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Aucadastre

Boulevard Gambetta, Rouen

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille LV 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 220 €/m²

L'estimation 3 220Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
L'estimation est 19 % au-dessus de Rouen et 45 % au-dessus de la Seine-Maritime.
Fourchette basse
2 320 €/m²
Fourchette haute
4 310 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 770 et 3 730 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 608 €3 ventes
  2. 20223 169 €1 vente
  3. 20233 649 €4 ventes
  4. 20243 000 €2 ventes
  5. 20253 351 €4 ventes
  6. Estimation3 220 €estimé

14 appartements mesurés. 39 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Boulevard Gambetta le 10/07/2025 : 74 m² pour 257 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/07/20252 Boulevard GambettaAppartement, Dépendance2 Boulevard Gambetta · 74 m² · 3 473 €/m²74 m²257 000 €3 473 €
03/06/20252 Boulevard GambettaAppartement, Dépendance2 Boulevard Gambetta · 47 m² · 2 128 €/m²47 m²100 000 €2 128 €
11/04/20252 Boulevard GambettaAppartement, Dépendance2 Boulevard Gambetta · 48 m² · 3 229 €/m²48 m²155 000 €3 229 €
23/01/20252 Boulevard GambettaAppartement, Dépendance2 Boulevard Gambetta · 39 m² · 3 846 €/m²39 m²150 000 €3 846 €
19/09/20242 Boulevard GambettaAppartement, Dépendance2 Boulevard Gambetta · 64 m² · 2 828 €/m²64 m²181 000 €2 828 €
Afficher les 34 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/12/20256 Boulevard GambettaLocal industriel, commercial ou assimilé6 Boulevard Gambetta · 19 m² · 3 000 €/m²19 m²57 000 €3 000 €
26/11/20256 Boulevard GambettaLocal industriel, commercial ou assimilé6 Boulevard Gambetta · 36 m²36 m²142 500 €—
14/11/20256 Boulevard GambettaLocal industriel, commercial ou assimilé6 Boulevard Gambetta · 19 m² · 3 868 €/m²19 m²73 500 €3 868 €
21/05/20256 Boulevard GambettaLocal industriel, commercial ou assimilé6 Boulevard Gambetta · 12 m² · 1 708 €/m²12 m²20 500 €1 708 €
20/03/20256 Boulevard GambettaLocal industriel, commercial ou assimilé6 Boulevard Gambetta · 18 m² · 2 556 €/m²18 m²46 000 €2 556 €
18/03/20252 Boulevard GambettaDépendance2 Boulevard Gambettanon mesurée18 000 €—
15/11/20246 Boulevard GambettaLocal industriel, commercial ou assimilé6 Boulevard Gambetta · 18 m² · 3 056 €/m²18 m²55 000 €3 056 €
28/10/20242 Boulevard GambettaDépendance2 Boulevard Gambettanon mesurée17 000 €—
11/10/20246 Boulevard GambettaLocal industriel, commercial ou assimilé6 Boulevard Gambetta · 19 m² · 3 500 €/m²19 m²66 500 €3 500 €
04/09/20246 Boulevard GambettaLocal industriel, commercial ou assimilé6 Boulevard Gambetta · 18 m² · 3 722 €/m²18 m²67 000 €3 722 €
02/08/20246 Boulevard GambettaLocal industriel, commercial ou assimilé6 Boulevard Gambetta · 12 m² · 1 792 €/m²12 m²21 500 €1 792 €
30/07/20242 Boulevard GambettaAppartement, Dépendance2 Boulevard Gambetta · 41 m² · 3 171 €/m²41 m²130 000 €3 171 €
31/05/20242 Boulevard GambettaDépendance2 Boulevard Gambettanon mesurée24 000 €—
02/02/20246 Boulevard GambettaLocal industriel, commercial ou assimilé6 Boulevard Gambetta · 19 m² · 5 368 €/m²19 m²102 000 €5 368 €
20/11/20236 Boulevard GambettaLocal industriel, commercial ou assimilé6 Boulevard Gambetta · 18 m² · 3 822 €/m²18 m²68 800 €3 822 €
13/10/20236 Boulevard GambettaLocal industriel, commercial ou assimilé6 Boulevard Gambetta · 8 m² · 11 250 €/m²8 m²90 000 €11 250 €
22/09/20236 Boulevard GambettaLocal industriel, commercial ou assimilé6 Boulevard Gambetta · 19 m² · 3 316 €/m²19 m²63 000 €3 316 €
30/08/20236 Boulevard GambettaLocal industriel, commercial ou assimilé6 Boulevard Gambetta · 18 m² · 4 139 €/m²18 m²74 500 €4 139 €
17/08/20232 Boulevard GambettaDépendance, Appartement2 Boulevard Gambetta · 61 m² · 3 525 €/m²61 m²215 000 €3 525 €
21/06/20232 Boulevard GambettaAppartement, Dépendance2 Boulevard Gambetta · 41 m² · 3 829 €/m²41 m²157 000 €3 829 €
14/03/20232 Boulevard GambettaDépendance, Appartement2 Boulevard Gambetta · 40 m² · 3 638 €/m²40 m²145 500 €3 638 €
03/03/20232 Boulevard GambettaDépendance, Appartement2 Boulevard Gambetta · 41 m² · 3 659 €/m²41 m²150 000 €3 659 €
10/11/20226 Boulevard GambettaLocal industriel, commercial ou assimilé6 Boulevard Gambetta · 18 m² · 4 333 €/m²18 m²78 000 €4 333 €
07/10/20226 Boulevard GambettaLocal industriel, commercial ou assimilé6 Boulevard Gambetta · 18 m² · 3 333 €/m²18 m²60 000 €3 333 €
23/09/20226 Boulevard GambettaLocal industriel, commercial ou assimilé6 Boulevard Gambetta · 17 m² · 3 235 €/m²17 m²55 000 €3 235 €
09/09/202212 Boulevard GambettaDépendance, Appartement12 Boulevard Gambetta · 51 m² · 3 169 €/m²51 m²161 600 €3 169 €
21/03/20226 Boulevard GambettaLocal industriel, commercial ou assimilé6 Boulevard Gambetta · 19 m² · 2 658 €/m²19 m²50 500 €2 658 €
23/02/20226 Boulevard GambettaLocal industriel, commercial ou assimilé6 Boulevard Gambetta · 38 m²38 m²85 000 €—
06/10/20216 Boulevard GambettaLocal industriel, commercial ou assimilé6 Boulevard Gambetta · 18 m² · 4 028 €/m²18 m²72 500 €4 028 €
08/09/202155 Boulevard GambettaAppartement55 Boulevard Gambetta · 29 m² · 2 608 €/m²29 m²75 630 €2 608 €
26/08/20216 Boulevard GambettaLocal industriel, commercial ou assimilé6 Boulevard Gambetta · 18 m² · 3 626 €/m²18 m²65 270 €3 626 €
26/08/20216 Boulevard GambettaLocal industriel, commercial ou assimilé6 Boulevard Gambetta · 18 m² · 3 635 €/m²18 m²65 430 €3 635 €
21/06/202155 Boulevard GambettaAppartement55 Boulevard Gambetta · 27 m² · 2 370 €/m²27 m²64 000 €2 370 €
22/03/202112 Boulevard GambettaDépendance, Appartement12 Boulevard Gambetta · 71 m² · 3 732 €/m²71 m²265 000 €3 732 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UEZone urbaine d'équipements

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2013La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
6,5 m · 1,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 227 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 20 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Hauteur maximale 30 m
  • Secteur de taille minimale de logement STL1
  • Secteur de biotope

Informations5

  • Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
  • Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
  • Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 250m
  • Périmètre de réseau de chaleur classé : Martainville
  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

Servitudes d'utilité publique12

  • SUP T1 de Seine-Maritime
  • Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
  • Immeuble 13-15 rue Lamauve
  • Chambre de visite de l'aqueduc de Carville
  • Immeuble 134 anciennement 136 rue Eau-de-Robec
  • Immeuble 134 rue Eau-de-Robec
  • Hospice général
  • Immeuble 57 rue Eau-de-Robec
  • Caserne Jeanne d'Arc
  • Site archéologique de la Côte Sainte-Catherine
  • Maison en pans de bois 85 rue Saint-Hilaire
  • Eglise Saint-Vivien
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/12/2024Permis de construire07654024M009626bis Boulevard GambettaLZ 140362 m²4 745 m²terminéCONSULTATIONS SAINT HILAIRE
19/07/2022Permis de démolir076540226002737/43 Boule GambettaLV 117, LZ 62, LZ 83—120 317 m²autoriséEFFIA CHU ROUEN
25/04/2014Permis de construire076540145003224 Bd GambettaLZ 132 m²76 509 m²autoriséparticulier
27/05/2013Permis de construire076540135002524 Bd GambettaLZ 1420 m²76 509 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles
21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
Installations classées
5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
32 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques5

  • PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
  • PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
  • PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
  • Rouen Lubrizoltechnologique
  • ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 2 Boulevard Gambetta 76000 Rouen47,5 m²2013CC
appartement, 6 Boulevard Gambetta 76000 Rouen17 m²—CA
appartement, 6 Boulevard Gambetta 76000 Rouen16,6 m²—CA
appartement, 6 Boulevard Gambetta 76000 Rouen18,3 m²—CA
appartement, 6 Boulevard Gambetta 76000 Rouen18,6 m²—CA
appartement, 3 Boulevard Gambetta 76000 Rouen67,1 m²2003CC
appartement, 3 Boulevard Gambetta 76000 Rouen46,6 m²—CA
appartement, 2 Boulevard Gambetta 76000 Rouen41,2 m²2013CC
appartement, 6 Boulevard Gambetta 76000 Rouen18,5 m²—CA
appartement, 2 Boulevard Gambetta 76000 Rouen61,2 m²2012CC
appartement, 6 Boulevard Gambetta 76000 Rouen17,1 m²2011CA
appartement, 15 Boulevard Gambetta 76000 Rouen89,9 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 82

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Bail Actea ImmobilierSociété anonymepropriétaire12 locaux
2NympheasSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
2SCI du CarmelSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
2De la ChoupetteSociété civilepropriétaire3 locaux
3SCI SJJTSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
3GrenoviSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3Pierre et MarieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3VeriziSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 27 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
4Office Public de L Habitat du Département de Seine-MaritimeBailleur socialpropriétaire141 locaux
6SC HananeSociété civilepropriétaire5 locaux
6Fase 83Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux
6DigimmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
6FirstSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
6SC Debray-HouiSociété civilepropriétaire2 locaux
6SCI NoittrandSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
6VesykaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
6A M J B SARLSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
6Bfbo LocaparkSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6CMF EquipementSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
6ConnexaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6LeicaniSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6LolitaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6MelinSociété civilepropriétaire1 local
6Sampaulann Park'sSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6SCI CapaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7Lantiez GambettaSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
7Certivia 2Personne moralepropriétaire3 locaux
8Logeo SeineBailleur socialpropriétaire44 locaux
9De Saint-MarcSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
10Logeo SeineBailleur socialpropriétaire118 locaux
11De Saint-MarcSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
12SCI BodartSociété civilepropriétaire4 locaux
12Esprit HouseSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
12Région de Haute NormandieCollectivité territorialepropriétaire5 parcelles non bâties
12Syndicat des Coproprietaires de la Résidence Villa du CarrouSyndicat de copropriétairespropriétaire2 parcelles non bâties
12BpifranceSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
12Commune de RouenCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
12Crédit Mutuel Real Estate LeaseSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
12FinamurSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
12Hôtel du Champ de MarsSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
13De l'EcaubertSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13HelanclaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13SCI Adams EstateSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13SCI BCTPSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13De Saint-MarcSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
14Office Public de L Habitat de RouenBailleur socialpropriétaire12 locaux
15BV2010Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
16Office Public de L Habitat de RouenBailleur socialpropriétaire10 locaux
18Office Public de L Habitat de RouenBailleur socialpropriétaire18 locaux
20Academie de Rouen RectoratÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 local
20État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 local
20Centre Hospitalier Universitaire RouenÉtablissement de santépropriétaire3 parcelles non bâties
21 bisCommune de RouenCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
22Academie de Rouen RectoratÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 local
22État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 local
23Région de Haute NormandieCollectivité territorialepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
24Commune de RouenCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
24Academie de Rouen RectoratÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 local
24 FCommune de RouenCommunepropriétaire1 local
24État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 local
25Région de Haute NormandieCollectivité territorialepropriétaire62 locaux
26Sce Departemental Incendie et SecoursDépartementpropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
26 bisConsultations Saint HilaireSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
26Commune de RouenCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
28Mesnildrey-RenardSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux
30Generation Saint HilaireSociété anonymepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
31Office Public de L Habitat de RouenBailleur socialpropriétaire77 locaux et 1 parcelle non bâtie
31EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
33 bisCentre Hospitalier Universitaire RouenÉtablissement de santépropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
33SCI D2RSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
43Rouen ParkSociété d'économie mixtebailleur à construction, preneur à construction3 locaux
43Centre Hospitalier Universitaire RouenÉtablissement de santébailleur à construction2 locaux
43SA D'HLM LogiseineBailleur socialpreneur à construction1 local
55Conseil Immo 76Société par actions simplifiéepropriétaire1 local
9010Commune de RouenCommunepropriétaire9 parcelles non bâties
9010Région de Haute NormandieCollectivité territorialepropriétaire5 parcelles non bâties
9010Champ de Mars ST Marc et CompagnieSociété en nom collectifpropriétaire2 parcelles non bâties
9010BpifranceSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
9010Centre Hospitalier Universitaire RouenÉtablissement de santépropriétaire1 parcelle non bâtie
9010Crédit Mutuel Real Estate LeaseSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
9010FinamurSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
9010Hôtel du Champ de MarsSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants796471 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 800 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires2,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social89,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454 %Des logements autour de la rue
Maisons0,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %26,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché4370 m
Supérette ou épicerie8140 m
Boulangerie11120 m
Boucherie7410 m
Poissonnerie1450 m
Fruits et légumes4410 m
Restaurant4160 m
Librairie ou presse4330 m
Banque9330 m
Bureau ou relais de poste1330 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1380 m
Pharmacie2420 m
Dentiste4480 m
Kinésithérapeute6350 m
Laboratoire d'analyses1490 m
Centre ou maison de santé1370 m
Urgences1260 m
Hôpital ou clinique1260 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2260 m
École maternelle ou élémentaire2360 m
Collège—670 m
Lycée—620 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—690 m
Gymnase—610 m
Stade ou terrain de sport—630 m
Cinéma—770 m
Bibliothèque1500 m
Conservatoire—580 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—740 m
Police ou gendarmerie1380 m
France Services—740 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Boulingrintramway947 m

Écoles, collèges et lycées2

  • École élémentaire Jules Micheletpublic360 m
  • École primaire privée Saint Vivien470 m

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.