Cadastre de Saint-Laurent-de-Brèvedent
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INSEE76596Code postal 767001 496 habitants49 voies et 684 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, le Havre Seine Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 212 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 2 %, de 2 256 à 2 212 €/m².
- 20192 099 €19 ventes
- 20202 105 €15 ventes
- 20212 148 €18 ventes
- 20222 500 €23 ventes
- 20232 391 €19 ventes
- 20242 462 €21 ventes
- 20252 212 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 212 € | 14 |
| 2024 | 2 462 € | 21 |
| 2023 | 2 391 € | 19 |
| 2022 | 2 500 € | 23 |
| 2021 | 2 148 € | 18 |
| 2020 | 2 105 € | 15 |
| 2019 | 2 099 € | 19 |
| 2018 | 1 989 € | 19 |
| 2017 | 1 829 € | 13 |
| 2016 | 1 832 € | 10 |
| 2015 | 1 936 € | 19 |
| 2014 | 2 256 € | 17 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Briganderie2 571 €/m² · 8 ventes
- Rue du Point du Jour2 561 €/m² · 8 ventes
- Rue des Ormes2 467 €/m² · 11 ventes
- Côte d'Azur2 262 €/m² · 8 ventes
- Chemin des Châtaigniers1 855 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Ormes11 ventes · 2 467 €/m²
- Chemin des Châtaigniers10 ventes · 1 855 €/m²
- Rue de la Briganderie8 ventes · 2 571 €/m²
- Côte d'Azur8 ventes · 2 262 €/m²
- Rue du Point du Jour8 ventes · 2 561 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,56 €/m²entre 8,48 et 13,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,56 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 972 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,06 €/m²entre 10,68 et 15,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,30 €/m²entre 12,56 et 18,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,51 €/m²entre 8,49 et 13,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 679 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 566 € pour 37 m², 3 pièces et plus 757 € pour 72 m², maison 972 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalle Havre Seine Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 361 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Laurent-de-Brèvedent
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Laurent-de-Brèvedent
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Lézardenaturel
Taxe foncière à Saint-Laurent-de-Brèvedent
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,00 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,61 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,04 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 4,46 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,22 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,24 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,24 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,61 points44,39 % en 2020
- Seine-Maritime, moyenne des communes
- 52,46 %en 2025, la commune 4,46 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,22 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,39 % | 9,28 % |
| 2021 | 44,39 % | 9,28 % |
| 2022 | 45,72 % | 9,28 % |
| 2023 | 48,00 % | 9,28 % |
| 2024 | 48,00 % | 9,26 % |
| 2025 | 48,00 % | 9,24 % |
En 2020 : 19,03 % pour la commune et 25,36 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Saint-Laurent-de-Brèvedent
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Fresnes8
- Chemin de la Bredouille15
- Chemin des Communes13
- Chemin des Prés11
- Chemin du Catillon12
- Chemin Vert15
- Côte d'Azur30
- Côte de la Cavée25
- Côte des Châtaigniers14
- Côte des Châtaigniers48
- Hameau d'Enfer10
- Impasse des Saules9
- Place des Amandiers16
- Place des Bleuets33
- Place des Coquelicots26
- Résidence Aplemour12
- Route d'Enanville11
- Route de la Vallée22
- Route du Château11
- Rue de l'Epine13
- Rue de la Briganderie37
- Rue de la Plaine16
- Rue des Cerisiers13
- Rue des Fontaines Catillon20
- Rue des Grives16
- Rue des Marronniers18
- Rue des Ormes33
- Rue des Peupliers24
- Rue du Point du Jour69
- Sente des Protestants9
- Allée Cauchoise6
- Allée Clos Masure6
- Allée des Pommiers6
- Chemin d'Enfer5
- Chemin de la Belle Etoile6
- Chemin de la Mare5
- Chemin des Hêtres1
- Chemin du Four à Pain6
- Chemin du Ronceret2
- Hameau de la Chouette2
- Impasse de la Sablonnière7
- Impasse du Plein Air3
- Place de la Mairie4
- Route de la Vignotière2
- Route Départementale 60151
- Rue de la Gare8
- Rue des Charmilles8
- Rue des Muriers3
- Rue du Réservoir7
Autres communes du département
Seine-Maritime