Route de Dieppe, Bellencombre
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AK 01Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,9 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 500 €/m²
- Fourchette basse
- 970 €/m²
- Fourchette haute
- 2 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 465 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 1 517 €/m² en 2025). Soit 1 491 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 500 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 071 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021982 €1 vente
- 20221 288 €4 ventes
- 20231 080 €1 vente
- 20242 115 €1 vente
- 20251 480 €1 vente
- Estimation1 500 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 100 m² au 1103 Rte de Dieppe, 148 000 € le 11/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1103 Rte de Dieppe | Maison | 100 m² | 148 000 € | 1 480 € |
| 30/01/2024 | 1170 Rte de Dieppe | Maison | 78 m² | 165 000 € | 2 115 € |
| 13/03/2023 | 258 Rte de Dieppe | Maison, Dépendance | 88 m² | 95 000 € | 1 080 € |
| 14/12/2022 | 175 Rte de Dieppe | Dépendance, Maison | 61 m² | 95 000 € | 1 557 € |
| 23/11/2022 | 25 Rte de Dieppe | Maison | 74 m² | 72 000 € | 973 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2022 | 26 Rte de Dieppe | Maison | 96 m² | 136 850 € | 1 426 € |
| 07/03/2022 | 17 Rte de Dieppe | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 211 m² | 108 000 € | — |
| 24/02/2022 | 10 Rte de Dieppe | Maison | 100 m² | 115 000 € | 1 150 € |
| 19/04/2021 | Rte de Dieppe | Dépendance, Maison | 163 m² | 160 000 € | 982 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 76,1 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 194 kWh/an1 318 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015Sitadel ; sur les 21 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | Déclaration préalable0760702600003 | 17 Route de Dieppe | AB 306 | 1 logement | 530 m² | autorisé | JDC LEGRAND |
| 10/06/2024 | Permis de démolir07607024B0001 | 1 Route de Dieppe | AB 186 | — | 278 m² | autorisé | particulier |
| 09/11/2021 | Déclaration préalable07607021B0006 | 17 Rte de Dieppe | AB 306 | 1 logement | 530 m² | autorisé | particulier |
| 18/08/2020 | Permis de construire07607020B0001 | 1599 Route de Dieppe | AK 135 | 114 m² | 3 045 m² | terminé | particulier |
| 13/02/2015 | Déclaration préalable07607014B0005 | 1263 Route de Dieppe | AL 129, AL 127, AL 87 | — | 3 977 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations Remontée Nappe, 23/04/2001
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Route de Dieppe 76680 Bellencombre | 78 m² | — | D | B |
| maison, 202 Route de Dieppe 76680 Bellencombre | 79,6 m² | — | F | F |
| maison, 1062 Route de Dieppe 76680 Bellencombre | 109,3 m² | 1800 | B | A |
| appartement, 15 Route de Dieppe 76680 Bellencombre | 58,6 m² | 1850 | F | C |
| maison, 8 Route de Dieppe 76680 Bellencombre | 85 m² | 1900 | D | B |
| maison, 1103 Route de Dieppe 76680 Bellencombre | 69,6 m² | 1972 | D | B |
| maison, 7 Route de Dieppe 76680 Bellencombre | 84,1 m² | — | D | B |
| maison, 12 Route de Dieppe 76680 Bellencombre | 70 m² | 1900 | E | B |
| maison, 12 Route de Dieppe 76680 Bellencombre | 63,5 m² | 1900 | E | B |
| maison, 21 Route de Dieppe 76680 Bellencombre | 91 m² | 1947 | E | B |
| maison, 25 Route de Dieppe 76680 Bellencombre | 108,8 m² | 1900 | D | B |
| maison, 1170 Route de Dieppe 76680 Bellencombre | 125 m² | 1900 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 8
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 A | COMMUNE DE BELLENCOMBRE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | EMAMAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | JDC LEGRAND | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | COMMUNE DE BELLENCOMBRE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | RESIDENCE DE LA GARE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SENL'IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 247 | SCI SYDOMI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1599 | SCI DERNY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 4,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | au-delà de 5 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | au-delà de 5 km |
| Dentiste | 3 | 410 m |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | 1 | 420 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire David Douilletpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.