Rue Henri Martin, Rouen
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Prix dans la rue1 940 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier886 habitants8,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleMS 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 28 % en dessous de Rouen et 13 % en dessous de la Seine-Maritime.
1 940 €/m²
L'estimation 1 940Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 2 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 440 €7 ventes
- 20222 195 €5 ventes
- 20232 000 €7 ventes
- 20241 929 €3 ventes
- 20252 067 €2 ventes
- Estimation1 940 €estimé
24 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 35 Rue Henri Martin le 16/12/2025 : 37 m² pour 92 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 35 Rue Henri Martin | Appartement, Dépendance35 Rue Henri Martin · 37 m² · 2 486 €/m² | 37 m² | 92 000 € | 2 486 € |
| 29/09/2025 | 37 Rue Henri Martin | Dépendance, Appartement37 Rue Henri Martin · 71 m² · 1 648 €/m² | 71 m² | 117 000 € | 1 648 € |
| 04/07/2024 | 37 Rue Henri Martin | Dépendance, Appartement37 Rue Henri Martin · 70 m² · 1 929 €/m² | 70 m² | 135 000 € | 1 929 € |
| 12/06/2024 | 35 Rue Henri Martin | Dépendance, Appartement35 Rue Henri Martin · 39 m² · 2 526 €/m² | 39 m² | 98 500 € | 2 526 € |
| 10/04/2024 | 37 Rue Henri Martin | Appartement, Dépendance37 Rue Henri Martin · 71 m² · 1 925 €/m² | 71 m² | 136 650 € | 1 925 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | 37 Rue Henri Martin | Dépendance, Appartement37 Rue Henri Martin · 70 m² · 2 000 €/m² | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 20/11/2023 | 33 Rue Henri Martin | Appartement, Dépendance33 Rue Henri Martin · 48 m² · 1 458 €/m² | 48 m² | 70 000 € | 1 458 € |
| 08/09/2023 | 33 Rue Henri Martin | Dépendance33 Rue Henri Martin | non mesurée | 19 220 € | — |
| 04/07/2023 | 33 Rue Henri Martin | Dépendance, Appartement33 Rue Henri Martin · 60 m² · 2 367 €/m² | 60 m² | 142 000 € | 2 367 € |
| 27/06/2023 | 37 Rue Henri Martin | Appartement, Dépendance37 Rue Henri Martin · 53 m² · 1 736 €/m² | 53 m² | 92 000 € | 1 736 € |
| 01/06/2023 | 35 Rue Henri Martin | Dépendance, Appartement35 Rue Henri Martin · 62 m² · 2 250 €/m² | 62 m² | 139 500 € | 2 250 € |
| 03/05/2023 | 35 Rue Henri Martin | Dépendance, Appartement35 Rue Henri Martin · 41 m² · 2 000 €/m² | 41 m² | 82 000 € | 2 000 € |
| 27/01/2023 | 35 Rue Henri Martin | Dépendance, Appartement35 Rue Henri Martin · 62 m² · 2 297 €/m² | 62 m² | 142 400 € | 2 297 € |
| 16/11/2022 | 5 Rue Henri Martin | Maison5 Rue Henri Martin · 63 m² · 2 492 €/m² | 63 m² | 157 000 € | 2 492 € |
| 12/05/2022 | 35 Rue Henri Martin | Appartement, Dépendance35 Rue Henri Martin · 39 m² · 2 426 €/m² | 39 m² | 94 600 € | 2 426 € |
| 04/05/2022 | 35 Rue Henri Martin | Appartement, Dépendance35 Rue Henri Martin · 87 m² · 1 845 €/m² | 87 m² | 160 500 € | 1 845 € |
| 21/04/2022 | 35 Rue Henri Martin | Dépendance, Appartement35 Rue Henri Martin · 41 m² · 2 195 €/m² | 41 m² | 90 000 € | 2 195 € |
| 28/01/2022 | 37 Rue Henri Martin | Appartement, Dépendance37 Rue Henri Martin · 52 m² · 2 212 €/m² | 52 m² | 115 000 € | 2 212 € |
| 21/01/2022 | 37 Rue Henri Martin | Appartement, Dépendance37 Rue Henri Martin · 52 m² · 1 442 €/m² | 52 m² | 75 000 € | 1 442 € |
| 15/12/2021 | 33 Rue Henri Martin | Appartement, Dépendance33 Rue Henri Martin · 75 m² · 1 440 €/m² | 75 m² | 108 000 € | 1 440 € |
| 09/07/2021 | 11 Rue Henri Martin | Dépendance, Maison11 Rue Henri Martin · 100 m² · 2 400 €/m² | 100 m² | 240 000 € | 2 400 € |
| 22/06/2021 | 37 Rue Henri Martin | Dépendance, Appartement37 Rue Henri Martin · 53 m² · 2 038 €/m² | 53 m² | 108 000 € | 2 038 € |
| 03/06/2021 | 35 Rue Henri Martin | Dépendance, Appartement35 Rue Henri Martin · 37 m² · 2 297 €/m² | 37 m² | 85 000 € | 2 297 € |
| 21/05/2021 | 33 Rue Henri Martin | Dépendance, Appartement33 Rue Henri Martin · 54 m² · 1 185 €/m² | 54 m² | 64 000 € | 1 185 € |
| 31/03/2021 | 33 Rue Henri Martin | Appartement, Dépendance33 Rue Henri Martin · 100 m² | 100 m² | 130 000 € | — |
| 12/02/2021 | 35 Rue Henri Martin | Dépendance, Appartement35 Rue Henri Martin · 37 m² · 2 189 €/m² | 37 m² | 81 000 € | 2 189 € |
| 07/01/2021 | 33 Rue Henri Martin | Appartement, Dépendance33 Rue Henri Martin · 75 m² · 1 387 €/m² | 75 m² | 104 000 € | 1 387 € |
| 05/01/2021 | 33 Rue Henri Martin | Appartement, Dépendance33 Rue Henri Martin · 75 m² · 1 067 €/m² | 75 m² | 80 000 € | 1 067 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,7 m · 1,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 248 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Orientation d'Aménagement et de Programmation : OAP SAINT SEVER-NOUVELLE GARE
- Secteur de biotope
- Hauteur au bâti environnant
- Secteur de mixité sociale SMS4
- Secteur de taille minimale de logement STL1
Informations1
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Servitudes d'utilité publique2
- Ligne électrique (I4)
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit de la Victoire
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2019 | Déclaration préalable0765401940513 | 16 Rue Henri Martin | MR 31 | 3 logements | 417 m² | autorisé | particulier |
| 20/06/2019 | Permis de démolir0765401960018 | 56 Rue Henri Martin | MW 57 | — | 109 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 7 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Rue Henri Martin 76100 Rouen | 31 m² | — | F | C |
| appartement, 35 Rue Henri Martin 76100 Rouen | 42,7 m² | — | C | C |
| appartement, 35 Rue Henri Martin 76100 Rouen | 42,8 m² | — | C | C |
| appartement, 35 Rue Henri Martin 76100 Rouen | 37,6 m² | 2008 | D | D |
| appartement, 35 Rue Henri Martin 76100 Rouen | 42,8 m² | — | C | C |
| appartement, 37 Rue Henri Martin 76100 Rouen | 42,1 m² | — | C | C |
| appartement, 37 Rue Henri Martin 76100 Rouen | 53,5 m² | — | D | D |
| appartement, 37 Rue Henri Martin 76100 Rouen | 42,7 m² | — | C | C |
| appartement, 48 Rue Henri Martin 76100 Rouen | 72,8 m² | — | D | D |
| appartement, 33 Rue Henri Martin 76100 Rouen | 51 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue Henri Martin 76100 Rouen | 91,5 m² | 1945 | E | E |
| appartement, 48 Rue Henri Martin 76100 Rouen | 76 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Gest Immobil Financ Groupe Issu de Nodal | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 22 | Gest Immobil Financ Groupe Issu de Nodal | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Optima | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Optima | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | Alif | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 37 | SCI du Val | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 37 | Aldebaran 60 | Société civile | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 44 | Beaugency | Société civile immobilière | propriétaire | 88 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Logeal Immobilière Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | emphytéote | 88 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 48 | La Normande Immobilière | Société anonyme | propriétaire | 28 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Office Public de L Habitat de Rouen | Bailleur social | propriétaire | 72 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 53 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 53 | ICF Atlantique SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 A | Office Public de L Habitat de Rouen | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 A | Office Public de L Habitat de Rouen | Bailleur social | propriétaire | 37 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Office Public de L Habitat de Rouen | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants886419 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 306 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires8,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social57,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,8 %Des logements autour de la rue
Maisons1,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %7,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 9 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 140 m |
| Boulangerie | 3 | 230 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 530 m |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 29 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | 2 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 90 m |
| Pharmacie | 2 | 400 m |
| Dentiste | 2 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | 600 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 310 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 390 m |
| Collège | 1 | 260 m |
| Lycée | — | 640 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 850 m |
| Gymnase | 2 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 670 m |
| Bibliothèque | 2 | 460 m |
| Conservatoire | — | 970 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 280 m |
| France Services | — | 580 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Honoré de Balzactramway566 m
- Voltairetramway781 m
- Saint-Severtramway824 m
- Europetramway847 m
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Camille ClaudelpublicREP260 m
- École élémentaire Honoré de BalzacpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- École maternelle Marcel Cartierpublic390 m
- École maternelle Honoré de BalzacpublicREP460 m
- École élémentaire Marie Duboccagepublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m778
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Département de la Seine Maritimeadministration publique
- CDC Habitatimmobilier
- Mapa - Mutuelle d'Assurance (Mapa)finance et assurance
- CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modereimmobilier
- Sade - Compagnie Générale de Travaux Hydrauliquesconstruction