Rue Lepecq de la Cloture, Rouen

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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuelAvis de l'ABF requis Risques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 11 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier238 habitants51,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

126 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CP 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 110 €/m²

Fourchette basse: 2 130 €/m²
Fourchette haute: 4 520 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 790 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/10/2025	1 Rue Lepecq de la Cloture	Dépendance, Appartement1 Rue Lepecq de la Cloture · 50 m² · 3 540 €/m²	50 m²	177 000 €	3 540 €
30/08/2021	8 Rue Lepecq de la Cloture	Maison, Dépendance8 Rue Lepecq de la Cloture · 160 m² · 3 625 €/m²	160 m²	580 000 €	3 625 €
23/04/2021	2 Rue Lepecq de la Cloture	Maison2 Rue Lepecq de la Cloture · 153 m² · 3 660 €/m²	153 m²	560 000 €	3 660 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/07/2021	1 Rue Lepecq de la Cloture	Dépendance1 Rue Lepecq de la Cloture	non mesurée	12 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 49,5 m · 7,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 207 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 23 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Secteur de mixité sociale SMS3
Secteur de taille minimale de logement STL1
Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m

Informations3

Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m

Monuments historiques protégés17

Fontaine-réservoir Sainte-Marie
Cloître Sainte-Marie
Immeuble 113 rue Beauvoisine
Immeuble le Métropole
Abbaye de Saint-Amand (ancienne)
Immeuble 105 rue Beauvoisine
Couvent des Dominicains
Hôtel particulier 66 rampe Bouvreuil
Immeuble 14 rue Dulong
Immeubles 175-177-179-181-183 rue Beauvoisine
Immeuble 188 rue Beauvoisine
Gare rive droite
Immeuble 107 rue Beauvoisine
Maison 29 rue Verte
Immeuble 166 rue Beauvoisine
Maison 132 rue Beauvoisine
Tour dite de Jeanne d'Arc ou ancien donjon du château de Philippe-Auguste

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques5

PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Rouen Lubrizoltechnologique
ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 4E · 5G · 1

Les 11 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 9 Rue Lepecq de la Cloture 76000 Rouen	141,4 m²	—	E	D
appartement, 9 Rue Lepecq de la Cloture 76000 Rouen	141,4 m²	—	E	D
appartement, 9 Rue Lepecq de la Cloture 76000 Rouen	34,8 m²	—	G	C
appartement, 1bis Rue Lepecq de la Cloture 76000 Rouen	37,3 m²	—	E	E
appartement, 1bis Rue Lepecq de la Cloture 76000 Rouen	42,3 m²	—	D	D
appartement, 1bis Rue Lepecq de la Cloture 76000 Rouen	50,1 m²	—	D	D
appartement, 5 Rue Lepecq de la Cloture 76000 Rouen	28 m²	—	D	B
appartement, 1bis Rue Lepecq de la Cloture 76000 Rouen	50,4 m²	—	C	C
appartement, 2bis Rue Lepecq de la Cloture 76000 Rouen	16 m²	—	D	B
appartement, 2bis Rue Lepecq de la Cloture 76000 Rouen	45,6 m²	—	E	B
appartement, 2bis Rue Lepecq de la Cloture 76000 Rouen	15 m²	—	E	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	Saint Omer	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants238112 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen30 114 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires51,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194580,4 %Des logements autour de la rue

Maisons51,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,1 %14,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	480 m
Supérette ou épicerie	4	280 m
Boulangerie	3	290 m
Boucherie	1	410 m
Poissonnerie	—	1,1 km
Fruits et légumes	1	410 m
Restaurant	26	190 m
Librairie ou presse	2	200 m
Banque	4	320 m
Bureau ou relais de poste	—	730 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	270 m
Pharmacie	3	310 m
Dentiste	19	280 m
Kinésithérapeute	11	340 m
Laboratoire d'analyses	2	310 m
Centre ou maison de santé	1	210 m
Urgences	—	1,3 km
Hôpital ou clinique	—	1,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	4	120 m
École maternelle ou élémentaire	5	140 m
Collège	3	140 m
Lycée	2	140 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	2	160 m
Stade ou terrain de sport	—	880 m
Cinéma	—	1,3 km
Bibliothèque	—	570 m
Conservatoire	—	960 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	800 m
Police ou gendarmerie	1	260 m
France Services	—	1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Gare de Rouen-Rive Droitegare voyageurs et fret193 m
Gare Rue Vertemétro246 m
Beauvoisinemétro294 m
Boulingrintramway698 m

Écoles, collèges et lycées12

Collège Institution Jean-Paul IIprivéinternat140 m
École élémentaire privée Jean-Paul IIclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
Lycée privé Jean-Paul IIinternat140 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul IIprivé140 m
Information Conseil Famille de la direction diocésaine de Rouenprivé210 m
Collège Saint-Dominiqueprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
École primaire privée Saint Dominique280 m
Institut Les Tourellesprivé280 m
Collège Institution Saint-François-d'Assiseprivé340 m
École primaire privée Institution Saint François d'Assise360 m
École élémentaire Théodore Bacheletpublic490 m
École maternelle Marie Houdemarepublic490 m

Entreprises domiciliées à 200 m460

SNCF Reseautransport
Orangeinformation et communication
SNCF Voyageurstransport
Newrest Restaurationhébergement et restauration
SNCF Gares & Connexionstransport
Société Nationale SNCF (SNCF)transport

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.