Rue des Minimes, Rouen
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Prix dans la rue3 040 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéAvis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier259 habitants25,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLM 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Rouen et 37 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 040 €/m²
L'estimation 3 040Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 190 €/m²
- Fourchette haute
- 4 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20231 722 €1 vente
- 20243 485 €2 ventes
- 20252 571 €1 vente
- Estimation3 040 €estimé
4 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 58 Rue des Minimes le 23/12/2025 : 28 m² pour 72 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 58 Rue des Minimes | Appartement58 Rue des Minimes · 28 m² · 2 571 €/m² | 28 m² | 72 000 € | 2 571 € |
| 25/06/2025 | 56 Rue des Minimes | Maison56 Rue des Minimes · 174 m² · 3 546 €/m² | 174 m² | 617 000 € | 3 546 € |
| 22/10/2024 | 44 Rue des Minimes | Maison44 Rue des Minimes · 22 m² · 3 045 €/m² | 22 m² | 67 000 € | 3 045 € |
| 27/06/2024 | 58 Rue des Minimes | Appartement58 Rue des Minimes · 32 m² · 3 469 €/m² | 32 m² | 111 000 € | 3 469 € |
| 13/06/2024 | 58 Rue des Minimes | Dépendance, Appartement58 Rue des Minimes · 20 m² · 3 500 €/m² | 20 m² | 70 000 € | 3 500 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2023 | 58 Rue des Minimes | Appartement58 Rue des Minimes · 32 m² · 1 722 €/m² | 32 m² | 55 100 € | 1 722 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Continuité ou rythme volumétrique du front bâti
- Emprise au sol maximale
- Pas d'emprise au sol maximale fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 28,6 m · 13,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 256 kWh/an1 349 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 48 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Hauteur au bâti environnant
- Secteur de biotope
Informations2
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Monuments historiques protégés42
- Immeuble 166 rue Beauvoisine
- Eglise Saint-Godard
- Maison 132 rue Beauvoisine
- Hôtel de la Houssaye (ancien)
- Immeuble 8 rue Beauvoisine
- Immeuble 14 rue Dulong
- Immeubles 175-177-179-181-183 rue Beauvoisine
- Fontaine-réservoir Sainte-Marie
- Cloître Sainte-Marie
- Immeuble 113 rue Beauvoisine
- Chapelle des franciscaines
- Immeuble 134 anciennement 136 rue Eau-de-Robec
- Immeuble 100-102 rue Beauvoisine
- Eglise Saint-Ouen et Chambre des Clercs
- Immeuble 134 rue Eau-de-Robec
- Hôtel de Ville
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Immeuble 63 rue Beauvoisine
- Eglise Saint-Vivien
- Immeuble 105 rue Beauvoisine
- Grand Séminaire (ancien)
- Eglise Saint-Laurent (ancienne)
- Chapelle
- Couvent des Dominicains
- Immeuble 158 rue Eau-de-Robec
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit des Forains
- Immeuble 15 rue Beauvoisine
- Immeuble 72 rue Beauvoisine
- Immeuble 8 rue de la Cigogne
- Immeuble 188 rue Beauvoisine
- Maison de bois 83 rue d'Amiens
- Hôtel d'Etancourt
- Statue de Napoléon Ier
- Immeuble 26 rue Beauvoisine
- Eglise Saint-Nicaise
- Maison 16 place du Lieutenant-Aubert
- Maison 56-58 rue Beauvoisine
- Hôtel de Miromesnil
- Chapelle Saint-Louis (ancienne)
- Immeuble 107 rue Beauvoisine
- Hôtel Caillot de Coqueréaumont
- Maison des Mariages, ou maison Normande, ou maison des Quatre-Fils-Aymon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 58 Rue des Minimes 76000 Rouen | 25,7 m² | 1700 | D | B |
| maison, 44 Rue des Minimes 76000 Rouen | 16,6 m² | — | E | C |
| appartement, 32 Rue des Minimes 76000 Rouen | 20 m² | — | D | B |
| appartement, 52 Rue des Minimes 76000 Rouen | 10,6 m² | — | E | C |
| maison, 36 Rue des Minimes 76000 Rouen | 63,3 m² | — | G | G |
| appartement, 34 Rue des Minimes 76000 Rouen | 63,4 m² | — | C | C |
| immeuble, 3 Rue des Minimes 76000 Rouen | — | — | D | B |
| appartement, 3 Rue des Minimes 76000 Rouen | 15 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue des Minimes 76000 Rouen | 15 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue des Minimes 76000 Rouen | 15 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue des Minimes 76000 Rouen | 15 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue des Minimes 76000 Rouen | 15 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 98 locaux |
| 22 | Benedictines de L Adoration du ST Sacrement | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 26 | Benedictines de L Adoration du ST Sacrement | Personne morale | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 48 | D4 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Palmier Royal | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Poolish | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SCI Pozoli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 62 | Du Puits Carre | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 64 | Du Puits Carre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9108 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9108 | Région de Haute Normandie | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants259147 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 681 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,6 %Des logements autour de la rue
Maisons7,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,4 %8,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 8 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 12 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 190 m |
| Boulangerie | 10 | 250 m |
| Boucherie | 5 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 650 m |
| Fruits et légumes | 2 | 450 m |
| Restaurant | 83 | 40 m |
| Librairie ou presse | 4 | 340 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 210 m |
| Pharmacie | 3 | 340 m |
| Dentiste | 9 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | — | 500 m |
| Urgences | — | 630 m |
| Hôpital ou clinique | — | 630 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 200 m |
| Collège | 3 | 200 m |
| Lycée | 1 | 100 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 670 m |
| Gymnase | 2 | 90 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 830 m |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | 1 | 340 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | 2 | 390 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Boulingrintramway313 m
- Beauvoisinemétro375 m
- Gare de Rouen-Rive Droitegare voyageurs et fret616 m
- Gare Rue Vertemétro625 m
Écoles, collèges et lycées12
- Lycée Pierre Corneillepublicinternat100 m
- Collège Fontenellepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat200 m
- École élémentaire Théodore Bacheletpublic200 m
- École maternelle Maurice Nibellepublic340 m
- École maternelle Marie Houdemarepublic380 m
- École primaire privée Saint Vivien390 m
- École élémentaire Marie Houdemarepublic400 m
- Collège Institution Saint-François-d'Assiseprivé450 m
- Collège privé Votre Ecole Chez Voussans cantine450 m
- École élémentaire spécialisée privée Votre école chez voussans cantine450 m
- École élémentaire Jules Micheletpublic490 m
- École primaire privée Institution Saint François d'Assise490 m
Entreprises domiciliées à 200 m980
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