Rue du Faubourg Martainville, Rouen
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Prix dans la rue2 860 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire35 sociétés ou organismesdans la voieQuartier796 habitants2,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleMH 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Rouen et 28 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 860 €/m²
L'estimation 2 860Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 060 €/m²
- Fourchette haute
- 3 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 009 €4 ventes
- 20222 787 €6 ventes
- 20232 828 €5 ventes
- 20242 965 €11 ventes
- 20253 190 €9 ventes
- Estimation2 860 €estimé
35 appartements mesurés. 39 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 46 Rue du Faubourg Martainville le 02/12/2025 : 30 m² pour 102 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 46 Rue du Faubourg Martainville | Appartement46 Rue du Faubourg Martainville · 30 m² · 3 417 €/m² | 30 m² | 102 500 € | 3 417 € |
| 24/10/2025 | 42 Rue du Faubourg Martainville | Appartement42 Rue du Faubourg Martainville · 41 m² · 2 610 €/m² | 41 m² | 107 000 € | 2 610 € |
| 18/09/2025 | 42 Rue du Faubourg Martainville | Appartement42 Rue du Faubourg Martainville · 20 m² · 3 495 €/m² | 20 m² | 69 900 € | 3 495 € |
| 10/09/2025 | 38 Rue du Faubourg Martainville | Dépendance, Appartement38 Rue du Faubourg Martainville · 21 m² · 3 381 €/m² | 21 m² | 71 000 € | 3 381 € |
| 21/07/2025 | 42 Rue du Faubourg Martainville | Appartement42 Rue du Faubourg Martainville · 25 m² · 3 196 €/m² | 25 m² | 79 900 € | 3 196 € |
Afficher les 34 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 42 Rue du Faubourg Martainville | Appartement42 Rue du Faubourg Martainville · 47 m² · 2 606 €/m² | 47 m² | 122 500 € | 2 606 € |
| 27/06/2025 | 38 Rue du Faubourg Martainville | Dépendance, Appartement38 Rue du Faubourg Martainville · 29 m² · 3 190 €/m² | 29 m² | 92 500 € | 3 190 € |
| 03/04/2025 | 38 Rue du Faubourg Martainville | Appartement38 Rue du Faubourg Martainville · 29 m² · 2 862 €/m² | 29 m² | 83 000 € | 2 862 € |
| 14/01/2025 | 20 Rue du Faubourg Martainville | Appartement20 Rue du Faubourg Martainville · 60 m² · 2 167 €/m² | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 20/12/2024 | 34 Rue du Faubourg Martainville | Appartement34 Rue du Faubourg Martainville · 21 m² · 3 429 €/m² | 21 m² | 72 000 € | 3 429 € |
| 17/12/2024 | 38 Rue du Faubourg Martainville | Dépendance38 Rue du Faubourg Martainville | non mesurée | 11 150 € | — |
| 04/10/2024 | 20 Rue du Faubourg Martainville | Appartement20 Rue du Faubourg Martainville · 33 m² · 2 394 €/m² | 33 m² | 79 000 € | 2 394 € |
| 01/10/2024 | 38 Rue du Faubourg Martainville | Dépendance, Appartement38 Rue du Faubourg Martainville · 86 m² · 3 603 €/m² | 86 m² | 309 900 € | 3 603 € |
| 21/08/2024 | 38 Rue du Faubourg Martainville | Appartement38 Rue du Faubourg Martainville · 28 m² · 2 786 €/m² | 28 m² | 78 000 € | 2 786 € |
| 20/08/2024 | 38 Rue du Faubourg Martainville | Dépendance, Appartement38 Rue du Faubourg Martainville · 29 m² · 3 524 €/m² | 29 m² | 102 200 € | 3 524 € |
| 23/07/2024 | 30 Rue du Faubourg Martainville | Appartement, Dépendance30 Rue du Faubourg Martainville · 21 m² · 3 333 €/m² | 21 m² | 70 000 € | 3 333 € |
| 03/07/2024 | 32 Rue du Faubourg Martainville | Appartement32 Rue du Faubourg Martainville · 35 m² · 2 971 €/m² | 35 m² | 104 000 € | 2 971 € |
| 25/05/2024 | 32 Rue du Faubourg Martainville | Appartement32 Rue du Faubourg Martainville · 27 m² · 2 778 €/m² | 27 m² | 75 000 € | 2 778 € |
| 11/04/2024 | 34 Rue du Faubourg Martainville | Appartement34 Rue du Faubourg Martainville · 65 m² · 1 815 €/m² | 65 m² | 118 000 € | 1 815 € |
| 16/02/2024 | 20 Rue du Faubourg Martainville | Appartement20 Rue du Faubourg Martainville · 25 m² · 2 400 €/m² | 25 m² | 60 000 € | 2 400 € |
| 31/01/2024 | 30 Rue du Faubourg Martainville | Appartement30 Rue du Faubourg Martainville · 39 m² · 2 965 €/m² | 39 m² | 115 650 € | 2 965 € |
| 19/12/2023 | 38 Rue du Faubourg Martainville | Dépendance, Appartement38 Rue du Faubourg Martainville · 29 m² · 2 828 €/m² | 29 m² | 82 000 € | 2 828 € |
| 09/11/2023 | 30 Rue du Faubourg Martainville | Appartement30 Rue du Faubourg Martainville · 70 m² · 2 100 €/m² | 70 m² | 147 000 € | 2 100 € |
| 20/10/2023 | 30 Rue du Faubourg Martainville | Dépendance, Appartement30 Rue du Faubourg Martainville · 75 m² · 1 799 €/m² | 75 m² | 134 895 € | 1 799 € |
| 18/07/2023 | 32 Rue du Faubourg Martainville | Appartement32 Rue du Faubourg Martainville · 28 m² · 3 366 €/m² | 28 m² | 94 260 € | 3 366 € |
| 03/05/2023 | 38 Rue du Faubourg Martainville | Appartement, Dépendance38 Rue du Faubourg Martainville · 28 m² · 4 221 €/m² | 28 m² | 118 200 € | 4 221 € |
| 31/03/2023 | 38 Rue du Faubourg Martainville | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé38 Rue du Faubourg Martainville · 84 m² · 1 577 €/m² | 84 m² | 132 500 € | 1 577 € |
| 09/09/2022 | 20 Rue du Faubourg Martainville | Appartement20 Rue du Faubourg Martainville · 18 m² · 2 778 €/m² | 18 m² | 50 000 € | 2 778 € |
| 30/06/2022 | 20 Rue du Faubourg Martainville | Appartement20 Rue du Faubourg Martainville · 34 m² · 2 588 €/m² | 34 m² | 88 000 € | 2 588 € |
| 14/06/2022 | 38 Rue du Faubourg Martainville | Appartement38 Rue du Faubourg Martainville · 18 m² · 3 778 €/m² | 18 m² | 68 000 € | 3 778 € |
| 26/04/2022 | 38 Rue du Faubourg Martainville | Dépendance38 Rue du Faubourg Martainville | non mesurée | 16 000 € | — |
| 27/01/2022 | 30 Rue du Faubourg Martainville | Appartement30 Rue du Faubourg Martainville · 30 m² · 2 733 €/m² | 30 m² | 82 000 € | 2 733 € |
| 12/01/2022 | 20 Rue du Faubourg Martainville | Appartement20 Rue du Faubourg Martainville · 35 m² · 3 000 €/m² | 35 m² | 105 000 € | 3 000 € |
| 12/01/2022 | 20 Rue du Faubourg Martainville | Appartement20 Rue du Faubourg Martainville · 44 m² · 2 795 €/m² | 44 m² | 123 000 € | 2 795 € |
| 23/12/2021 | 30 Rue du Faubourg Martainville | Dépendance, Appartement30 Rue du Faubourg Martainville · 87 m² · 2 351 €/m² | 87 m² | 204 560 € | 2 351 € |
| 07/12/2021 | 20 Rue du Faubourg Martainville | Appartement20 Rue du Faubourg Martainville · 44 m² · 2 864 €/m² | 44 m² | 126 000 € | 2 864 € |
| 09/04/2021 | 20 Rue du Faubourg Martainville | Appartement20 Rue du Faubourg Martainville · 62 m² | 62 m² | 215 000 € | — |
| 01/04/2021 | 30 Rue du Faubourg Martainville | Appartement30 Rue du Faubourg Martainville · 26 m² · 3 462 €/m² | 26 m² | 90 000 € | 3 462 € |
| 18/02/2021 | 30 Rue du Faubourg Martainville | Appartement, Dépendance30 Rue du Faubourg Martainville · 26 m² · 3 154 €/m² | 26 m² | 82 000 € | 3 154 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Continuité ou rythme volumétrique du front bâti
- Emprise au sol maximale
- Pas d'emprise au sol maximale fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,6 m · 1,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 221 kWh/an1 336 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de biotope
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Hauteur au bâti environnant
Informations4
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 250m
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Martainville
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique7
- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
- Immeuble 13-15 rue Lamauve
- Hospice général
- Immeuble 57 rue Eau-de-Robec
- Eglise Saint-Paul (ancienne)
- Caserne Jeanne d'Arc
- Site archéologique de la Côte Sainte-Catherine
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Rue du Faubourg Martainville 76000 Rouen | 44,4 m² | — | G | C |
| appartement, 36 Rue du Faubourg Martainville 76000 Rouen | 26,1 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 32 Rue du Faubourg Martainville 76000 Rouen | 19,3 m² | — | C | B |
| appartement, 32 Rue du Faubourg Martainville 76000 Rouen | 19,3 m² | — | C | B |
| appartement, 30bis Rue du Faubourg Martainville 76000 Rouen | 27,8 m² | 1921 | C | A |
| appartement, 38bis Rue du Faubourg Martainville 76000 Rouen | 36,5 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 36 Rue du Faubourg Martainville 76000 Rouen | 25,7 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 20 Rue du Faubourg Martainville 76000 Rouen | 14 m² | — | D | B |
| appartement, 24bis Rue du Faubourg Martainville 76000 Rouen | 55,1 m² | — | F | C |
| appartement, 46 Rue du Faubourg Martainville 76000 Rouen | 42,1 m² | — | D | B |
| appartement, Rue du Faubourg Martainville 76000 Rouen | 34,6 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 36 Rue du Faubourg Martainville 76000 Rouen | 22,9 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 35
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Office Public de L Habitat de Rouen | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 3 | Office Public de L Habitat de Rouen | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 5 | Office Public de L Habitat de Rouen | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 7 | Office Public de L Habitat de Rouen | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 10 | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Office Public de L Habitat de Rouen | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 12 | Direction Interdepartementale des Routes Nord-Ouest | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Office Public de L Habitat de Rouen | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 15 | Office Public de L Habitat de Rouen | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Cour de Martainville | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 20 | Pandora | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 20 | Fiefs de Martainville | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | Hermier Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 20 | Belle Aventure | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Papeva | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | Office Public de L Habitat de Rouen | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 24 | SCI Robec Martainville | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 bis | SCI Robec Martainville | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI Martainville | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | Office Public de L Habitat de Rouen | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 26 | SCI Martainville | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Office Public de L Habitat de Rouen | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 29 | Office Public de L Habitat de Rouen | Bailleur social | propriétaire | 29 locaux |
| 30 bis | Brunet | Société civile | propriétaire | 8 locaux |
| 30 bis | SCI Prosper | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 30 | Lesaint Martainville | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Office Public de L Habitat de Rouen | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 32 | Lotima | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | Office Public de L Habitat de Rouen | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 38 | Fets Gestion | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | Laine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | MBSL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | SCI Belem | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 62 | Albevi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants796471 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 800 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires2,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social89,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454 %Des logements autour de la rue
Maisons0,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %26,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 40 m |
| Boulangerie | 8 | 10 m |
| Boucherie | 4 | 430 m |
| Poissonnerie | 1 | 450 m |
| Fruits et légumes | 2 | 430 m |
| Restaurant | 30 | 60 m |
| Librairie ou presse | 3 | 310 m |
| Banque | 10 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 500 m |
| Pharmacie | 2 | 420 m |
| Dentiste | 4 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 390 m |
| Urgences | 1 | 390 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 390 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | 750 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 800 m |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 730 m |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | 700 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 450 m |
| France Services | — | 640 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Jules Micheletpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m479
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- Institut National de la Sante et de la Recherche Medicale (Inserm)activités scientifiques et techniques
- Services et Santehébergement et restauration
- Centre Regional des Oeuvres Universitaires et Scolaires de Normandie (Crous)santé et action sociale