Rue des Castillans, Sainte-Adresse
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Prix dans la rue2 700 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de forte densitéAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et submersion marineDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier286 habitants37,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleXB 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 147 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Sainte-Adresse et 21 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 700 €/m²
L'estimation 2 700Sainte-Adresse 3 157en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 1 940 €/m²
- Fourchette haute
- 3 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 320 et 3 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 333 €5 ventes
- 20222 403 €6 ventes
- 20232 608 €5 ventes
- 20242 389 €5 ventes
- 20253 478 €2 ventes
- Estimation2 700 €estimé
23 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue des Castillans le 12/09/2025 : 87 m² pour 319 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Sainte-Adresse et 81 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 790 €/m²
L'estimation 3 790Sainte-Adresse 3 667en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 2 440 €/m²
- Fourchette haute
- 5 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 100 et 4 480 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20225 674 €1 vente
- 20234 306 €1 vente
- 20242 808 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 790 €estimé
3 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue des Castillans le 12/08/2024 : 65 m² pour 182 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 10 Rue des Castillans | Dépendance, Appartement10 Rue des Castillans · 87 m² · 3 667 €/m² | 87 m² | 319 000 € | 3 667 € |
| 25/06/2025 | 10 Rue des Castillans | Dépendance, Appartement10 Rue des Castillans · 102 m² · 3 289 €/m² | 102 m² | 335 500 € | 3 289 € |
| 22/11/2024 | 10 Rue des Castillans | Dépendance, Appartement10 Rue des Castillans · 103 m² · 3 388 €/m² | 103 m² | 349 000 € | 3 388 € |
| 04/10/2024 | 10 Rue des Castillans | Dépendance, Appartement10 Rue des Castillans · 72 m² · 2 153 €/m² | 72 m² | 155 000 € | 2 153 € |
| 29/08/2024 | 10 Rue des Castillans | Dépendance, Appartement10 Rue des Castillans · 103 m² · 2 447 €/m² | 103 m² | 252 000 € | 2 447 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2024 | 10 Rue des Castillans | Dépendance, Appartement10 Rue des Castillans · 113 m² · 2 389 €/m² | 113 m² | 270 000 € | 2 389 € |
| 12/08/2024 | 3 Rue des Castillans | Maison3 Rue des Castillans · 65 m² · 2 808 €/m² | 65 m² | 182 500 € | 2 808 € |
| 15/05/2024 | 10 Rue des Castillans | Dépendance, Appartement10 Rue des Castillans · 102 m² · 2 379 €/m² | 102 m² | 242 700 € | 2 379 € |
| 19/12/2023 | 10 Rue des Castillans | Dépendance, Appartement10 Rue des Castillans · 103 m² · 2 602 €/m² | 103 m² | 268 000 € | 2 602 € |
| 06/10/2023 | 10 Rue des Castillans | Dépendance, Appartement10 Rue des Castillans · 103 m² · 3 184 €/m² | 103 m² | 328 000 € | 3 184 € |
| 29/09/2023 | 10 Rue des Castillans | Dépendance, Appartement10 Rue des Castillans · 102 m² · 2 608 €/m² | 102 m² | 266 000 € | 2 608 € |
| 27/02/2023 | 10 Rue des Castillans | Dépendance, Appartement10 Rue des Castillans · 102 m² · 3 461 €/m² | 102 m² | 353 000 € | 3 461 € |
| 27/02/2023 | 10 Rue des Castillans | Appartement, Dépendance10 Rue des Castillans · 91 m² · 2 330 €/m² | 91 m² | 212 000 € | 2 330 € |
| 24/02/2023 | 20 Rue des Castillans | Maison, Dépendance20 Rue des Castillans · 36 m² · 4 306 €/m² | 36 m² | 155 000 € | 4 306 € |
| 12/12/2022 | 10 Rue des Castillans | Appartement, Dépendance10 Rue des Castillans · 103 m² · 2 283 €/m² | 103 m² | 235 200 € | 2 283 € |
| 02/11/2022 | 7 Rue des Castillans | Maison7 Rue des Castillans · 95 m² · 5 674 €/m² | 95 m² | 539 000 € | 5 674 € |
| 05/10/2022 | 10 Rue des Castillans | Appartement, Dépendance10 Rue des Castillans · 87 m² · 2 494 €/m² | 87 m² | 217 000 € | 2 494 € |
| 06/07/2022 | 10 Rue des Castillans | Dépendance, Appartement10 Rue des Castillans · 103 m² · 2 398 €/m² | 103 m² | 247 000 € | 2 398 € |
| 25/05/2022 | 10 Rue des Castillans | Dépendance, Appartement10 Rue des Castillans · 113 m² · 2 407 €/m² | 113 m² | 272 000 € | 2 407 € |
| 15/03/2022 | 10 Rue des Castillans | Appartement, Dépendance10 Rue des Castillans · 102 m² · 2 745 €/m² | 102 m² | 280 000 € | 2 745 € |
| 24/02/2022 | 10 Rue des Castillans | Dépendance, Appartement10 Rue des Castillans · 91 m² · 2 176 €/m² | 91 m² | 198 000 € | 2 176 € |
| 27/05/2021 | 10 Rue des Castillans | Appartement, Dépendance10 Rue des Castillans · 61 m² · 2 333 €/m² | 61 m² | 142 300 € | 2 333 € |
| 07/05/2021 | 10 Rue des Castillans | Dépendance, Appartement10 Rue des Castillans · 103 m² · 2 265 €/m² | 103 m² | 233 300 € | 2 265 € |
| 19/04/2021 | 10 Rue des Castillans | Dépendance, Appartement10 Rue des Castillans · 61 m² · 2 339 €/m² | 61 m² | 142 700 € | 2 339 € |
| 18/02/2021 | 10 Rue des Castillans | Dépendance, Appartement10 Rue des Castillans · 82 m² · 2 244 €/m² | 82 m² | 184 000 € | 2 244 € |
| 02/02/2021 | 10 Rue des Castillans | Appartement, Dépendance10 Rue des Castillans · 114 m² · 2 339 €/m² | 114 m² | 266 600 € | 2 339 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UBZone urbaine de forte densité
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 128 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 93 m · 2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 463 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- Mixité sociale
- OAP Projets de qualité
- Plan des hauteurs
Informations9
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomethane
- Site archéologique
- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_Thermique
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Géothermie
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
Monuments historiques protégés1
- Cénotaphe dit le pain de sucre, à usage d'amer
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2022 | Permis de construire07655222C0019 | 20 Rue des Castillans | XB 158 | 1 logement, 172 m² | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 20/03/2001
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPR Mvt-Sainte-Adressenaturel
- PPRL-PANESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue des Castillans 76310 Sainte-Adresse | 103,5 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 10 Rue des Castillans 76310 Sainte-Adresse | 87,4 m² | 1994 | D | D |
| appartement, 10 Rue des Castillans 76310 Sainte-Adresse | 61,9 m² | 1994 | D | D |
| appartement, 10 Rue des Castillans 76310 Sainte-Adresse | 103,5 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 10 Rue des Castillans 76310 Sainte-Adresse | 72,8 m² | 1994 | D | D |
| appartement, 10 Rue des Castillans 76310 Sainte-Adresse | 103,5 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 10 Rue des Castillans 76310 Sainte-Adresse | 102,8 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 10 Rue des Castillans 76310 Sainte-Adresse | 87,4 m² | 1994 | D | D |
| appartement, 10 Rue des Castillans 76310 Sainte-Adresse | 114,7 m² | 1994 | D | D |
| appartement, 10 Rue des Castillans 76310 Sainte-Adresse | 91,9 m² | 1994 | D | D |
| appartement, 10B Rue des Castillans 76310 Sainte-Adresse | 87,3 m² | — | D | D |
| appartement, 10A Rue des Castillans 76310 Sainte-Adresse | 112,7 m² | 1994 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | MCT Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 60 locaux |
| 10 | SCI GLKJ | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 31 bis | Commune de Sainte Adresse | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants286107 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 969 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social58,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,9 %Des logements autour de la rue
Maisons39,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,5 %14 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 140 m |
| Boulangerie | 2 | 400 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 2 | 310 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | 4 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 900 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 600 m |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle du Manoirpublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m214
- Cfe Telecominformation et communication
- Mba G.L.H. (Mba)immobilier
- SCI le Maevaimmobilier
- Frageimmobilier
- SCI les Pharesimmobilier
- SCI LCHimmobilier