Rue Bras de Fer, Rouen
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Prix dans la rue2 460 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéAvis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier178 habitants34 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCP 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Rouen et 11 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 460 €/m²
L'estimation 2 460Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 770 €/m²
- Fourchette haute
- 3 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 2 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 445 €1 vente
- 20222 400 €1 vente
- 20233 154 €3 ventes
- 20241 413 €4 ventes
- 20253 326 €1 vente
- Estimation2 460 €estimé
10 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue Bras de Fer le 15/04/2025 : 23 m² pour 76 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 7 Rue Bras de Fer | Appartement, Dépendance7 Rue Bras de Fer · 23 m² · 3 326 €/m² | 23 m² | 76 500 € | 3 326 € |
| 06/09/2024 | 1 Rue Bras de Fer | Appartement1 Rue Bras de Fer · 28 m² · 1 393 €/m² | 28 m² | 39 000 € | 1 393 € |
| 06/09/2024 | 1 Rue Bras de Fer | Appartement1 Rue Bras de Fer · 35 m² · 771 €/m² | 35 m² | 27 000 € | 771 € |
| 06/09/2024 | 1 Rue Bras de Fer | Appartement, Dépendance1 Rue Bras de Fer · 42 m² · 1 690 €/m² | 42 m² | 71 000 € | 1 690 € |
| 06/09/2024 | 1 Rue Bras de Fer | Appartement1 Rue Bras de Fer · 30 m² · 1 433 €/m² | 30 m² | 43 000 € | 1 433 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2023 | 7 Rue Bras de Fer | Dépendance7 Rue Bras de Fer | non mesurée | 50 000 € | — |
| 13/07/2023 | 3 Rue Bras de Fer | Appartement3 Rue Bras de Fer · 24 m² · 3 354 €/m² | 24 m² | 80 500 € | 3 354 € |
| 02/03/2023 | 7 Rue Bras de Fer | Appartement, Dépendance7 Rue Bras de Fer · 24 m² · 3 046 €/m² | 24 m² | 73 100 € | 3 046 € |
| 11/01/2023 | 7 Rue Bras de Fer | Dépendance, Appartement7 Rue Bras de Fer · 26 m² · 3 154 €/m² | 26 m² | 82 000 € | 3 154 € |
| 21/10/2022 | 7 Rue Bras de Fer | Appartement7 Rue Bras de Fer · 25 m² · 2 400 €/m² | 25 m² | 60 000 € | 2 400 € |
| 22/03/2021 | 2 Rue Bras de Fer | Appartement, Dépendance2 Rue Bras de Fer · 42 m² · 2 445 €/m² | 42 m² | 102 700 € | 2 445 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UABZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,2 m · 3,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 249 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 34 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Secteur de biotope
- Hauteur au bâti environnant
Informations5
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
- Zone de 100m autour du réseau autoroutier et 75m autour des RGC
Servitudes d'utilité publique25
- SUP T1 de Seine-Maritime
- Immeuble le Métropole
- Immeuble 72 rue Beauvoisine
- Immeuble 188 rue Beauvoisine
- Fontaine-réservoir Sainte-Marie
- Cloître Sainte-Marie
- Immeuble 113 rue Beauvoisine
- Chapelle des franciscaines
- Immeuble 100-102 rue Beauvoisine
- Immeuble 105 rue Beauvoisine
- Chapelle
- Couvent des Dominicains
- Immeuble 14 rue Dulong
- Immeubles 175-177-179-181-183 rue Beauvoisine
- Gare rive droite
- Hôtel de Miromesnil
- Chapelle Saint-Louis (ancienne)
- Immeuble 107 rue Beauvoisine
- Maison 29 rue Verte
- Hôtel Caillot de Coqueréaumont
- Immeuble 63 rue Beauvoisine
- Immeuble 166 rue Beauvoisine
- Eglise Saint-Godard
- Maison 132 rue Beauvoisine
- Tour dite de Jeanne d'Arc ou ancien donjon du château de Philippe-Auguste
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Bras de Fer 76000 Rouen | 42,6 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Bras de Fer 76000 Rouen | 33 m² | — | E | C |
| immeuble, 7a Rue Bras de Fer 76000 Rouen | — | — | F | C |
| immeuble, 7 Rue Bras de Fer 76000 Rouen | — | — | F | C |
| appartement, 1 Rue Bras de Fer 76000 Rouen | 37,2 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 1 Rue Bras de Fer 76000 Rouen | 13,7 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 7a Rue Bras de Fer 76000 Rouen | 38,1 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Rue Bras de Fer 76000 Rouen | 27 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Bras de Fer 76000 Rouen | 26,7 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Bras de Fer 76000 Rouen | 13,7 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Bras de Fer 76000 Rouen | 37,2 m² | — | D | B |
| immeuble, 2 Rue Bras de Fer 76000 Rouen | — | — | F | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | PRIMINVEST76 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux |
| 2 | SCI Makimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | Degice | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | E L A | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 bis | Cartouche | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 bis | Claireetmano | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Agence Bonnet | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI Renaissance | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17894 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 975 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194580,9 %Des logements autour de la rue
Maisons28,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,5 %6,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 5 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 130 m |
| Boulangerie | 6 | 210 m |
| Boucherie | 2 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | 35 | 100 m |
| Librairie ou presse | 3 | 320 m |
| Banque | 4 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 370 m |
| Pharmacie | 4 | 100 m |
| Dentiste | 13 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 170 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 70 m |
| Collège | 3 | 70 m |
| Lycée | 3 | 70 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 990 m |
| Gymnase | 3 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | 750 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 50 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Beauvoisinemétro89 m
- Gare de Rouen-Rive Droitegare voyageurs et fret279 m
- Gare Rue Vertemétro317 m
- Boulingrintramway497 m
Écoles, collèges et lycées12
- Collège Institution Jean-Paul IIprivéinternat70 m
- École élémentaire privée Jean-Paul IIclasse pour élèves handicapés (ULIS)70 m
- Collège Institution Saint-François-d'Assiseprivé190 m
- École primaire privée Institution Saint François d'Assise230 m
- École élémentaire Théodore Bacheletpublic310 m
- Information Conseil Famille de la direction diocésaine de Rouenprivé330 m
- École maternelle Marie Houdemarepublic380 m
- Lycée Pierre Corneillepublicinternat400 m
- École élémentaire Marie Houdemarepublic450 m
- Institut Les Tourellesprivé470 m
- Collège Saint-Dominiqueprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
- École primaire privée Saint Dominique480 m
Entreprises domiciliées à 200 m937
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- SNCF Reseautransport
- Compass Group Francehébergement et restauration
- SNCF Voyageurstransport
- France Travailadministration publique
- Newrest Restaurationhébergement et restauration