Avenue de l'Hippodrome, Sainte-Adresse
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéLogement autoriséRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et submersion marineDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier188 habitants70,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleXB 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 147 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Sainte-Adresse et 49 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 320 €/m²
L'estimation 3 320Sainte-Adresse 3 157en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 400 €/m²
- Fourchette haute
- 4 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 3 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 382 €1 vente
- 20223 120 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 904 €1 vente
- Estimation3 320 €estimé
3 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 31 Avenue de l'Hippodrome le 28/05/2025 : 156 m² pour 765 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 32 % au-dessus de Sainte-Adresse et 131 % au-dessus de la Seine-Maritime.
4 840 €/m²
L'estimation 4 840Sainte-Adresse 3 667en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 3 120 €/m²
- Fourchette haute
- 6 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 960 et 5 720 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20233 774 €1 vente
- 20243 182 €1 vente
- 20256 311 €2 ventes
- Estimation4 840 €estimé
4 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 80 Avenue de l'Hippodrome le 06/11/2025 : 100 m² pour 600 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 80 Avenue de l'Hippodrome | Maison80 Avenue de l'Hippodrome · 100 m² · 6 000 €/m² | 100 m² | 600 000 € | 6 000 € |
| 28/05/2025 | 31 Avenue de l'Hippodrome | Dépendance, Appartement31 Avenue de l'Hippodrome · 156 m² · 4 904 €/m² | 156 m² | 765 000 € | 4 904 € |
| 29/04/2025 | 46 Avenue de l'Hippodrome | Maison, Dépendance46 Avenue de l'Hippodrome · 112 m² · 6 622 €/m² | 112 m² | 741 651 € | 6 622 € |
| 13/11/2024 | 70 Avenue de l'Hippodrome | Maison70 Avenue de l'Hippodrome · 220 m² · 3 182 €/m² | 220 m² | 700 000 € | 3 182 € |
| 25/08/2023 | 82 Avenue de l'Hippodrome | Dépendance, Maison82 Avenue de l'Hippodrome · 155 m² · 3 774 €/m² | 155 m² | 585 000 € | 3 774 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | Avenue de l'Hippodrome | VenteAvenue de l'Hippodrome · 22 m² | 22 m² de terrain | 220 € | — |
| 09/06/2022 | 86 Avenue de l'Hippodrome | Dépendance, Appartement86 Avenue de l'Hippodrome · 50 m² · 3 120 €/m² | 50 m² | 156 000 € | 3 120 € |
| 16/09/2021 | 86 Avenue de l'Hippodrome | Local industriel, commercial ou assimilé86 Avenue de l'Hippodrome · 35 m² · 2 829 €/m² | 35 m² | 99 000 € | 2 829 € |
| 08/09/2021 | 86 Avenue de l'Hippodrome | Dépendance, Appartement86 Avenue de l'Hippodrome · 34 m² · 2 382 €/m² | 34 m² | 81 000 € | 2 382 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 128 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 88,2 m · 28,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 436 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- OAP Projets de qualité
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- Mixité sociale
- Espace proche du rivage
- Plan des hauteurs
Informations7
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomethane
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_Thermique
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Géothermie
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2015 | Permis de construire07655215F0005 | 43 Av de L Hippodrome | A 277 | 1 logement, 261 m² | 740 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 20/03/2001
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Sainte-Adressenaturel
- PPRL-PANESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 76bis Avenue de l'Hippodrome 76310 Sainte-Adresse | 217 m² | 1962 | D | C |
| appartement, 86 Avenue de l'Hippodrome 76310 Sainte-Adresse | 32,6 m² | 1910 | F | C |
| maison, 78 Avenue de l'Hippodrome 76310 Sainte-Adresse | 139 m² | — | D | D |
| maison, 80 Avenue de l'Hippodrome 76310 Sainte-Adresse | 146,2 m² | 1969 | E | E |
| maison, 30 Avenue de l'Hippodrome 76310 Sainte-Adresse | 126 m² | — | C | B |
| maison, 46 Avenue de l'Hippodrome 76310 Sainte-Adresse | 121,1 m² | — | E | E |
| maison, 42 Avenue de l'Hippodrome 76310 Sainte-Adresse | 145 m² | — | E | E |
| appartement, 40 Avenue de l'Hippodrome 76310 Sainte-Adresse | 38 m² | — | D | C |
| maison, 39 Avenue de l'Hippodrome 76310 Sainte-Adresse | 170 m² | 1997 | E | B |
| maison, 38 Avenue de l'Hippodrome 76310 Sainte-Adresse | 133 m² | — | D | D |
| maison, 82 Avenue de l'Hippodrome 76310 Sainte-Adresse | 138,7 m² | — | C | C |
| appartement, 86 Avenue de l'Hippodrome 76310 Sainte-Adresse | 31,9 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | SCI les Phares | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Arcole | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18879 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 909 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,7 %Des logements autour de la rue
Maisons55,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement118 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,1 %27,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 130 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 1 | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 660 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | — | 720 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 660 m |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale