Rue Henri Lafosse, Rouen
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuelAvis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier285 habitants49,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCO 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Rouen et 34 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 980 €/m²
L'estimation 2 980Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 150 €/m²
- Fourchette haute
- 3 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 560 et 3 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 179 €1 vente
- 20223 625 €1 vente
- 20232 931 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 160 €1 vente
- Estimation2 980 €estimé
5 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Henri Lafosse le 28/03/2025 : 25 m² pour 79 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % au-dessus de Rouen et 58 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 300 €/m²
L'estimation 3 300Rouen 2 769en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 2 130 €/m²
- Fourchette haute
- 4 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 700 et 3 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 276 €2 ventes
- 20223 569 €3 ventes
- 20232 850 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 879 €2 ventes
- Estimation3 300 €estimé
9 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Henri Lafosse le 24/09/2025 : 180 m² pour 710 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 8 Rue Henri Lafosse | Dépendance, Maison8 Rue Henri Lafosse · 180 m² · 3 944 €/m² | 180 m² | 710 000 € | 3 944 € |
| 23/05/2025 | 26 Rue Henri Lafosse | Dépendance, Maison26 Rue Henri Lafosse · 148 m² · 3 814 €/m² | 148 m² | 564 420 € | 3 814 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Henri Lafosse | Appartement5 Rue Henri Lafosse · 25 m² · 3 160 €/m² | 25 m² | 79 000 € | 3 160 € |
| 28/08/2023 | 13 Rue Henri Lafosse | Maison13 Rue Henri Lafosse · 106 m² · 3 297 €/m² | 106 m² | 349 500 € | 3 297 € |
| 07/08/2023 | 5 Rue Henri Lafosse | Maison5 Rue Henri Lafosse · 206 m² · 2 403 €/m² | 206 m² | 495 000 € | 2 403 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2023 | 23 Rue Henri Lafosse | Appartement, Dépendance23 Rue Henri Lafosse · 36 m² · 3 194 €/m² | 36 m² | 115 000 € | 3 194 € |
| 17/03/2023 | 23 Rue Henri Lafosse | Appartement23 Rue Henri Lafosse · 15 m² · 2 667 €/m² | 15 m² | 40 000 € | 2 667 € |
| 30/09/2022 | 14 Rue Henri Lafosse | Dépendance, Maison14 Rue Henri Lafosse · 150 m² · 5 361 €/m² | 150 m² | 804 200 € | 5 361 € |
| 23/09/2022 | 35 Rue Henri Lafosse | Maison35 Rue Henri Lafosse · 190 m² · 3 569 €/m² | 190 m² | 678 200 € | 3 569 € |
| 21/09/2022 | 17 Rue Henri Lafosse | Maison17 Rue Henri Lafosse · 185 m² · 3 568 €/m² | 185 m² | 660 000 € | 3 568 € |
| 22/02/2022 | 23 Rue Henri Lafosse | Appartement23 Rue Henri Lafosse · 19 m² · 3 625 €/m² | 19 m² | 68 870 € | 3 625 € |
| 22/07/2021 | 37 Rue Henri Lafosse | Maison37 Rue Henri Lafosse · 56 m² · 3 763 €/m² | 56 m² | 210 750 € | 3 763 € |
| 23/04/2021 | 23 Rue Henri Lafosse | Appartement23 Rue Henri Lafosse · 14 m² · 3 179 €/m² | 14 m² | 44 500 € | 3 179 € |
| 14/01/2021 | 13 Rue Henri Lafosse | Maison13 Rue Henri Lafosse · 71 m² · 4 789 €/m² | 71 m² | 340 000 € | 4 789 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 73,8 m · 16 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 211 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
Informations2
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Monuments historiques protégés4
- Cloître Sainte-Marie
- Fontaine-réservoir Sainte-Marie
- Gare rive droite
- Immeubles 175-177-179-181-183 rue Beauvoisine
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue Henri Lafosse 76000 Rouen | 25,6 m² | — | G | C |
| maison, 9 Rue Henri Lafosse 76000 Rouen | 136,5 m² | — | G | G |
| maison, 9 Rue Henri Lafosse 76000 Rouen | 136,5 m² | — | G | G |
| maison, 1 Rue Henri Lafosse 76000 Rouen | 90,9 m² | — | D | D |
| maison, 33 Rue Henri Lafosse 76000 Rouen | 84,1 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 23 Rue Henri Lafosse 76000 Rouen | 17,3 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Rue Henri Lafosse 76000 Rouen | 19,4 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Rue Henri Lafosse 76000 Rouen | 20,3 m² | — | C | A |
| maison, 30 Rue Henri Lafosse 76000 Rouen | 76,9 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Rue Henri Lafosse 76000 Rouen | 15 m² | — | C | B |
| appartement, 30 Rue Henri Lafosse 76000 Rouen | 26,4 m² | — | C | B |
| appartement, 23 Rue Henri Lafosse 76000 Rouen | 11 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Joy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | Derny Invest | Société civile | propriétaire | 7 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 9632 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9632 | Direction Regionale Finances Publiques Normandie et Departem | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants285133 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 951 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,9 %Des logements autour de la rue
Maisons30,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %14,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 300 m |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 9 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 2 | 300 m |
| Dentiste | 1 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 830 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 170 m |
| Collège | 2 | 190 m |
| Lycée | 1 | 300 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | 930 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 350 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Beauvoisinemétro331 m
- Gare de Rouen-Rive Droitegare voyageurs et fret506 m
- Gare Rue Vertemétro558 m
- Boulingrintramway593 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
- Collège Institution Jean-Paul IIprivéinternat
- Collège Institution Saint-François-d'Assiseprivé
- École élémentaire Jean de la Fontainepublic
- École élémentaire privée Jean-Paul IIclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Jean de La Fontainepublic
- École primaire privée Institution Saint François d'Assise
- Information Conseil Famille de la direction diocésaine de Rouenprivé
- Lycée privé Jean-Paul IIinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul IIprivé