Rue Nicolas Poussin, Rouen
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Prix dans la rue3 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéAvis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier362 habitants42,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLN 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,3 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Rouen et 33 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 970 €/m²
L'estimation 2 970Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 3 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 550 et 3 440 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20233 333 €1 vente
- 20243 314 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 970 €estimé
3 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Nicolas Poussin le 08/11/2024 : 45 m² pour 142 100 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Rouen et 47 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 070 €/m²
L'estimation 3 070Rouen 2 769en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 4 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 510 et 3 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 200 €3 ventes
- 20224 378 €3 ventes
- 20233 359 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 984 €3 ventes
- Estimation3 070 €estimé
10 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue Nicolas Poussin le 13/11/2025 : 100 m² pour 252 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 17 Rue Nicolas Poussin | Maison17 Rue Nicolas Poussin · 100 m² · 2 520 €/m² | 100 m² | 252 000 € | 2 520 € |
| 03/09/2025 | 12 Rue Nicolas Poussin | Maison12 Rue Nicolas Poussin · 90 m² · 2 984 €/m² | 90 m² | 268 600 € | 2 984 € |
| 09/04/2025 | 26 Rue Nicolas Poussin | Maison, Dépendance26 Rue Nicolas Poussin · 107 m² · 3 449 €/m² | 107 m² | 369 000 € | 3 449 € |
| 08/11/2024 | 5 Rue Nicolas Poussin | Appartement5 Rue Nicolas Poussin · 45 m² · 3 158 €/m² | 45 m² | 142 100 € | 3 158 € |
| 03/07/2024 | 5 Rue Nicolas Poussin | Appartement5 Rue Nicolas Poussin · 32 m² · 3 469 €/m² | 32 m² | 111 000 € | 3 469 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 17 Rue Nicolas Poussin | Vente17 Rue Nicolas Poussin · 11 m² | 11 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 15/12/2023 | 7 Rue Nicolas Poussin | Appartement, Dépendance7 Rue Nicolas Poussin · 30 m² · 3 333 €/m² | 30 m² | 100 000 € | 3 333 € |
| 21/04/2023 | 12 Rue Nicolas Poussin | Dépendance, Maison12 Rue Nicolas Poussin · 73 m² · 3 359 €/m² | 73 m² | 245 200 € | 3 359 € |
| 20/10/2022 | 27 Rue Nicolas Poussin | Maison27 Rue Nicolas Poussin · 70 m² · 6 520 €/m² | 70 m² | 456 400 € | 6 520 € |
| 07/10/2022 | 28 Rue Nicolas Poussin | Maison28 Rue Nicolas Poussin · 45 m² · 4 378 €/m² | 45 m² | 197 000 € | 4 378 € |
| 12/01/2022 | 20 Rue Nicolas Poussin | Maison20 Rue Nicolas Poussin · 100 m² · 2 376 €/m² | 100 m² | 237 560 € | 2 376 € |
| 12/05/2021 | 24 Rue Nicolas Poussin | Maison24 Rue Nicolas Poussin · 100 m² · 6 450 €/m² | 100 m² | 645 000 € | 6 450 € |
| 11/05/2021 | 12 Rue Nicolas Poussin | Dépendance, Maison12 Rue Nicolas Poussin · 73 m² · 3 200 €/m² | 73 m² | 233 600 € | 3 200 € |
| 06/05/2021 | 12 Rue Nicolas Poussin | Maison12 Rue Nicolas Poussin · 90 m² · 2 472 €/m² | 90 m² | 222 500 € | 2 472 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,5 m · 7,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 257 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 32 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Hauteur au bâti environnant
- Secteur de biotope
Informations2
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés26
- Immeuble 166 rue Beauvoisine
- Maison 132 rue Beauvoisine
- Immeuble 14 rue Dulong
- Immeubles 175-177-179-181-183 rue Beauvoisine
- Fontaine-réservoir Sainte-Marie
- Cloître Sainte-Marie
- Immeuble 113 rue Beauvoisine
- Chapelle des franciscaines
- Immeuble 100-102 rue Beauvoisine
- Eglise Saint-Ouen et Chambre des Clercs
- Hôtel de Ville
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Eglise Saint-Vivien
- Immeuble 105 rue Beauvoisine
- Grand Séminaire (ancien)
- Chapelle
- Couvent des Dominicains
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit des Forains
- Immeuble 72 rue Beauvoisine
- Immeuble 8 rue de la Cigogne
- Immeuble 188 rue Beauvoisine
- Statue de Napoléon Ier
- Eglise Saint-Nicaise
- Hôtel de Miromesnil
- Chapelle Saint-Louis (ancienne)
- Immeuble 107 rue Beauvoisine
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2022 | Permis de démolir0765402260053 | 28 Rue Nicolas Poussin | LN 3 | — | 128 m² | commencé | particulier |
| 11/05/2022 | Permis de démolir0765402260020 | 17 Rue Nicolas Poussin | LM 53, LM 54, LM 55 | — | 113 m² | autorisé | particulier |
| 17/04/2018 | Permis de construire0765401850023 | 21-23 Rue Nicolas Poussin | LM 44 | 42 m² | 278 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue Nicolas Poussin 76000 Rouen | 89 m² | — | E | B |
| maison, 29 Rue Nicolas Poussin 76000 Rouen | 210 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue Nicolas Poussin 76000 Rouen | 78,1 m² | — | C | B |
| appartement, 20 Rue Nicolas Poussin 76000 Rouen | 135,3 m² | — | C | A |
| maison, 12 Rue Nicolas Poussin 76000 Rouen | 79,4 m² | — | E | E |
| maison, 12 Rue Nicolas Poussin 76000 Rouen | 80 m² | — | E | E |
| maison, 26 Rue Nicolas Poussin 76000 Rouen | 105,5 m² | — | E | E |
| maison, 26 Rue Nicolas Poussin 76000 Rouen | 105,5 m² | — | E | E |
| maison, 17 Rue Nicolas Poussin 76000 Rouen | 73,5 m² | — | F | C |
| appartement, 5 Rue Nicolas Poussin 76000 Rouen | 34,8 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Nicolas Poussin 76000 Rouen | 47,5 m² | 1949 | D | D |
| maison, 20bis Rue Nicolas Poussin 76000 Rouen | 120,3 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | La Boucherie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 1 local |
| 18 | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Gerinvest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 21 locaux |
| 20 bis | SCI SJ Saint Nicaise | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants362199 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 876 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,3 %Des logements autour de la rue
Maisons34,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,1 %11 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 11 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 8 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 350 m |
| Boulangerie | 6 | 100 m |
| Boucherie | 5 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 740 m |
| Fruits et légumes | 2 | 430 m |
| Restaurant | 40 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 110 m |
| Pharmacie | 3 | 370 m |
| Dentiste | 5 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | — | 670 m |
| Urgences | — | 610 m |
| Hôpital ou clinique | — | 610 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 8 | 310 m |
| Collège | 2 | 200 m |
| Lycée | 2 | 260 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 540 m |
| Gymnase | 3 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 970 m |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | 1 | 290 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 430 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Boulingrintramway148 m
- Beauvoisinemétro388 m
- Gare de Rouen-Rive Droitegare voyageurs et fret707 m
- Gare Rue Vertemétro725 m
Écoles, collèges et lycées12
- Collège Fontenellepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat200 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenellepublicinternat200 m
- Lycée Pierre Corneillepublicinternat260 m
- École maternelle Maurice Nibellepublic310 m
- École élémentaire Théodore Bacheletpublic330 m
- Lycée Jeanne d'Arcpublicinternat400 m
- Collège Institution Saint-François-d'Assiseprivé410 m
- École primaire privée Saint Vivien420 m
- École primaire privée Institution Saint François d'Assise440 m
- École élémentaire Le Gouypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
- École maternelle Jean de La Fontainepublic480 m
- École élémentaire Jules Micheletpublic490 m