Rue Auguste Gueroult, Rouen
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Prix dans la rue2 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 10PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier216 habitants14,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDN 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Rouen et 18 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 470 €/m²
L'estimation 2 470Rouen 2 769en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 3 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 831 €1 vente
- 20222 243 €3 ventes
- 20233 435 €1 vente
- Estimation2 470 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Auguste Gueroult le 12/09/2023 : 60 m² pour 206 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2023 | 10 Rue Auguste Gueroult | Maison, Dépendance10 Rue Auguste Gueroult · 60 m² · 3 435 €/m² | 60 m² | 206 100 € | 3 435 € |
| 18/10/2022 | 2 Rue Auguste Gueroult | Dépendance, Maison2 Rue Auguste Gueroult · 126 m² · 2 075 €/m² | 126 m² | 261 450 € | 2 075 € |
| 28/09/2022 | 7 Rue Auguste Gueroult | Dépendance, Maison7 Rue Auguste Gueroult · 70 m² · 2 243 €/m² | 70 m² | 157 000 € | 2 243 € |
| 18/02/2022 | 24 Rue Auguste Gueroult | Maison24 Rue Auguste Gueroult · 73 m² · 2 534 €/m² | 73 m² | 185 000 € | 2 534 € |
| 30/11/2021 | 18 Rue Auguste Gueroult | Maison, Dépendance18 Rue Auguste Gueroult · 58 m² · 3 831 €/m² | 58 m² | 222 170 € | 3 831 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 148,7 m · 2,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 213 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Ensemble bâti homogène préservé
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
Informations2
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
Monuments historiques protégés1
- Eglise paroissiale Saint-Jean-Eudes
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Auguste Gueroult 76000 Rouen | 124,5 m² | — | E | B |
| appartement, 13 Rue Auguste Gueroult 76000 Rouen | 73,8 m² | — | D | B |
| appartement, 13bis Rue Auguste Gueroult 76000 Rouen | 24,6 m² | 2006 | E | B |
| maison, 18 Rue Auguste Gueroult 76000 Rouen | 67,8 m² | 1950 | D | D |
| maison, 18 Rue Auguste Gueroult 76000 Rouen | 67,8 m² | 1950 | D | D |
| maison, 18 Rue Auguste Gueroult 76000 Rouen | 67,8 m² | 1950 | D | D |
| maison, 10 Rue Auguste Gueroult 76000 Rouen | 76,1 m² | — | E | D |
| maison, 7 Rue Auguste Gueroult 76000 Rouen | 71,2 m² | 1947 | G | F |
| maison, 2 Rue Auguste Gueroult 76000 Rouen | 134 m² | 1947 | D | D |
| maison, 24 Rue Auguste Gueroult 76000 Rouen | 90 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21690 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 093 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires14,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social83,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,4 %Des logements autour de la rue
Maisons15,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,1 %18,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 150 m |
| Boulangerie | 2 | 130 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 4 | 310 m |
| Librairie ou presse | 1 | 380 m |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 190 m |
| Pharmacie | 2 | 380 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 150 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 70 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | 2 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 230 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire les SapinspublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)70 m
- École maternelle Joséphine BakerpublicREP+70 m
- Lycée Gustave Flaubertpublicinternat440 m
- Lycée professionnel Gustave Flaubertpublicinternat440 m
Entreprises domiciliées à 200 m213
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Département de la Seine Maritimeadministration publique
- Association des Donneurs de Voixautres services
- Commune de Rouenadministration publique
- Les Cooperateurs de Normandie Picardie (Copnor) (Coopnor)commerce
- Apatsautres services