Rue Jean-Louis Pesle, Sainte-Adresse
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleXB 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 147 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 270 €/m²
- Fourchette basse
- 2 300 €/m²
- Fourchette haute
- 4 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Par m² d'appartement, pas de terrain. Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 465 €/m²), le quartier pour 31 % (40 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 875 €/m²), la commune pour 6 % (médiane 3 172 €/m² en 2025). Soit 3 251 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 270 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 585 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 064 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 465 €3 ventes
- Estimation3 270 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq dernières années ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 91 m² au 1 Rue Jean-Louis Pesle, 315 350 € le 08/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 1 Rue Jean-Louis Pesle | Dépendance, Appartement1 Rue Jean-Louis Pesle · 91 m² · 3 465 €/m² | 91 m² | 315 350 € | 3 465 € |
| 28/10/2025 | 11 Rue Jean-Louis Pesle | Dépendance, Appartement11 Rue Jean-Louis Pesle · 40 m² · 2 775 €/m² | 40 m² | 111 000 € | 2 775 € |
| 17/10/2025 | 9 Rue Jean-Louis Pesle | Dépendance9 Rue Jean-Louis Pesle | non mesurée | 8 000 € | — |
| 29/09/2025 | 11 Rue Jean-Louis Pesle | Dépendance11 Rue Jean-Louis Pesle | non mesurée | 1 800 € | — |
| 29/09/2025 | 9 Rue Jean-Louis Pesle | Dépendance9 Rue Jean-Louis Pesle | non mesurée | 1 800 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 3 Rue Jean-Louis Pesle | Appartement, Dépendance3 Rue Jean-Louis Pesle · 84 m² | 84 m² | 310 000 € | — |
| 30/04/2025 | 5 Rue Jean-Louis Pesle | Dépendance, Appartement5 Rue Jean-Louis Pesle · 91 m² · 264 €/m² | 91 m² | 24 000 € | 264 € |
| 30/01/2025 | 3 Rue Jean-Louis Pesle | Appartement, Dépendance3 Rue Jean-Louis Pesle · 95 m² · 4 610 €/m² | 95 m² | 437 905,25 € | 4 610 € |
| 30/12/2024 | 13 Rue Jean-Louis Pesle | Dépendance13 Rue Jean-Louis Pesle | non mesurée | 1 800 € | — |
| 27/12/2024 | 9 Rue Jean-Louis Pesle | Dépendance9 Rue Jean-Louis Pesle | non mesurée | 1 800 € | — |
| 23/12/2024 | 11 Rue Jean-Louis Pesle | Dépendance11 Rue Jean-Louis Pesle | non mesurée | 3 600 € | — |
| 01/03/2022 | 9 Rue Jean-Louis Pesle | Dépendance9 Rue Jean-Louis Pesle | non mesurée | 500 € | — |
| 28/09/2021 | 13 Rue Jean-Louis Pesle | Appartement, Dépendance13 Rue Jean-Louis Pesle · 39 m² · 2 564 €/m² | 39 m² | 100 000 € | 2 564 € |
| 27/09/2021 | 11 Rue Jean-Louis Pesle | Appartement, Dépendance11 Rue Jean-Louis Pesle · 70 m² | 70 m² | 198 000 € | — |
| 25/08/2021 | 1 Rue Jean-Louis Pesle | Appartement1 Rue Jean-Louis Pesle · 64 m² · 3 563 €/m² | 64 m² | 228 000 € | 3 563 € |
| 14/01/2021 | 11 Rue Jean-Louis Pesle | Dépendance11 Rue Jean-Louis Pesle | non mesurée | 1 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine de forte densité
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 95,7 m · 1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 462 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- Mixité sociale
- OAP Projets de qualité
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomethane
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_Thermique
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Géothermie
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 20/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mUsines et sites surveillés par l'État pour l'environnement
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Mvt-Sainte-Adressenaturel
- PPRL-PANESnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue Jean-Louis Pesle 76310 Sainte-Adresse | 38 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 9 Rue Jean-Louis Pesle 76310 Sainte-Adresse | 38,7 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 11 Rue Jean-Louis Pesle 76310 Sainte-Adresse | 67 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 9 Rue Jean-Louis Pesle 76310 Sainte-Adresse | 32,6 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Jean-Louis Pesle 76310 Sainte-Adresse | 85 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 13 Rue Jean-Louis Pesle 76310 Sainte-Adresse | 40,2 m² | 2005 | B | A |
| appartement, 7 Rue Jean-Louis Pesle 76310 Sainte-Adresse | 83 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 11 Rue Jean-Louis Pesle 76310 Sainte-Adresse | 40,3 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 9 Rue Jean-Louis Pesle 76310 Sainte-Adresse | 38 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Jean-Louis Pesle 76310 Sainte-Adresse | 103,7 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Jean-Louis Pesle 76310 Sainte-Adresse | 38,1 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Jean-Louis Pesle 76310 Sainte-Adresse | 91,2 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 16
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI SOJUDALIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SCI ECP | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | F C LOGISTIQUE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | FEDERATION AGIRC-ARRCO | Personne morale | nu-propriétaire | 20 locaux |
| 5 | FONCIERE 01 2003 | Société civile immobilière | usufruitier | 20 locaux |
| 5 | DEFIM | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI SOJUDALIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | FEDERATION AGIRC-ARRCO | Personne morale | nu-propriétaire | 20 locaux |
| 7 | FONCIERE 01 2003 | Société civile immobilière | usufruitier | 20 locaux |
| 9 | LES JOURNAUX | Société civile | propriétaire | 50 locaux |
| 9 | LES COPROPRIETAIRES DE LA RESIDENCE LES TERRASSES DU CAP | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 9 locaux |
| 11 | LES COPROPRIETAIRES DE LA RESIDENCE LES TERRASSES DU CAP | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 6 locaux |
| 13 | FEDERATION AGIRC-ARRCO | Personne morale | nu-propriétaire | 24 locaux |
| 13 | FONCIERE 01 2003 | Société civile immobilière | usufruitier | 24 locaux |
| 13 | LES COPROPRIETAIRES DE LA RESIDENCE LES TERRASSES DU CAP | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 16 locaux |
| 13 | SCI SOJUDALIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 130 m |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 2 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 810 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 0 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 830 m |
| Gymnase | 2 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège La Hèvepublic