Impasse du Renard, Rouen
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Prix dans la rue3 370 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéAvis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier502 habitants24,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLA 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % au-dessus de Rouen et 51 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 370 €/m²
L'estimation 3 370Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 430 €/m²
- Fourchette haute
- 4 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 890 et 3 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 813 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 913 €3 ventes
- 20243 570 €1 vente
- Estimation3 370 €estimé
8 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Impasse du Renard le 12/11/2024 : 50 m² pour 178 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 8 Impasse du Renard | Appartement8 Impasse du Renard · 50 m² · 3 570 €/m² | 50 m² | 178 500 € | 3 570 € |
| 08/03/2023 | 10 Impasse du Renard | Appartement10 Impasse du Renard · 70 m² · 3 059 €/m² | 70 m² | 214 150 € | 3 059 € |
| 22/02/2023 | 9 Impasse du Renard | Appartement9 Impasse du Renard · 46 m² · 3 913 €/m² | 46 m² | 180 000 € | 3 913 € |
| 25/01/2023 | 8 Impasse du Renard | Dépendance, Appartement8 Impasse du Renard · 80 m² · 4 638 €/m² | 80 m² | 371 000 € | 4 638 € |
| 04/10/2021 | 6 Impasse du Renard | Appartement6 Impasse du Renard · 24 m² · 3 625 €/m² | 24 m² | 87 000 € | 3 625 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 8 Impasse du Renard | Dépendance8 Impasse du Renard | non mesurée | 15 000 € | — |
| 28/05/2021 | 10 Impasse du Renard | Appartement10 Impasse du Renard · 70 m² · 1 693 €/m² | 70 m² | 118 500 € | 1 693 € |
| 19/05/2021 | 8 Impasse du Renard | Appartement, Dépendance8 Impasse du Renard · 80 m² · 4 056 €/m² | 80 m² | 324 500 € | 4 056 € |
| 29/04/2021 | 10 Impasse du Renard | Appartement10 Impasse du Renard · 70 m² · 2 000 €/m² | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24 m · 5,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 248 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 37 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Hauteur au bâti environnant
- Secteur de biotope
Informations5
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 250m
- Zone de 100m autour du réseau autoroutier et 75m autour des RGC
Monuments historiques protégés28
- Façade et toiture sur rue
- Façade et toiture sur la place
- Façade et toiture
- Maison 24 rue Saint-Patrice
- Eglise Saint-Patrice
- Maison 40 rue Saint-Patrice
- Hôtel de Giraucourt
- Façades et toitures
- Maison 167-169 rue du Gros-Horloge
- Immeuble 50 rue Saint-Patrice
- Hôtel-Dieu
- Façades et toitures sur rue et sur cour
- Crypte
- Immeuble 31 rue des Bons-Enfants
- Hôtel particulier 66 rampe Bouvreuil
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc
- Hôtel de l'Etat-Major et du Conseil de Guerre
- Façade
- Eglise Sainte-Madeleine (ancienne église de l'Hôtel Dieu)
- Hôtel Bésuel (ancien)
- Maison 36 rue du Vieux-Palais
- Hôtel de Franquetot
- Immeuble 42 rue Saint-Patrice
- Eglise Sainte-Croix-des-Pelletiers (ancienne)
- Façades et toitures sur rue
- Maison 161 rue du Gros-Horloge
- Hôtel de Crosne (ancien)
- Eglise Saint-Eloi (ancienne)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 27 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Impasse du Renard 76000 Rouen | 18,4 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 3 Impasse du Renard 76000 Rouen | 19,7 m² | 1949 | F | C |
| appartement, 3 Impasse du Renard 76000 Rouen | 20,4 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 3 Impasse du Renard 76000 Rouen | 16,6 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 3 Impasse du Renard 76000 Rouen | 15,4 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 3 Impasse du Renard 76000 Rouen | 23,6 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 3 Impasse du Renard 76000 Rouen | 25,1 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 3 Impasse du Renard 76000 Rouen | 15,6 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 3 Impasse du Renard 76000 Rouen | 28,4 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 6 Impasse du Renard 76000 Rouen | 52,9 m² | — | D | B |
| maison, 4 Impasse du Renard 76000 Rouen | 48,2 m² | — | E | B |
| appartement, 10 Impasse du Renard 76000 Rouen | 60,3 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Anarca | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | L G D P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Malys | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Racine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 A | Detkee | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 10 | Racine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants502344 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 619 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,6 %Des logements autour de la rue
Maisons3,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement53 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,8 %11,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 16 boulangeries, 39 médecins généralistes, 4 pharmacies, 8 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 10 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 60 m |
| Boulangerie | 16 | 80 m |
| Boucherie | 2 | 320 m |
| Poissonnerie | 1 | 320 m |
| Fruits et légumes | 2 | 240 m |
| Restaurant | 121 | 30 m |
| Librairie ou presse | 3 | 100 m |
| Banque | 7 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 39 | 10 m |
| Pharmacie | 4 | 30 m |
| Dentiste | 16 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 440 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 8 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | 2 | 270 m |
| Lycée | 3 | 180 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Palais de Justicemétro522 m
- les Belgestramway601 m
- Gare Routière de Rouengare routière648 m
- Gare de Rouen-Rive Droitegare voyageurs et fret656 m
Écoles, collèges et lycées10
- École primaire Jeanne Hachette et André Pottierpublic150 m
- École secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouensans cantine180 m
- Collège Jean-Baptiste de la Salleprivéinternat270 m
- École élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salleinternat270 m
- Lycée privé Jean-Baptiste de La Salleinternat270 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rouen - ASH académiquepublic330 m
- Rectorat de l'académie de Normandie - site de Rouenpublic330 m
- Collège Barbey d'Aurevillypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- Lycée privé Providence Sainte-Thérèseinternat490 m
- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèseinternat490 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 954
- La Postetransport
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- France Travailadministration publique
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- GMF Assurancesfinance et assurance
- BP Francecommerce