 | 330 m |
| Banque | 2 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 140 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 14 | 140 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 290 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 170 m |
| Collège | 3 | 170 m |
| Lycée | 2 | 230 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 500 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare de Rouen-Rive Droitegare voyageurs et fret322 m
- Gare Rue Vertemétro399 m
- Beauvoisinemétro533 m
- Boulingrintramway923 m
Écoles, collèges et lycées9
- Collège Saint-Dominiqueprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- École primaire privée Saint Dominique170 m
- Institut Les Tourellesprivé210 m
- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles210 m
- Information Conseil Famille de la direction diocésaine de Rouenprivé230 m
- Collège Institution Jean-Paul IIprivéinternat380 m
- École élémentaire privée Jean-Paul IIclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- Lycée privé Jean-Paul IIinternat380 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul IIprivé380 m