Rue Jean Philippe Rameau, Rouen
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelAvis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire50 sociétés ou organismesdans la voieQuartier132 habitants95 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDW 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 210 €/m²
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 1 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 010 et 1 470 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2024 | 15 Rue Jean Philippe Rameau | Appartement, Dépendance15 Rue Jean Philippe Rameau · 79 m² · 1 544 €/m² | 79 m² | 122 000 € | 1 544 € |
| 29/12/2023 | 15 Rue Jean Philippe Rameau | Dépendance, Appartement15 Rue Jean Philippe Rameau · 60 m² · 1 967 €/m² | 60 m² | 118 000 € | 1 967 € |
| 22/09/2021 | 15 Rue Jean Philippe Rameau | Appartement, Dépendance15 Rue Jean Philippe Rameau · 1 484 m² | 1 484 m² | 1 910 000 € | — |
| 09/09/2021 | 15 Rue Jean Philippe Rameau | Dépendance, Appartement15 Rue Jean Philippe Rameau · 1 484 m² | 1 484 m² | 800 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2021 | 19 Rue Jean Philippe Rameau | Local industriel, commercial ou assimilé19 Rue Jean Philippe Rameau · 10 598 m² | 10 598 m² de terrain | 10 598 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/05/2026
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 139,4 m · 1,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 257 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
Informations4
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Zone de 100m autour du réseau autoroutier et 75m autour des RGC
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Ouen de Longpaon
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2015 | Permis de démolir0765401460029 | 17-19 Rue Jean Philippe Rameau | DV 20, DV 21, DV 22 | — | 1 874 m² | autorisé | IMMOBILIERE BASSE SEINE |
| 07/10/2013 | Permis de construire0765401350045 | 2 A 6 Rue Jean Philippe Rameau | DW 10, DW 10, DW 10 | 75 logements, 7 232 m² | 19 052 m² | commencé | IMMOBILIERE BASSE SEINE |
| 07/10/2013 | Permis de construire0765401350046 | 22a26 Rue Jean Philippe Rameau | DW 2, DW 2, DW 2 | 65 logements, 5 563 m² | 2 378 m² | terminé | IMMOBILIERE BASSE SEINE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Jean Philippe Rameau 76000 Rouen | 106,9 m² | 1969 | F | F |
| maison, 8 Rue Jean Philippe Rameau 76000 Rouen | 92,9 m² | 1969 | C | A |
| maison, 40 Rue Jean Philippe Rameau 76000 Rouen | 85 m² | 2015 | C | C |
| maison, 32 Rue Jean Philippe Rameau 76000 Rouen | 85 m² | 2015 | C | C |
| maison, 34 Rue Jean Philippe Rameau 76000 Rouen | 85 m² | 2015 | C | C |
| maison, 26 Rue Jean Philippe Rameau 76000 Rouen | 85 m² | 2015 | C | C |
| maison, 20 Rue Jean Philippe Rameau 76000 Rouen | 85 m² | 2015 | C | C |
| maison, 36 Rue Jean Philippe Rameau 76000 Rouen | 85 m² | 2015 | C | C |
| maison, 4 Rue Jean Philippe Rameau 76000 Rouen | 85 m² | 2015 | C | C |
| maison, 10 Rue Jean Philippe Rameau 76000 Rouen | 85 m² | 2015 | C | C |
| maison, 18 Rue Jean Philippe Rameau 76000 Rouen | 85 m² | 2015 | C | C |
| maison, 44 Rue Jean Philippe Rameau 76000 Rouen | 85 m² | 2015 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 50
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 2 | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 4 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 bis | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 1 local |
| 8 | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 10 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 36 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 15 | Rouen Patrimoine | Société par actions simplifiée | propriétaire | 36 locaux |
| 16 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 17 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 17 | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 21 | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 23 | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 24 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 25 | Association Gestion Metiers du Sport | Association | propriétaire | 5 locaux |
| 25 | Rhe 76 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 25 | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 26 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 27 | Semri Métropole Rouen | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 27 F | Semri Métropole Rouen | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux |
| 27 | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 28 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 30 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 32 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 34 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 36 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 38 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 40 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 42 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 44 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 46 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 48 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 50 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 52 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 54 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 56 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 58 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 60 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 62 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 64 | 3F Normanvie | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 9033 | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9510 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13260 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 476 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,6 %39,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 9 médecins généralistes, 1 pharmacie et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 110 m |
| Boulangerie | 1 | 160 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | 780 m |
| Fruits et légumes | — | 840 m |
| Restaurant | 3 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 70 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 170 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 70 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 760 m |
| Gymnase | 2 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- Collège Georges BraquepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)10 m
- École maternelle Claude DebussypublicREP+290 m
- École élémentaire Claude DebussypublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- École maternelle Jean-Philippe RameaupublicREP+310 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouen Nordpublic330 m
- École élémentaire Alice MilliatpublicREP+340 m
- École maternelle Camille ClaudelpublicREP+350 m
Entreprises domiciliées à 200 m348
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Normandiefinance et assurance
- Commune de Rouenadministration publique
- Chambre de Metiers et de l'Artisanat de Région Normandie (Cmar)autres services
- SCI Golocationimmobilier
- Indivision Mercier Dagorretimmobilier