Rue Malatire, Rouen
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Prix dans la rue3 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuelRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier288 habitants56,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCL 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Rouen et 17 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 660 €/m²
L'estimation 2 660Rouen 2 759en 2025Seine-Maritime 2 279en 2025
- Fourchette basse
- 1 880 €/m²
- Fourchette haute
- 3 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 406 €1 vente
- 20222 646 €1 vente
- 20233 206 €1 vente
- 20242 695 €1 vente
- 20252 064 €1 vente
- Estimation2 660 €estimé
5 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 22 Rue Malatire le 23/01/2025 : 47 m² pour 97 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % au-dessus de Rouen et 65 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 460 €/m²
L'estimation 3 460Rouen 2 769en 2025Seine-Maritime 2 094en 2025
- Fourchette basse
- 2 230 €/m²
- Fourchette haute
- 4 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 830 et 4 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 032 €1 vente
- 20221 500 €1 vente
- 20233 538 €3 ventes
- 20245 147 €1 vente
- 20253 793 €2 ventes
- Estimation3 460 €estimé
8 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Rue Malatire le 25/04/2025 : 79 m² pour 285 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 18 Rue Malatire | Appartement, Dépendance18 Rue Malatire · 75 m² | 75 m² | 218 400 € | — |
| 25/04/2025 | 35 Rue Malatire | Dépendance, Maison35 Rue Malatire · 79 m² · 3 608 €/m² | 79 m² | 285 000 € | 3 608 € |
| 08/04/2025 | 2 Rue Malatire | Maison2 Rue Malatire · 46 m² · 3 978 €/m² | 46 m² | 183 000 € | 3 978 € |
| 23/01/2025 | 22 Rue Malatire | Dépendance, Appartement22 Rue Malatire · 47 m² · 2 064 €/m² | 47 m² | 97 000 € | 2 064 € |
| 17/09/2024 | 22 Rue Malatire | Dépendance, Appartement22 Rue Malatire · 30 m² · 2 695 €/m² | 30 m² | 80 850 € | 2 695 € |
Afficher les 20 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 18 Rue Malatire | Dépendance18 Rue Malatire | non mesurée | 12 200 € | — |
| 29/08/2025 | 18 Rue Malatire | Dépendance18 Rue Malatire | non mesurée | 21 500 € | — |
| 11/01/2024 | 7 Rue Malatire | Maison, Dépendance7 Rue Malatire · 136 m² · 5 147 €/m² | 136 m² | 700 000 € | 5 147 € |
| 24/10/2023 | 15 Rue Malatire | Maison, Dépendance15 Rue Malatire · 178 m² · 3 739 €/m² | 178 m² | 665 600 € | 3 739 € |
| 09/10/2023 | 39 Rue Malatire | Local industriel, commercial ou assimilé39 Rue Malatire · 38 m² | 38 m² | 105 000 € | — |
| 28/06/2023 | 22 Rue Malatire | Maison22 Rue Malatire · 72 m² · 2 028 €/m² | 72 m² | 146 000 € | 2 028 € |
| 28/04/2023 | 18 Rue Malatire | Appartement, Dépendance18 Rue Malatire · 49 m² · 3 206 €/m² | 49 m² | 157 100 € | 3 206 € |
| 28/04/2023 | 23 Rue Malatire | Dépendance, Maison23 Rue Malatire · 212 m² · 3 538 €/m² | 212 m² | 750 000 € | 3 538 € |
| 28/11/2022 | 18 Rue Malatire | Appartement, Dépendance18 Rue Malatire · 48 m² · 2 646 €/m² | 48 m² | 127 000 € | 2 646 € |
| 28/11/2022 | 18 Rue Malatire | Dépendance18 Rue Malatire | non mesurée | 23 000 € | — |
| 18/07/2022 | 18 Rue Malatire | Appartement, Dépendance18 Rue Malatire · 75 m² | 75 m² | 229 200 € | — |
| 09/05/2022 | 31 Rue Malatire | Maison31 Rue Malatire · 70 m² · 1 500 €/m² | 70 m² | 105 000 € | 1 500 € |
| 29/03/2022 | 18 Rue Malatire | Appartement, Dépendance18 Rue Malatire · 34 m² | 34 m² | 95 000 € | — |
| 16/03/2022 | 22 Rue Malatire | Appartement22 Rue Malatire · 119 m² | 119 m² | 370 000 € | — |
| 14/02/2022 | 8 Rue Malatire | Dépendance, Appartement8 Rue Malatire · 110 m² | 110 m² | 310 000 € | — |
| 10/12/2021 | 18 Rue Malatire | Appartement, Dépendance18 Rue Malatire · 29 m² | 29 m² | 116 850 € | — |
| 26/11/2021 | 34 Rue Malatire | Dépendance, Appartement34 Rue Malatire · 72 m² | 72 m² | 185 000 € | — |
| 27/08/2021 | 18 Rue Malatire | Appartement, Dépendance18 Rue Malatire · 34 m² | 34 m² | 82 500 € | — |
| 23/03/2021 | 5 Rue Malatire | Maison, Dépendance5 Rue Malatire · 159 m² · 4 032 €/m² | 159 m² | 641 069,75 € | 4 032 € |
| 18/03/2021 | 34 Rue Malatire | Appartement, Dépendance34 Rue Malatire · 69 m² · 2 406 €/m² | 69 m² | 166 000 € | 2 406 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,2 m · 7,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 209 kWh/an1 330 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
Informations4
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | Permis de construire07654024M0128 | 7 Rue Malatire | CL 46 | — | 727 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2019 | Déclaration préalable0765401940589 | 18 Rue Malatire | CL 175 | — | 61 m² | annulé | SCI ARIL DEVELOPPEMENT |
| 02/02/2016 | Permis de construire0765401550121 | 22bis Rue Malatire | CL 181 | 2 logements | 60 m² | autorisé | particulier |
| 07/08/2014 | Permis de construire0765401450058 | 22 Rue Malatire | CL 18 | 1 logement | 60 m² | annulé | particulier |
| 07/08/2014 | Permis de construire0765401450058 | 22 Rue Malatire | CL 18 | — | 60 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Grille d'aération de cave au 96 rue verte, à 460 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Porte de garage, au 109 rue Verte., à 489 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 4 juin 2022.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 34 Rue Malatire 76000 Rouen | 66,4 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Rue Malatire 76000 Rouen | 17,1 m² | — | F | F |
| appartement, 20 Rue Malatire 76000 Rouen | 17,1 m² | — | G | G |
| appartement, 18 Rue Malatire 76000 Rouen | 34 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 8 Rue Malatire 76000 Rouen | 64,8 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 20 Rue Malatire 76000 Rouen | 120,7 m² | — | E | E |
| maison, 31 Rue Malatire 76000 Rouen | 74 m² | — | D | D |
| appartement, 34 Rue Malatire 76000 Rouen | 67,6 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Malatire 76000 Rouen | 106,3 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue Malatire 76000 Rouen | 34,7 m² | 1950 | E | B |
| appartement, 18 Rue Malatire 76000 Rouen | 33,8 m² | — | E | B |
| appartement, 20 Rue Malatire 76000 Rouen | 35,6 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI du 7 Rue Malatire | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Fiduciaire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | SCI 9 Rue Malatire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Cassandre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Medicale de Oissel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | SCI Check In | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | 3 A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Zincou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 A | Adrien | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 22 | Adrien | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCCV Rue Malatire | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Lesenechal Gestion | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Malatire | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | 39 Rue Malatire | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 39 | Puits Commun 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | Rozhome | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants288137 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 298 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,9 %Des logements autour de la rue
Maisons40,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %21,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 2 | 150 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 850 m |
| Fruits et légumes | 1 | 150 m |
| Restaurant | 14 | 280 m |
| Librairie ou presse | 2 | 330 m |
| Banque | 3 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 90 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 12 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 280 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | 2 | 100 m |
| Lycée | 2 | 150 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Gare de Rouen-Rive Droitegare voyageurs et fret305 m
- Gare Rue Vertemétro395 m
- Beauvoisinemétro616 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
- Collège Institution Jean-Paul IIprivéinternat
- Collège Saint-Dominiqueprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire privée Jean-Paul IIclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire privée Saint Dominique
- Information Conseil Famille de la direction diocésaine de Rouenprivé
- Institut Les Tourellesprivé
- Lycée privé Jean-Paul IIinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul IIprivé
- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles